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契約済みさん [更新日時] 2011-06-22 18:57:25

相談させてください。
地元工務店で建築中のものです。先日、吹き抜け部分にYKKの直線アルミ階段が入ったのですが、降りたスペースが50センチ未満。当方身長177センチですが吹き抜けの梁に頭が当たる始末。
すぐに図面を確認したところ図面より段数が1段多く15段で、20センチほど長くなっていました。

そのことを担当者に問い合わせたら、梁の部分を1段分削って、そこに階段を食い込ませる設計してたらしく、そのことは当方には伝えてありませんでした。
しかし、それでは階段を上がりきった左手が寝室なので、入り口が80センチとなり狭いし見た目も悪いと大工さんが判断され、削った部分をふさいで、階段をいれられたらしーです。
その際、連絡は一切ありませんでした。

それで現在、勾配が急な階段に変更依頼してるのですが、こちらが提案する階段は入り値が悪い理由で却下。
入り値が安いpalって階段をすすめられています。

絶対にいやなのですが、どういった感じで交渉すればよいか、どなたか教えていただけませんか?
本当に困っています。

[スレ作成日時]2008-09-20 09:35:00

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アルミ階段のことで、どうしたらいいですか?

  1. 2 契約済みさん

    ?
    そんなの図面どおり作ってくださいでいいんじゃないの?
    入り値なんて関係ないでしょ。

  2. 3 住まいに詳しい人

    改善できないのなら、現場で施工店さんとようく、打合せするべきです。
    何らかの妥協が必要なのかもしれません。
    一番困っているのは、貴方と施工店さんでしょう。
    設計士、監督、工事屋さんとみんなで、話し合いをして、
    解決されるのが、最も、ベターです。
    当事者でない、第三者より、当事者が一番、頼りになります。

  3. 4 匿名さん

    直線階段の勾配を急にするのは、おすすめできません。
    やはり、当初の設計図通りに直してもらうのが一番では?

    寝室の入り口が80センチの設計書で着工をOKしたのなら、
    施主に相談もなく、現場判断で仕様変更する権利なんてありません。
    (別の理由で変更していないか、疑う方がいいです)

    事実上の「契約の不履行」なので、ちゃんと戻さなければ
    法律的には、お金を払う必要はありません。

    たとえ元に戻すのに追い金が発生しても、払う必要はありませんよ。
    (ダメモトで請求してくる業者もいますが)

  4. 5 住まいに詳しい人

    >>一番困っているのは、貴方と施工店さんでしょう。

    施工店は困っていないのでは?こんなザルな施工しかできない工務店は、
    どの現場でも問題抱えてますよ。
    ですから日常茶飯事です。慣れてます。

    家を建てだしたのであれば、仮住まいの賃料、つなぎ融資等、施主が不利なことは多い。

    施工店は、問題を先延ばしして施主が折れるのを待ってますよ。

  5. 6 購入経験者さん

    04さん、勘違いされてません?
    図面どおりの方が、階段が急なはずですよ。(そうですよね、スレヌシさん)
    兎に角、図面通りじゃないんだから、有無を言わさず変更させるべき!(常識でしょう)
    しかし、04さんが言われるように勾配が急になる方向は、好ましくないのは確かですね。

    実を言うと私は全く逆で、一般勾配より緩い設計で計画したにも関わらず、通常の階段に仕上げられ(踏み面の長さが特注だったので、間違ったらしい)、出来上がってからやり直しさせました。(実際はメーカから正直に申し入れがあり、直しますと言ってきたのですが)

    大掛かりな改造でしたが、家自体に影響は無く仕上げもスッキリ出来ました。

    但し、スレヌシさんが依頼している工務店は、ややこしい業者なのですかね?
    その時は、出るところにでましょう。

  6. 7 住まいに詳しい人

    工務店は、施工管理能力の低いところが多いよ。

    基礎工事にしても、今回の大工仕事にしても現場任せで管理しない。
    施主からのクレームで、初めて重い腰をあげる。

    そもそも零細だと人が少なすぎて、図面書いたり、読んだりする人いない
    のでは??というよりできない?

  7. 8 匿名

    アルミ階段ってスケルトンですか?

    パンツ見えちゃったりしませんか?

  8. 9 匿名

    スケルトンなら配置と立ち位置によれば見えてしまいますよ。

  9. 10 匿名さん

    いやん♪

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