小屋裏への固定階段の容積って、どういう計算になるんでしょうか？
１階から２階への階段だと、１階部分の床面積と２階部分の床面積の両方に算入されますよね。
某ハウスメーカからは、小屋裏への固定階段も同様にダブルで算入されるので、容積率ぎりぎり使いたい状況では、止めておいた方が良いといわれています。
私は、２階分の床面積には算入、小屋裏分は小屋裏面積に算入されて、それも含めて直下階の１／２以下であれば、容積へは算入されない、と思ってたんですが、私の勘違いでしょうか？
[スレ作成日時]2006-10-23 13:36:00
某ハウスメーカとは、一回話を聞きに行った状況ですか？ちゃんとしたプランニング中なのですか？後者であれば、ハウスメーカーの方に、主事(建築申請を審査する人)のところに確認に行かせればどうですか。
(もちろん自分で確認してもいいですが)
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
