5月の中旬に建売り住宅を契約しました。引渡し日が6月末日(仏滅)になっているのですが日柄が
どうしても気に入らないため7月1日(土)(大安)に変えてもらいたいと考えています。住宅会社が
6月決算であることや契約書にも引渡し日は6月末日と書いてあることもあり担当者からは無理と
の返事が返ってきました。固定資産税、電気代などの月割り負担の関係もあると思うのですがや
はり日にちを変えてもらうことは不可能なことなのでしょうか？どなたかご意見お聞かせ下さい。
[スレ作成日時]2006-06-06 00:41:00
引き渡しはどちらかというとＨＭの行事という気がしました、むしろ物を
動かす引っ越しの日の法が重要と思いますが、ＨＭが決算を持ち出してく
るのなら書類だけ６月末日にして実際の引き渡しは次の日でも前の日でも
動かしてもらえるのでは？
私は３／３０引き渡しでしたがこちらの都合が悪かったので立ち会いでの
引き渡しはしませんでした。（書類は両者の同意の元に前もって作成済み）
鍵は前もって預かっていたし、完成直前に現場に行き不具合はその場で指
摘して直させたのでいたその日は何もしませんでした。
電気やガスは引き渡し２週間前くらいに契約したような記憶です。
引き渡し後はクレーム受け付けないとか言うＨＭなら話は別ですがそんな
家安心して住めませんしね。
良心的なHMなら 全然可能と思われますが・・？ 相手方から拒否されたならしょうがないかな？ NO2さんのように 書類だけ６月末日にして実際の引き渡しは次の日でも前の日でも動かしてもらえるのでは？
私は 引渡し日が雨の予想でしたので ２日前に変更していただきました 引越し屋さんのトラックやら人数の工面の方が大変でしたよ
決算の関係で月が変わるのを業者は嫌がりますね。
私も引き渡し日が平日だったので、実際の引き渡しを後日（翌月の休日）にして欲しいと
お願いしたところ断られました。
主な理由はやはり決算の関係と火災等の保険の兼ね合いでした。
業者は引き渡し日（スレ主さんの場合は6月末）までの保険に加入してるので
月を変えると、業者の保険がかかってない期間ができてしまい、
万が一、放火などがあった場合、責任問題になるそうです。
本来、引き渡しまではその家は業者のモノになるので。
空き家の期間ができるので、自己責任になりますけど、
引っ越しは日を改めて、縁起の良い日にしてみるのも良いと思います。
私は引き渡しが引っ越しの繁忙期だったので、2週間ほどずらしました。
かなりお金が浮きましたよ（＾-＾）
皆さんご意見ありがとうございました。
保険の問題もあるのですね。
やはり引渡し日の変更は無理そうなので書類上の引渡し日は6月末日にして
実際の引渡し日は7月1日にしてもらえるようにお願いしてみようと思います。
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
