防湿シート

うちはトヨタ。布基礎＋防湿シートのみです。

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70さん
とくに不便などありませんか？
下に潜るときなどどうですか？

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まだ住み始めて１０日なもので、今のところ特に不便は感じていません。
契約時に、営業さんと店長が、「基礎等は１０年保障。不具合があるようなものをお勧めするわけはありません」と言っていたので、それを信じました。
ただ、他メーカーはべた基礎のところが多く、数年後はどうなっているのか、
正直わかりません。あえて床下は見ていません。
私個人の意見としては、スレ主さんが少しでも不安であるなら、基礎に妥協はせずに、
がっちり作られるのが良いかと思います。
契約時は納得しても、その後のメーカーの質・技量が見えてきますので、後々不安が募ることも考えられますので。私がそうでした。

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布+防湿シートだと点検の時はどうするの？？
やぶれちゃったりしないものなの？？

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メーカーは大丈夫だといっています。もう信じるしかありません。
簡単に破れたりしたら文句言って補修させるしかないのですが、そんなことを考えるだけでも面倒になるくらい、建築に際して疲弊してしまいました。
やっぱりベタ基礎のメーカーにすれば良かったかも知れません。

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中古住宅の検査やら、調査を行なっています。
防湿シートだけで、ドマコン、ベタ等は無しの家は
調査で床下を這いずるのが楽です。
ズボンのひざも破れづらいし、肘の痛みも少なくてすむ。
自分は楽で好きだなー。
コンクリートより汚れますけどね。
布基礎で施工する場合も、防湿シート施工だけはやっといてほしいですね。

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75さん、
お仕事柄もし分かるなら、耐用年数などはどの程度と考えたらよいのでしょうか。

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７０さん、
布基礎の場合、公庫基準では、防湿フィルム（厚さ0.1ｍｍ以上）の全面をコンクリート、乾燥した砂等で押える（厚さ50ｍｍ以上）としていますね

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77さん
本当ですか？今日初めて床下収納をはずして見たのですが、
土の上に薄っぺらいシートがひいてあるのみでした。
上にコンクリートや乾燥した砂などは全く見えません。
とりあえず、早速穴が開いている箇所もあり、機能しているようには思えません。
がっかりです。これから良く調べて７７さんのおっしゃるとおりでしたら、トヨタホームと
戦います。

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連続ですみません。勘違いしました。
７７さんがおっしゃっていたのは、公庫基準で法律違反というわけではないのですね。
ただ、その基準を満たすほうが安心ですよね。
とりあえず、住みはじめたばかりなのに穴あきシートでは悲しいので、補修をしてくれるよう
頼みます。７５さん。７７さん。貴重なご意見ありがとうございました。
スレ主さん　何度もしつこく書き込んですみません。耐久性は当家は０ヶ月でした。雑草に負けます。うちは鉄骨なので大丈夫なのかもしれませんが、たった後に基礎に不安が残るのは嫌な気分です。

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７５です。
なんの耐久性かですが
シートは土の上に敷いて有る場合はいいですが
砕石の上の場合は、調査で這っている間にも
穴があきますよ。

家のと言われると、どーでしょう？
やっぱりベタにしちゃったほうが白アリは入りづらいし
湿気もあがりづらいし
いろいろ問題はありますよね。
でもまあ、ミサワとかほとんどが砕石にシートだけですが
調査した家に瑕疵が出た事は無いんですよね。
(ミサワの調査経験は５件程)
さすがに大手は、どんな工事でも１０年瑕疵が出ないように
造ってるんですね。

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シートはすぐに破れるけれど、建物への影響は少ないということでしょうか。
10年程度ならということでしょうが。
ありがとうございます。

77さん、78さん防湿シートと言ってもそんなに薄いのですね。
本当にフィルムといった感じですね。

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７５さん、ありがとうございます。
まあ、最初から効果を期待せずにあまり気にしないほうがいいのかもしれませんね。
ただ、契約時にトヨタの営業所の所長からベタ基礎等のコンクリートはヒビが入ると湿度がもれる。防湿シートでしっかり対策というような感じで言われていたので、まさかあんなにちゃちなものとは・・。とショックでした。土の上にシートで、砂利も砂もありません。まあ、競合していた他メーカーがベタ基礎だったのでそう言ったのでしょうが。勉強不足だった自分が悔しいです。湿度には一番こだわっって作ったつもりなので悲しい。わざわざエコカラットとか入れて、床下が甘いんじゃ笑っちゃいます。愚痴ですみません。

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82さん
参考になりました。
私も湿度にはこだわりたいと思っていました。
みなさんの話を聞いて、土間コンクリートを使用しようかと思っています。
でも所長が言われるようにヒビが入れば効果が薄いのかな・・・。

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84さん
シートが厚いと困ることとはどのようなことでしょうか。

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>>85
厚すぎると砕石とシートの間に隙間ができると聞いた事があります。

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埋もれていたスレ掘り起こします。

トヨタホームで予定しています。
私も＞82さんと同じこと言われました。
メーカーは防湿コンクリートに対して全然乗り気ではなく否定的な回答ばかり。
（効果ない、無駄なお金、施主の気持ちだけの問題等々）

割れた部位から湿気が上がるそうだけど
実際そんなに簡単に割れるんでしょうか？
このスレ読み直してみると防湿シートに対しての否定的な回答は多いけど
防湿コンクリートに対して否定的な意見がありませんでした。
って事は無理を押し通して防湿コンクリートにした方がいいのでしょうか？

防湿コンクリートのデメッリットがあれば教えてください。

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防湿コンクリートって、業者が言う所の土間コンです。
床下の土がむき出しにならないように、ビニールシートで覆って
その上にコンクリートを流し込むんですが
大概の家で、立ち上がりの基礎との間に隙間も出来ますし
キチンと横筋で立上がりのコンクリートと接続もしませんから
鋼製束の持ち上がりを防止する、引き抜き耐力は
コンクリートの重量分しか望めません。
かつては、打設しないよりシロアリの心配が減ると言われていましたが
現在では、ベタ基礎にしてしまった方が
コストパフォーマンスが良いと
最初からベタにするか、シートのみにするかと
選択するケースが増えています。
ですので、既存住宅での工事ではなく新築なら
ちょっとがんばってベタ基礎にしてしまった方が良いのでは。

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布基礎で基礎内に草が生えてました。これって普通なのでしょうか？

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