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買ったマンションが地震で倒壊するような偽造マンションは全国でいったいどれくらいあるのかな？？
こんなマンション買ったらおしまいだね。
賃貸がいいよ。
[スレ作成日時]2005-12-04 01:17:00
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構造計算偽造、やっぱり賃貸がいいね
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45 匿名さん
賃貸がいいよって言ってる人たち、よく考えてごらんなさいよ。
自分で買うとなれば、免震がよいとか、制震はどうだとか、結構うるさい人たちがいる
からまともな業者は逆にその辺を売りにしますよね。
ところが、賃貸のオーナーの場合、免震等々など、まったくもって興味ないのよ。関心の
あることはコストと見栄えですよ。コストはすなわち採算の問題だし、見栄えは当然なが
ら入居率に直結しまさあね。柱の中身に金をかけるんだったら、きれいなタイルでも貼った
ほうがいいに決まってる。
こと地震ということになったら、賃貸はずいぶんと倒壊するのではないかな。命あっての
ものだねですよ、ナミアミダブツ、波阿弥陀仏・・・そう神頼みするしかない。 -
46 43
>>44
鼠算はちと大げさでしたか。
でもここ５年くらいで、建売業界で東栄住宅、飯田産業、アーネストワン、タクトホーム、城南建設、
アイダ設計・・・そのほかたくさんの建売業者が増殖してきて毎年各社が数１０〜百数十棟レベルで分譲
棟数を増やしている事実、それにマンション業界まで入れたら・・・。
もはや鼠算式という表現も適切なくらいと思いました。
でも２００５年度は伸び悩んだし、来年は落ち込むでしょうね。 -
47 匿名さん
中央区、マンション住民に満額援助
耐震強度の偽装事件で、東京・中央区は耐震強度を偽装された
マンションの住民に対し、国の家賃助成金、月２０万円を満額
援助するなど、区としてまとめた支援策を発表しました。
http://news.tbs.co.jp/headline/tbs_headline3187576.html -
49 匿名さん
言うまでも無く税金。
議員に献金してきた会社だから、助けないわけにはいかないです。
そうしないと、自分たちの身が危険になるからです。
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52 匿名さん
賃貸なら地震の時壊れないのでしょうか
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53 匿名さん
賃貸の方がチャチな作りでしょう。
ただ二重ローンの恐れは無い・・・ -
54 匿名さん
賃貸で重視されるのは入居率が第一で、
構造はその後だろうね。
だから、豪華設備や外観を売りにしているところが多い。
そのあと敷金でも儲けているとかね。
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55 匿名さん
嫌になったら すぐ移れる これは大きなメリット
隣上下に嫌な人がきたら、悩む前にこっちから出て行けばいい。
近くに、でかいマンションたって日当たり悪くなれば、いいところへ移るだけ。
すぐ近くに、パチンコ屋、工場ができたら、無いところ、うるさくないところへ移るだけ -
56 匿名さん
さてさて、建材＆人件費上昇、地価反転、金利上昇、インフレ懸念、消費税増税。。。
いよいよ値上がり条件が出揃ってきたね -
57 匿名さん
＞５５
問題は何歳までその生活を続けられるかなんだよ。
ちみは子供を抱えてその生活をするのかい？
ちみは定年過ぎてもその生活をするのかい？
お金掛からない賃貸生活が出来るなら、みんな賃貸選ぶでしょうよ。 -
59 匿名さん
>>58
定年を迎えたときに、退職金でそれなりに古くなった中古マンションを購入すればよい。
必ずしもこうはいかないであろうが、それが出来ないくらいなら、ローンを組んで持ち家を買うなんて最初から無理だったと考えられる。
生活保護を受けて市内で一番辺鄙な市営住宅で余生を過ごす・・・が分相応かな？＋ -
60 匿名さん
>>58
年とってローン組めるの？
マンション買ったら永住できると思ってるのかな？マンションの耐用年数知ってるよね
若い頃マンション買ったら、また年とってから買いなおさないといけないんだよ
そこを何故か知らないけど無視してる人が多すぎる。 -
61 匿名さん
マンションで暮らすなら、ベストな選択は
定年過ぎてから 永住地を選んで 安くなった中古マンションを 現金買いだね。
６０歳で築３０年のマンションを買えば、
マンションが地震で倒壊せず普通に持つなら後３０年以上、
アンド 自分が平均余命で死ぬなら後３０年弱、
なんとか死ぬまで永住できるでしょう。
もうちょっと生きていく予定なら、
もう少し新しいマンションを買いましょう。。。
地震の多い地方を避けるのは、非常に難しいですが。。。
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62 匿名さん
どうせ買うんだったら、若いときに立地、設備の良いマンションを
購入した方が良いと思うけどね。
俺の住んでいる地域だと、同じ条件で賃貸借りるより、
マンションを固定金利ローンで払っていっても買った方が安いからね。
ケチって立地、設備の落ちる賃貸借りるより
立地、設備の良いマンションに俺は住みたいからね。
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63 、鵑襪>
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64 匿名さん
消費税も上がるし、分譲買っても修繕積立金、管理費と結構バカにならない。
すぐ売ればいいかもしれにけど、今後住宅あまりの方向。
周りや区市町村が感じの悪いところなら、引越せばいいし、賃貸がいいかもね。
年を取ったらとったで、その分お金を持っていたほうがいいかもね。
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東京都品川区大井6丁目 |
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東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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総戸数 19戸 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
