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http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20111222-00411602-mosf-stocks
＜話題＞湾岸の超高層物件が即日完売、好材料相次ぐマンション関連に注目
17時31分配信 モーニングスター
現在値
野村不ＨＤ 1,142 -1
菱地所 1,192 +5
三井不 1,153 +10
東建物 236 +1
大京 147 -6
マンション関連の好材料が相次いでいる。
不動産経済研究所が１５日に発表した１１月の首都圏マンション発売戸数は前年同月比３１．０％増。契約率は７９．６％と好不調の分かれ目とされる７０％を３カ月連続で上回った。首都圏のマンション市場が、東日本大震災後の一時的な冷え込みからの回復基調にあることが示された。
１２月の販売に関しても明るい話題が出た。野村不動産ホールディングス <3231> 傘下の野村不動産は１２日、東京都江東区東雲で開発中の「東雲キャナルコート」の一画に位置する超高層タワーマンション「プラウドタワー東雲キャナルコート」（総戸数６００戸、５２階建て、高さ約１８０メートル）のうち第一期（２５０戸）の販売を行ったところ即日完売したと発表した。
同物件は、都心・湾岸エリアで震災後初となる超高層物件。液状化問題などから震災後の人気低迷が特に懸念された同エリアでの即日完売は、首都圏でのマンション市場の復調ぶりを一段と鮮明にしたといえるだろう。なお、湾岸エリアでは、野村不動産が「プラウドタワー東雲キャナルコート」の次回販売を１２年２月中旬に予定。三菱地所 <8802> 傘下の三菱地所レジデンスも同月に、東京・晴海のプロジェクト「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス」の発売を開始する予定だ。
欧州債務動向や円高を背景に輸出関連株への警戒感がぬぐえないなか、内需関連で回復感のあるマンションデベロッパーに対する関心が高まる可能性がある。野村不ＨＤ、三菱地所をはじめ、三井不動産 <8801> 、東京建物 <8804> 、大京 <8840> などをマークしておきたい。
提供：モーニングスター社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京湾岸地区のマンション市況
[スレ作成日時]2011-12-22 23:38:23
