2つの物件で迷っています。
ひとつはもう半年ほどのお付き合いになる営業マンのいる物件。
もうひとつはまだ数回しか話したことの無い営業マンのいる物件。
どちらも大阪市のミニ開発の新築物件です。
ほぼ決まりかけていたのですが最近になってどうしても繁華街の騒音が気になりだし迷い始めました。
でも営業マンはとても親切な方で信用を置ける方です。
でも後者の営業マンのすすめる物件に引かれてしまうのです。。。騒音が無い地域です。
みなさん、家を建てられるにあたってその営業マンとのつきあい重視していますか？
どうしても人間性で贔屓目で見てしまっているのですが一生に一度の家、納得して建てたいんですが。。。
わがままな質問ですが良きアドバイスよろしくおねがいいたします。
[スレ作成日時]2006-11-20 22:29:00
もし、後者の営業マンの紹介で物件の案内を受けちゃってたら、だめですけど、どちらも仲介業者なら、「○○の物件が気になってる」と言うと探して持って来てくれることもあります。
うちもすごく気に入った営業さんから購入しました。でも、引渡しが終わったら会う機会はほとんどないです。売主なら、○年点検とかあるかもしれないけど。営業さんは仕事です。終わったら、次のお客さんを抱えます。
騒音に悩まされてるころには、ほかのお客さんの事を考えてるよ。
営業マンさんで選ぶなんて・・・やはり物件そのもののよしあしでしょう? その営業マンにとってお客は他にもいるだろうし、生活かかっているから一生懸命に売ろうとするでしょうが。その物件が気に入らないなら、はっきり伝えて、条件があう物件がでてこなければ、すっぱり断ったほうが、その営業マンのため。
物件が一番なのは当たり前。
建売とか、中古の購入でなければ、これから長い付き合いになるわけですから
信用できなかったり、内容が伝わりにくい営業は避けた方が無難だし、
ストレスが減ります。
物件は結婚相手で営業は紹介者（仲人）です。
結婚すればずっと一緒にいるのは結婚相手ですよね。
仲人は相談相手には成るけどやっぱり気に入った人と結婚しなきゃ〜ですよ！
仲人の人柄がよいと断りにくいのはわかりますが（笑）
人当たりの良さも営業マンの資質には違いが無いのだが、気に入った物件を探せるのも、また、営業マンの資質。
購入した後、納得できるのは人当たりの良さ？それとも物件の場所？
いずれにせよ運ですから、いずれを選んでも納得できるのがよろしいかと。
熱心でまじめな営業マンの人柄が気に入って、その不動産会社で購入しました。（もちろん物件を気に入っていましたが、他の不動産会社からも紹介されていた）
でも、引渡しが終わったら、客じゃないの？
人柄が気に入ってた分、その後の変化に失望。
結局、「仕事」なんだよね。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
