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中古物件を購入しました。任意売却物件を不動産会社が買い、今回こちらが購入したものです。
住み始めてすぐに宅配ボックスの鍵がないことに気がつき連絡したところ、
不動産会社が購入のときにすでになかったことが分かりました。
契約時に宅配ボックスの鍵を受け取っておらず、売主から説明もありませんでした。
こういった場合、鍵の代金はどこが負担すべきなのでしょうか？ 詳しい方教えてください
[スレ作成日時]2012-02-05 11:56:26
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任意売却物件のカギ紛失について
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2 匿名さん
事前に聞いていないなら、不動産会社の責任。
聞いていたなら、買主負担。
現状販売ってことで、あるかどうか聞いていれば、説明不足の不動産会社の責任。
事前の確認していなければ、買主がケチを付けるのは難しい。
そのほか、どこか契約書に書いてあれば、そのとおり。 -
4 匿名さん
業者の売り物なら業者負担すべきじゃない？瑕疵担保も2年ついてるし。隠れたる瑕疵と本来関係ないが鍵の無いのは立派な瑕疵と思うね。売主が泣くか仲介がいれば仲介が手数料から泣くかかな。
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東京都大田区東嶺町135-10 |
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1億498万円・1億798万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK |
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60.73m2・70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
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東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9780万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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69.78m2～80.77m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
