中古マンション・キャンセル住戸「セザール和泉中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 中古マンション・キャンセル住戸
  4. セザール和泉中央ってどうですか?
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2012-08-29 13:15:32

去年から今年にかけてセザール和泉中央の売り物件が
頻繁に出ておりまして、価格帯が1100万円台が多いようです。

去年から今年にかけて、計7~8件、
現在4件くらいの売り物件があります。

部屋の面積が56㎡くらいの2SLDKで、
マンションとしては小さい方だと思いますが、
2人で住む分には広さも問題はないので
購入を考えているのですが・・・・・


やはり気になるのはいわくつき?とか
住人がどんな人たちなんだろう?とかです。

こちらもいろいろと調べているのですが限界があり、
こちらなら何かご存知の方がいらっしゃるのではと
思い、スレを立てさせていただきました。

何かご存知の方がいらっしゃいましたら
教えていただきたく、よろしくお願いいたします。

参考物件例↓
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=27&md=...

[スレ作成日時]2012-01-29 16:18:10

[PR] 周辺の物件
ブランズシティ品川テラス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

セザール和泉中央ってどうですか?

  1. 1 匿名

    よくエントランス前で生協の荷物をみんなで分けている若い奥さん達を見かけました。
    比較的、子供の小さい家庭が多いのでは?ないでしょうか。
    子供が大きくなったら買い換えて出て行かれるのでよく物件が出るのではと思います。
    この地域は生活するのに便利だし、広さも価格も問題なければ一度内覧されてみれば
    今なら何軒かの中から選べて、いいのではないですか?

  2. 2 匿名さん

    周りの環境はいいけどマンションは敷地が小さく戸数分の駐車場を作る余裕も無いうえ
    東には後から建ったココより高いマンションがギリギリで迫ってきてるし
    裏はパチンコ店で5階以上でなければ視線が気になる
    西は今は工場の倉庫?で準工業地域のココでは後々何が建つかも分からないので不安。
    と以前住民さんが言っていました。

  3. 3 購入検討中さん

    レスありがとうございます。
    やはり子供が大きくなってくると住み替えってパターンが多そうですね!

    実は去年、一度中を見せてもらっていて、
    そのときはまだ本格的ではなかったのですが、
    両親がこちらに出てくることになりまして、
    再度先日見せていただきました。

    確かに部屋は狭いのですが、私の親2人が住みますので、
    特に広さは不自由ないかなって思いましたので
    現在本格的に購入を検討し始めたところです。

    この価格帯でこの周辺ではなかなかないですからね~!
    他は1400~1600万くらいしますから。
    あとはどこまで値引き交渉できるかというところです。

    ついでに駐車場で見かけた住人さんに声をかけ世間話をしてきました。
    若い主婦の方でしょうか。とても親切にいろいろと教えてくれて、
    安心することができました。

    生協の情報は助かりました。
    さっそく両親にそのことを伝えておきますね!
    ありがとうございました!


  4. 4 購入検討中さん

    >No.2匿名さま

    レスありがとうございます!

    確かに、売り物件のほとんどは南西向きベランダですので、
    西にある会社のところにマンションが建つときついですね。
    それはずっと気になっているところなんです。

    ただ、そこはこの価格、そして準工業だからあきらめようと思っています。
    まあ建ったとしても昼2~3時間くらいは日照がありそうでした。

    駐車場の件ですが、マンションの戸数は96戸くらいで、
    駐車場の全部で80台近くあります。

    機械式になっているところは上下2台になっていました。
    狭い敷地ならではのやり方ですね!

    そして分譲区画と賃貸区画が半々といったところです。
    ただ、機械式は車高制限155cmですので、ワゴンタイプはきついです。

    南西向きなんでパチンコ店は見えにくかったので、視線は問題なさそうです。

    東に建っているマンションですが、都合のいいことに玄関ドアを出ると
    ちょうどその隣のマンションの立体駐車場がありまして、
    その立体が3~4階建ですので、1~2階でもない限り遠くの山まで
    見通しがきき、風が抜けているのでよかったと思いました。

    ということで、やはり気にするところはみんな同じなんですね!
    それがわかって安心しました!
    ありがとうございました!

  5. 5 匿名

    >>3
    ご両親ということでお年寄りならば、歩いて通える総合病院(咲花)
    があるのは大変便利ですよ!
    いまは必要なく思っていても、いざという時心強いです。
    今見ましたらまた角住戸が増えていましが、何軒かのなかで選ぶのも
    それはそれで、迷いそうですね。
    わたしは良く知らないのですが駐車場の権利付きだと価格が少し高いようですね。
    良い条件で選べればいいですね。

  6. 6 入居済み住民さん

    昼は管理人常駐で、掃除も毎日やってくれてるのでエントランスや廊下にゴミひとつ落ちていません。築年数にしたらキレイなマンションです。住人も気持ちのいい人が多く、出会うと挨拶してくれます。難を言えば駐車料金が9千円~1万円と高く、となりのマンションがうらやましいです。

  7. 7 ご近所さん

    >6 ふ~ん。4ヶ月も経ってのいまさらのこのカキコはなぜ?
    この板主さんの親はもうどこか買ったのでは?
    ウチは松源無くなって不便です。
    みんなはどうかしら?

  8. 8 板主です!

    お久しぶりでございます!

    みなさまのご意見を参考にし、だいぶ前に無事にすべて済ませました!
    ご協力ありがとうございました!
    それに管理人さんがしっかりした人みたいで安心しました!

    >6入居済み住人様

     確かにいつもきれいにしていますね!
     たぶんご近所さんですので、今後ともよろしくお願いしますね!

     そういえばただ一つ難点がありますね!
     大阪ガスのガスエアコンです。
     通路に室外機を置けないので、あの老朽化した
     ガスエアコンを取り替えることができないようですね!

     管理組合で議題にでも上がればいいんですけど。

    >7ご近所さん様

     そうですよね!松源なくなったときは焦りました(苦笑)
     でもそのあともうすぐ西友が入るらしいので安心しました!

     赤ちゃん本舗は駅前に移転したようですね!

     あと、パチンコ屋がリニューアル?

     そして岸和田和泉インター近くにららぽーとと
     コストコが来るような噂がありますが、
     定かではありませんが。

    ということで、またたまに機会があったらせっかくですから
    覗きにくることにしますね!

    みなさま!ご協力本当にありがとうございました!

     

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8200万円台~1億4800万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8398万円~1億598万円

3LDK

65.43m2~72.04m2

総戸数 41戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

3LDK~4LDK

67.12m2~84.93m2

総戸数 124戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億8700万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.32m2~82.52m2

総戸数 396戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4950万円~2億3000万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

5600万円台~2億1900万円台※権利金含む(予定)

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億5880万円~1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円~2億190万円

1LDK~3LDK

36.44m²~70.39m²

総戸数 32戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

ピアース三軒茶屋テラス

東京都世田谷区若林1-439-2

未定

1LDK~3LDK

36.22m2~71.81m2

総戸数 24戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

[PR] 東京都の物件

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

9778万円~1億1988万円

2LDK・3LDK

55.65m2~65.46m2

総戸数 52戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

43.60m²~107.71m²

総戸数 51戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億1398万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

36.12m2~70.01m2

総戸数 52戸