光1Ｇのマンションについて

我が家はTEPCO戸建１００Mで測定サイトで６０Mぐらい。ルーターからはUTPケーブルの有線。
実質最速でこんなもんだとおもう。
間違えていけないのはおそらくですが、１００Mというのは１００M対応の設備
つまりルータ〜スイッチ〜各戸への情報コンセント（LANモジュラー）までが
「１００M対応の設備になっているだけ」と言う点ですね。
一般にイーサーネットの最速＆最適な通信速度は30％程度と言われており、30％以上になると
コリジョン（パケットの衝突）も増大するため通信効率も悪くなると言われています。
また、回線共有型の場合全戸で共有のため、どこかの家庭でファイル共有ソフト（WinNy等）を
動かしていると爆発的に通信速度は遅くなると思われます。こればかりは、動かしてみないと
解りません。
あと、１Gと言っても、１Gの通信会社のネットワークに複数のネットワークが乗っている
サービスのため、上位のネットワーク１G全てをマンションで使えるものではないと思います。
私も専門ではないので、この辺の事実が気になるようなら不動産会社もしくはプロバイダor
通信会社に確認するのが一番だと思います。
　　※無責任な発言になるので非公式なコメントとして受け取っていただきたいのですが
　　　おそらく、20M〜30Mぐらいは出ると思いますよ。ただし、ファイル共有ソフトを
　　　使用している住民が大量にいる場合は10M程度もしくはそれ以下しか出ない可能性が
　　　あります。

>あと、１Gと言っても、１Gの通信会社のネットワークに複数のネットワークが乗っている
>サービスのため、上位のネットワーク１G全てをマンションで使えるものではないと思います。

うちのマンションは、もうすぐＶＤＳＬタイプの光が
４社（ＮＴＴ、ＵＳＥＮ、ＫＤＤＩ、ＹＡｈｏｏＢＢ）
導入される予定ですが、
ＫとＹは、マンションから局舎までの光ファイバーが１Ｇｂｐｓ
とのことです。
ＭＤＦから各戸まではＶＤＳＬで下り最大１００Ｍｂｐｓ。
近所のマンションでＮＴＴを入れた人の話では、
部屋によって、けっこう差があるらしいです。

新築だと、各戸まで光ファイバがひいてある場合も
ありますよね？
その場合、どの部屋でも平均的に安定して速度がでる
らしいですが、速度的には６０〜７０Ｍｂｐｓ程度
らしいです。

VDSL、ADSL等のメタリック系サービスは、外部環境の影響を受けやすい。
電磁誘導の関係で。

うちも同じような仕様（１００Ｍ、１５０戸程度）ですが、３〜１０Ｍくらいです。
３０とか５０Ｍとかは、でたことありません。ＣＰＵやウイルスソフトの影響もあるのでしょうが。
使ってる感じでは１０ＭのＡＤＳＬとそんなに変りません。

300世帯を超えるマンションで各戸ギガ対応の設備(ハブやケーブルなど)のマンションに住んでいます。
とはいっても１ギガの回線を全世帯で共有している形です。
それでも回線速度を測るサイトでは安定的に100Mbpsを超えた数値がでます。最大で200Mbpsを超える数値もよく出ます。
ただし混雑するサイトでは回線の早さは余り関係ないと思います。

マンション　ＦＬＥＴＳ光　です　８０世帯 ＶＤＳＬ
ＮＴＴ局からのダウンロードテストでは最大８０Ｍｂｐｓでした（１０Ｍバイト／秒）
アップはさらなる低下　　一般測定サイトでは良くて３０Ｍｂｐｓくらい
スピードなんて相手次第です

NTTフレッツからドコモ光に転用。
マンションタイプで、マンションはミニというタイプの分配器を使用しているそうです。
各部屋まで光ファイバーケーブルが来ており、そこで測っていますが、のぼり1M、くだり10M
程度が今のところ最大で、東急ケーブルのマックス160Mよりも遅い1Gタイプに怒っています。
速い無線ルーターを買った意味が無い(笑)
ドコモはNTT東日本に丸投げで、NTTも原因は分からずじまいのため、どうにもなりませんで解約したい度MAXです。
結局、どこまで1Gを謳っても、マンションの手前で1G来ていないから、そこから分けたらもっと遅くなるだけらしいことは解りました。
低い階なら1G個別保証のau1G一戸建てタイプがいいのかも。
家は、相談したけれど引けなかったです…。