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初めて家を建てるんですが、分からないことがありますので、良かったら教えてください。
契約内容には、照明設備・エアコン・外溝工事(全て一式)を含んでいるんですが、
外溝工事を自分達で実施しようと思っていて、外溝工事をキャンセルしようと思っています。
これって、契約違反には、なるのでしょうか?
[スレ作成日時]2006-10-30 16:52:00
初めて家を建てるんですが、分からないことがありますので、良かったら教えてください。
契約内容には、照明設備・エアコン・外溝工事(全て一式)を含んでいるんですが、
外溝工事を自分達で実施しようと思っていて、外溝工事をキャンセルしようと思っています。
これって、契約違反には、なるのでしょうか?
[スレ作成日時]2006-10-30 16:52:00
外構って言っても、庭工事のほう?
それとも、上下水道やガス、雨水処理なんかの接続・取りだし?
前者なら、キャンセル出来るかもしれないが、
思っているより安くならないと思う。
これも含めて利益を上げている可能性があるから。
取あえず、相談してみたら?
どの程度の内容で幾らかってさ。
うちが建てたPホームは請負契約は建物本体のみで、外構とか照明は
原則的に別契約でしたが、大和や積水は全部込みで請負契約することが多い
ようですね。
トータルで請負契約の判子を押してしまってるなら、すんなりとはいかない
こもしれませんよ。
数字は個別に出ていても、契約金額によって値引きなども違ってるかもしれませんしね。
外したいなら、なるべく早く営業さんに相談した方が良いと思います。
うちのお隣りが大和ですが、外構は他でやりたかったんだけど、
それでは擁壁など責任もてないと営業さんがなかなか下りなかったそうです。
30坪敷地で100万位だったそうですが。
>>09
久しぶりにここを覗いて自分の1年前のレスをたまたま発見したのも何かの縁ですので、余り参考にならないかもしれませんが。
プランの提示は最初1種類でした。現地で主人が大まかなイメージ、要望と予算を伝えて、1週間後、パナの外構担当の方が最初の図面プランを持ってきました。
ちょっとイメージも違い、予算もオーバーでしたので、修正して、2.3度書き直してもらいましたよ。
うちの場合はもう3年ほどたってるんですが、パナの外構は正直いまいちでしたね。施工担当者の当たり外れもあると思いますが。建物には大変満足しているだけに残念です。(まあ、それなりに小奇麗ではあります。)
でも、本体工事部分との兼ね合いもあるので、日程がつまってる場合は、
他で外構をするのって、結構難しいですよね。パワー切れで断念しました。
外構のプランは、うちは近くのパナタウン(都市公団の)の分譲住宅をたくさん見たのと、幸い区画整理地なので、近所のいろんなHMの現場やお宅を散歩がてら見て、参考にさせてもらいました。