割り切って建売、買うつもりですが

↑意義ないの？

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割り切りOK!
建売りでもじっくり探せばいいのがあります！

私の職場でも定年まじかで借家から建売りに替えたかたがいますよ。

団塊世代がうらやましい３０代でした。

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個人個人の資金と返済能力と人生観の問題だからね。

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異議あり！

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どんな？

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人に意見を求めること？あなたの人生だしあなたの懐具合なんだから！

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建売か中古を選択しようとする人に、それ以上高価な注文住宅を薦める人はいないだろうし・・

マンションを進めてほしいのかな？

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注文住宅の築浅（10年以内）中古物件を薦めます。
建物価格が半額以下で買えるのでは。
新築建売よりは満足得られる気がしますが・・・
良い物件は、すぐ売れちゃうけど。

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私も築浅物件で老後は夫婦の家を建替えるか
転売してマンションに移ることをオススメします。
資産として考えるなら売りやすい土地が良いと思います。

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注文の中古は施主の価値観が反映されていて一般的な間取りでは
なかったりする。
正直、満足感は低いと思う。
建売の中古の方が間取りは無難なような気がします。

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時間をかけて良く探せば良い物件はみつかるよ。

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結婚相手と一緒だね、縁だよ縁。

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皆さんのご意見ありがとうございます。希望している場所では地価が高くて手がだせないんです。ほんとにちいちゃな家になっちゃいますが現在住んでる場所だと３５００万だせば建売でまあまあの広さが手に入ります。不動産屋さんの言うには中古は住みながら手を入れていくもので購入後10年安心が建売にありますよと？

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中古は売主が嫌になって売り出した家ですから
過度の期待はしないことです。
住民の愛着がある家はきちんと手入れがされていて滅多に売りに出ません。

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正論だな。

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中古の中には住民間のトラブルだとか、騒音だとか、悪臭だとかで売りに出た物件もあるので注意だが、
転勤、家族構成の変化、より広い家への買い替えといった普通の理由で売りに出される家がまま多い。こういった中古物件は良い家が多い。古い家なんかだったら２０年経つとウワモノの価値は無いから立て替えと割切って購入しても良いと思う。
不動産にまず確認して、これはと思ったら探偵やとったら？
近所に自分で聞き込みに言ってもいいけど、ちょっとね〜危ない人みたいになるし。

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別に中古でも嫌になって売り出したとは限らないと思いますけど、中古か建売かというよりも、広さや場所、間取りのほうが問題だと思います。
老後を考えるなら３階建てではないほうがいいし、駅近のほうがいい。あと新築はバリアフリー対応になっている家がほとんどですが、中古物件の中にはそうでないものがありますので、そこに注意がいると思います。

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