60坪の土地に32坪の家、広いの狭いの？

↑　何が　そうかな？

なの？

我が家は、60坪の土地に39坪の総二階です。
北側玄関で駐車スペース北側1台東側1台
物干しスペース東側2.5ｍ-7ｍ
南側東寄りに庭3ｍ−4ｍ石敷きテラス、南西角に物置置いて
物置とテラスのあいだに坪庭(自分で造成中3ｍ−3ｍ）が作れるぐらいあります。
凝ったガーデニングや菜園でもするのでなければ,ちょうど良い広さです。

今私が住んでいる地域ですと80坪だと2億円以上に成りますが。

上の者ですが、大体16坪3階建で土地込みで
6500万から7500万位が相場です。
私は25坪の3階建てですが、私が住んでいる地域で考えると
62坪の土地面積で32坪の建物面積は十分過ぎると思います。

恐らくスレ主さんがお住まいの地域は27さんのような都会ではないと推察されます。
駐車場も3台以上確保できますし、お庭も出来ますので62坪でもよろしいのではないでしょうか?

我が家は70坪、建築面積21.5坪。
駐車場は4台分、残りが庭。

建築面積32坪で、上の方で、車が３×５と教えてくれているんだから、スレ主さんが
どのくらいの庭を希望するかで計算できるでしょう。

敷地６０坪・・・うらやましいです。
だって建ペイ率４０％でも１階床面積２４坪でしょう？！
ウチは予算の都合で、建ペイ率４０％なら土地は最低５０坪で
（土地代のみで）４０００万未満で・・・と不動産屋泣かせやってます。
メーターモジュールで間取り図書いてると１階の２０坪って少ない・・・。
隣宅との間は１メートルは欲しいから　これで間口狭い土地だったりしたら
私では間取り考えられないかも・・・

そうですね、車のサイズは決まっていますから庭のサイズは決まりますし
次は必要と思われる間取りを適当につくってみてそれが32坪以下なら収納とゆとりのスペースを追加
足らなければ工夫して優先順に削っていくといいです
32坪、4人なら必要充分余裕は無し、そういうイメージですね

しおんさんは思いつくままレスしちゃう人だから
悪気はないと思うよｗ

２８さん
嫌みのつもりはまったくありません。
気を悪くさせたのでしたら謝ります。
６畳の和室に１畳の押入と１畳の床の間（兼仏間）、
８畳以上のリビング、６畳以上のダイニング、
５畳以上のキッチン、折り返し階段・・・
これらを１畳を１メートル×２メートルに換算して
間取りを考えてたら「２０坪をオーバーするなぁ」
と考え込んでたところだったので　つい・・・。
リビングとダイニングはある程度遮音できるような形で
分けられるようにしたいから　どっちが狭すぎても嫌・・・
とか２階との兼合いが　とか今でも悩んでるんですけどね（苦笑）

なんか部屋の作り方がおかしいような…。1m×2mで6畳って？
メーターモジュールの畳6枚分だと、確か江戸間換算で7.2畳くらいになるはずですよ。
畳数ではなく、あくまでもｍ単位で部屋を作らないと、やたらでかいだけで目標の坪数におさまりませんよ。
例えば、6畳の部屋を作りたいなら、3m×3m＝9平米で約6畳、となります。
メーターモジュールの住宅の○畳というのは、メーターで作った家を江戸間に換算して表示しているだけのはずですので、そこに気をつけて間取りを作り直せば、20坪におさまると思います。
ちなみにメーターモジュールは25cm単位での調整が可能ですので、絶対にm単位でなければ家が建たないというわけではありません。

　＞３５
　レスありがとうございます。
　和室の広さに関しては勘違い、恥ずかしいです（＞＜）
もう一度計算し直してみます。
　それと　すべてメートルではなく２５センチ単位で考えてます。
その程度はわかってますので　その点はご安心ください（？！）
　ただ、１階は２０坪以上　というのは私と夫と両方の実家の意見でも
あるので、私たちの土地探しの条件が変わることは無いと思われます

平屋がいいね

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関東の場合、国道16号より内側で、土地が60坪あれば広い方。
それより田舎の地域なら、60坪の土地は普通。
広すぎず、狭すぎず庭の手入れも簡単なレベル。

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うちは60坪に45坪の家です。P3台で庭はそこそこある。
総二階にすると、地震にも強いし屋根の分割安ですよ。

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>38
R16内側ってｗ　横須賀ｗｗ

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千葉住みです！ざっくりだけど雰囲気伝わりますねwわかりやすい

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