福岡県福岡市中央区唐人町１丁目２７０番地
交通 福岡市空港線「唐人町駅」徒歩3分
用途地域 第１種商業地域
建ペイ・容積率 80％・360％
敷地面積 895.61㎡
建築面積 494.53㎡
建築延床面積 3179.45㎡
総戸数 36戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上１４階
建築確認番号 KJH-10-04874-1号
分譲後の権利形態 所有権
完成(竣工)予定 平成２４年11月
入居(引渡)予定 平成２４年１２月
駐車場(台数／月額使用料) ／未定
バイク置場(台数／月額使用料) ／未定
自転車置場(台数／月額使用料) ／未定
【タイトルを正式物件名称に訂正、公式URLを追記しました。2012.6.8 管理担当】
[スレ作成日時]2012-01-21 20:56:26
何故、ここは大濠公園と名付けるの？ 二番煎じとしたら情けない。2011とは異なり、公園との強い接点はないのに。グランドメゾン唐人町じゃダメなの？
2011もグランドメゾン荒戸じゃダメなの？
2011はエコノミー仕様だからそれでも良い気がします。
ここの具体的メリットは？
２０１１はエコノミー仕様ではないよね。
2011は大濠公園でも良いヤロー。大濠公園見えるし。
あと５戸から動きませんね。2011もそうだったけど、これから長いかな？
2011はエコ率高いと思う。
2011の内装やエントランス前の植栽は見事。特にしだれ桜は最高ですよ。
GMは何処も植栽は素晴らしい。2011に限っただけでない。しかし全塗装は珍しい。
猫の額くらいのチンケな面積の植栽、どこが素晴らしいの？
或る程度広い敷地のＧＭ（例えばＧＭ高取弐番館）であれば、納得感はある。
確かに高取弐番館は素晴らしいね。でも2011の眺望はどこよりも素晴らしい絶景ですよ。
敷地の広さってあまり住むのに関係ないですね。２０１１は利便性も良く、マンションの評価は高いでしょう。
2011の敷地権は7坪程度と非常に少ないので、売るときの資産性の評価はかなり厳しいだろうね。
全塗装ってすごいね。
2013と関係ない話ばかりです。
ぜんぜん参考になりません。
2011と2013で張り合う意味がわからない。
2011は分譲中の時もそうでしたよ。例えば購入層が違うプレミスト西新と一時張り合ってました。他のグランドメゾンとは異質な層ですので、気にしない方がいいと思います。
相手にしないほうがいい感じですね。
2013は利便性が良く、商店街も近くて活気がありますね。
２０１１の眺望は、将来まで保証されているものではない。
１ブロック南側の宗教施設は建替えになると、道路付けの関係で２０１１よりもっと高層にできる。
その先の西鉄のバス停だってどうなることやら。今川のバス停は、大規模賃貸マンションに変身しますよ。
