ほぼ売建てで 新築しますが、ＴＥＳの温水床暖房が 基本セットになっています。
設計上では、既成のサイズが入っていますが、それにするとＴＶの下にもピアノの下にも 程度としては少しですが、暖房が入り 人がよく歩く場所には、床暖房がありません。
部屋の家具の配置に合わせて、動線に床暖房を入れた方がおられたら ご意見お願いします。
東京ガスに問い合わせしてみると、とてもうるさそうに「既成サイズじゃなくて 部屋にあわせると小さいのが2枚に分かれてしまい すごく高くなりますよ」としか 答えません。おおまかな定価ベースでいいから、すごくが どの程度のアップなのかは、ＨＭに聞けと回答なしです。
細長い部屋に四角の床暖房ですので、設計上は、ＴＶやソファーの下に床暖房が入り、キッチン付近は 無しになっています。
[スレ作成日時]2008-08-10 22:52:00
割り増し価格が知りたいなら、ＨＭに聞くのが当然と思われるのですが、なぜ東京ガスに問い合わせる必要があるのですか？
家電量販店でエアコン買うのに、エアコンを作った家電メーカーに卸売価格と取り付け費用の相場を問い合わせるようなものですから、回答できないのも当然でしょう。
もし問い合わせてもＨＭが教えてくれないのであれば、やめたほうがいいです（売建＝建築条件付土地ですよね？）
床暖房するなら、仰るとおり、人がいる可能性のある場所すべてに施工しなければ意味がなく、部分的にしかやらないなら、ホットカーペットの方が安上がりです。
おっしゃる事が正論だとは思いますが、売建で問い合わせしにくいため 事前に東京ガスに問い合わせしました。
なるべく基本仕様にするよう言われるためです。あらかじめ定価がわかれば、交渉しやすいしどの程度工事費用が割り増しなのか、事前に調べたかったかっただけです。
我が家は、LDKに２分割で入ってます。
したがって、床暖のスイッチも２つです。
ダイニングとリビングにわけて入ってるので、リビングでごろ寝してTV見るときはリビングだけ、食事するときや、LDK全部暖めたいときは、２つ作動させます。
ちなみにLDが１０．２畳、Kが５．７畳です。
しかし、問題があって、キッチンの床は、床下収納になってるので、システムキッチンの床のところだけ、床暖が無しなんですよ。
いちばん欲しい所なんですけどね。（冬はスリッパ履いて料理だよ〜）
ただし、ビルトイン式の食器洗浄機があるので助かります。
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
