ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ　Part.2

私の書き込みが不適切だとスレ主か管理者から指摘があればそれに従います。

いろいろな情報が書き込まれるのが掲示板であり、スレ主でもないのに「自分が見たくないから書き込むな」というのは筋違いです。

不適切な書き込みであれば管理者が削除されますので、管理者に申し出てください。

わからないならしょうがない
こっちが別スレたてるからいいわ。
安く買っただけでまだ使いこなしてないみたいだし

リセールの書き込みを批判される方は、「数万＄で買った物件が数千＄で売買されているという事実を知るのは不愉快だ」ということだと思います。

そういうオーナは永遠にHGVCを持ち続けるのでしょうか？

子供に相続できればいいのですが、不要になった場合にはHGVCは引き取ってくれません。（昨年期間限定オプションで買い取りしていましたが・・・）

リセールで買う人が増える→格安物件から売れるため、相場が底上げされる→正規オーナーが手放したい時に高値で売れるという流れになると思うのですが間違っていますか？

匿名さんではないので反論しておきますが、私は２０１１年にリセール物件を購入後に３年間で３９泊し、同等のホテルレートで計算すると既に元は取れたと思います。

来年のゴールデンウィークと夏休みに６泊づつ、ラグーン２ベッドGVを予約済みなので、かなり使い倒しているオーナーだと思います。

今年の夏休みは運良くラグーン３ベッドPHが予約できたので、親戚も含めて大人数で満喫しました。

HGVCは人生を豊かにしてくれる優れものだと思っていますが、売り方に問題があるのも事実です。

よく言われているのが、
①価格は今後も上がっていきます（私も説明会で言われました）
　→正規販売価格が上がるという意味です。資産価値が上がるということではありません。
②不要になった場合はヒルトンが引き取ります。
　→より高額な物件に買い換えする場合に購入価格で下取りするということです。

このような説明を聞いて購入したが、ヒルトンが買い戻してくれないとの書き込みを見たことがあります。

これから購入される方に知っておいて欲しいのですが、タイムシェアに資産価値はありません。

有意義なバケーションを過ごすためのツールでしかないので、初期投資が抑えられるリセールがおすすめです。

このスレは、リセール物件さんにおまかせします

３ベットPHを、親戚一同で利用ってことで
旅のスタイル、ご年収など、だいたいわかりました。
タイムシェアを初めて知って感動してリセールで買ってハワイデビューって感じですかね。
昔は、タイムシェアのオーナーって裕福層だけでしたのでラグーンもHHVも良かったですよ。
まわりにそんなパツパツな使い方の人だれもいませんよ。
うちも3ベットはいつも部屋が余るので、ダウングレードしたいくらいですが・・・
ハワイだけなら、まだ使い倒したとは言わないでしょうね

金額なんてその人によるから、タイムシェアの購入価格がおしいと言ってるのではないのですよ。

まもなく1000ですのでね。
閉鎖ってことで

リセールオーナーはオーナーサービスで格下な扱いを受けると聞きましたが
本当にあるんでしょうか？

自分で資産価値下げているのわからないのかね

リセール物件は出禁

・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
・個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
・倫理的観点から問題があるもの
・当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの

・著作権等知的所有権の侵害になるもの
・投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
・故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの
・スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの

・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
・他の物件を批判するもの
・その他当サイトの方針に反するもの
・自作自演の可能性があるもの
・弊社または、管理人およびその代理に対しての公開質問または回答要求を添えた書き込み
・弊社または、管理人およびその代理との私信の公開
・レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの

規約違反だと判断されるのであれば、管理者に削除依頼をして下さい。
右上に「削除依頼」ボタンがありますよ。

No.995への回答です。

リセール購入のデメリットは以下の２点です。
①エリートになれない
　（正規購入で年間14,000ポイント以上になると、エリートステータスとして特典があります｝
②下取りしてくれない
　（正規購入者が、より高額な物件に買い換える場合、購入額で下取りしてくれます）

オーナーサービスで格下扱いされるのかとの質問ですが、差別的な扱いをされて不利益を被ることはありません。
正規オーナーと同様に予約できますし、現地のチェックインカウンターでも同様です。

ただ、現地で宿泊する際に１００ドルの商品券付きのオーナー説明会がありますが、私はオーナーになって最初の宿泊ではお誘いを受けましたが、２回目以降はお誘いがありません。

リセールオーナーに買い換えを勧めても下取りできないので、お誘いがないのだと思います。

一つ言っておきますが。
リセール物件さんが、タイムシェアを格安で買えたのは
どうしてだと思いますか？

正規オーナーが、リセールに売りに出したからです。
今のような情報も少なく、タイムシェアが日本に普及してないときを知っていますか？
もちろんモデルルームも、説明会もありませんでした。
私は、売り出し始めたころJALがセールスしていた頃、購入したオーナーです。
ホントに小さな広告を見て、すぐに魅力的に思い、資料請求した覚えがあります。
失敗した方、後悔した方もいると思います。
そのような方たちがいたから、今リセール物件も出ているし情報もあふれています。
あなたも15年前だったら、リセールで買ってないはずです。
私も、リセールの情報を知ったのは数年後でしたので、損した気分だったのは確かです。

あなたに偉そうに言える資格はないと思いますが。
>>992
リセールの書き込みを批判される方は、「数万＄で買った物件が数千＄で売買されているという事実を知るのは不愉快だ」ということだと思います。

今までの、正規オーナの無駄や努力や経験の上で、今の日本のタイムシェア市場は成り立っているといっても過言ではないですよ。

正規オーナーが売りに出したためにリセールで買えたのだし
今の日本のタイムシェア市場は正規オーナーの
無駄や努力の上に成り立っているから
リセールで買ったヤツは、偉そうなこと言うなってこと？？
すっごい屁理屈だと思うけど。

ＨＧＶＣって、リセールは禁止されいるのか？？

私は正規購入で既に売った身ですが、買った当初はリセールで買った人を羨ましく思ってました。
ただ、売る時になると非常にありがたく感じました。
将来、誰かに買ってもらえないと本当に困りますよ。

だいたいなぜ【購入検討中】さんがそんなにムキになるのですか。検討中なら正規でもリセールでも好きなほうで買えばよいじゃないですか。

×物件検討中は間違い。正規オーナーです。

本当にわからないの？
でははっきり申し上げますね。
変動ありますが、ここ近年のリセール市場は購入価格の約3分の１くらいでしょう。
でもあの方は、5000$と申しておりました。
業者でもないのに、目立つ価格にしないと売れませんよと。
5000ドルって50万ですよ。
ここまで書かれて、市場に影響しリセール価格の下落したら
皆様の物件の資産価値ガタ落ちですよ。
リセールを勧めるのは勝手ですが
市場からかけ離れた金額書くのやめてもらいたいんですよ。

法的にも問題あると思いますよ。

1003のモノですが、ちょっと見ただけでも、5000ドルよりも下の物件など本土のものも含めると結構たくさんあると思いますよ。

ただ、買値の1/3で成立する物件ももちろんあるでしょう。

リセール物件さんも、何も数千万で買った最上階物件が5000ドルだとおっしゃってるわけじゃありません。一般庶民が衝動買いする一番安いレベルの物件はそんなもんですよと言うことでしょう。数も多くて値崩れしやすい。

ただ、上にも書かれてますが、開発元が一時期返品を受け付けたりしていたので、激安のものは結構整理されたようです。

私の物件も激安で売る前に返品したかった。

リセール市場の相場は１／３かもしれませんが、それは売り手の希望価格です。
数ヶ月から数年放置されている物件がざらにあります。

５千＄は私が実際に購入した価格です。

　リセールに関しては、1003さんが言われているように、市場があることは良いことだと
思います。　ご承知の通り、ヒルトンはリセールで購入しても、エリートになれなかったり、
アップグレードの際に下取りしてもらえない程度の利用制限なので、リセールで購入される
方もいられるのですが、他のタイムシェアはあまりに酷い利用制限なので売却は難しいと
思います。　私は一連の書き込みは「円安で販売が難しくなった者」が、責任転嫁を
リセールに行っているだけと思います。

　また、ハワイにあるような日本人向けにタイムシェアのリセールを販売している所よりも、
本土のリセールの金額は相当安いと思いますので、立場に寄ってはリセールの存在を知られて
欲しくないのかもしれません。

　ゴルフの会員権やリゾート会員権もそうですが、購入のステータスや満足度はリセールでは
満たされないと思います。　どちらかというと、必要に迫られてリセールで買うというのが
実情かと思います。（私は１件を正規で、２件をリセールで購入しています。）
　また、僕が新婚旅行で行った際(25年前位かな？）には、タイムシェアは日本人には
売ってもらえなく、話すらしてもらえませんでした。

　正規購入とリセールの「どちらが得で、どちらが良い」というのは「目的に応じで選択する
ことであり、画一的な答えはない！」というのが私の考えですが....どんなもんでしょうか？
　僕はメインのタイムシェアがDisneyで1Bed room の固定週なので、2Bed roomに変更すると
減ってしまう宿泊数を補うために、リセールでラスベガスの7000point 2Bed roomを購入しました。
　もし、他のタイムシェアの様にHHONORSのポイントに変換できなかったり、様々な利用制限が
あったならば、もちろん購入は見送りました。
　リセール購入者と正規購入者が全く同じように利用できるのは、確かに気持ちの上では良いものでは
ありません、しかし利用制限をあまりに行うと不要になった際にリセールに出すのが難しくなるので
却って資産価値を下げるような気がしますが....

>>1004

「物件の資産価値」
換金できなければ意味が無い。
ＨＧＶＣだって「所有物件」「財産」とうたっているなら
なおさらのこと。

「市場からかけ離れた」
リセールだって立派な市場でしょ？
車だって、不動産だって、ブランド品だって
リセールの市場はある。

ホテルの利用権＋＠に過ぎないモノの
正規販売価格とリセール価格が
それほどかけ離れているというのなら
そもそも、正規販売価格が、物件の価値に
見合ってないからじゃないの？

まあ、あれだけプロモーションしているのだから
その費用や人件費（歩合の給料）などが
上乗せされているからどうしても割高になるんだろうけど。

リセール市場の販売価格って事なんですけど

リセール市場の販売価格は、単なる売り手の希望価格です。
時価でも無ければ、買い手との間に成立した価格でもなんでもありません。
それを持って市場価格というのは無茶です。

だから、販売価格てかいてるでしょ？

成約価格とは書いていません。もちろん、かならず値下げ交渉もありますよ。
売り出し価格を決めるのも、成約価格を参考にして決めますよ。
ある一定の期間の幅をもたせて、いくらからいくら位て業者が提示してきますので。

　リセールの売買の際には、ヒルトンの承認を取る(FROR)必要があるので、基本的には出ている価格が
相場の目安と思っていいと思います。　時々、ビックリするような金額の掘り出し物があります
が、
競争が激しかったり、ヒルトンに持って行かれたり....難しいです。

　また、ラスベガスのホテルによっては1Bed Room(2400 point)で$1,000というのがあります。
でも、皆様はご承知の通り同じ年間管理費を払うならば4800 pointがいいですよね、そうすると
$6,500です。　前者はシルバーシーズン、後者はプラチナシーズンですが、いくら安くても前者は
買わないですよね。　このような物件が目立ってしまうのかもしれませんね。

出ている価格は目安ではありますが、すぐに売れてないから金額つけたまま数か月、数年、残っているんです。
売れた瞬間、相対取引の時価は非開示になりますので、業者に聞かないとわかりません。
もちろん普通1万ドル程度で並んでいるものが5000や6000で出ると狙ってる方が数日で落としますので、すぐに価格は消えます。
ＨＧＶＣが先取りを行使するかしないかはわかりません。する時期としない時期とあるみたいです。我々はＨＧＶＣの手の上で遊ばれているようなものです。
でも売りたい人は買い手だろうがヒルトンだろうが、何処かが買ってくれたらよいので、売れるまで下げつづけます。買い手に目を付けてもらわないとＨＧＶＣの先取りの可能性すら無いと思います。

結果、出ている金額よりも低めになると思います。早く売りたい人はそうするんです。同じ価格で何個も物件を並べて待ってたのでは問合せすら数か月～数年ありません。

私が売った時に四苦八苦した感想、実体験でした。


＞また、ラスベガスのホテルによっては1Bed Room(2400 point)で$1,000というのがあります。
＞でも、皆様はご承知の通り同じ年間管理費を払うならば4800 pointがいいですよね、そうすると
＞$6,500です。　前者はシルバーシーズン、後者はプラチナシーズンですが、いくら安くても前者は
＞買わないですよね。

おっしゃるように、そのような物件はどうやって売却したらよいのでしょうか？死ぬまで所有するしかないのでしょうかね。
私はワイキキ物件でしたが、それでも恐怖はありました。

次年度の管理費はまだわからないの？

1014は？まあ、冷やかしかな、オーナーではないよね。 リセールさんの意見は参考するしか無いのかな？私は、グランドワイキキアンを使ってますが、正直使わないとって感じです。前もありましたが、マンション何とかが、荒らしの様に、批判繰り返してたの思いだしました。たしかに、正論なんですけと、もしリセールの良さを感じているなら、違うところで展開してもらえませんか？リセールのすすめとか？オーナーとしては、遠慮してもらえませんか？
宜しくお願いします。

No.1015さん
購入経験者さんが何人かいらっしゃるようですが・・・

オープンな掲示板にはいろいろな意見の人が書き込みます。

私の書き込みが掲示板の規約に違反していると思われるのであれば、管理者が削除されますので右上の削除依頼ボタンを押してください。

私の書き込みが見たくない人は、見なければいいだけだと思いますが。

>>913
うちも2013年の5月に利用した際に、キッチンからゴキブリが毎日でました。お湯を沸かそうと思ってやかんを一度ゆすいだらそこからも出てきたり散々でしたよ。トイレには赤ちゃんたちがうじゃうじゃいました…(>_<)
クレームをフロントに言ったらクリーニングしてくれましたが、そのクリーニング代請求されました。
帰国してヒルトンに電話、謝罪のみでした。

クリーニング代なんか払う義務ないのですから、偉い人呼んでもらって交渉しないと。フロントやオーナーサービスの電話の人なんてバイトとかよくわからないんだからちゃんと言わないとダメです。どうしてクリーニングじゃなくて部屋チェンジしてもらわないのですかね。
まあ、帰って電話してもその人は謝罪するしかないですよね。

２０１５年度の管理費を支払いましたが、ワイキキアン１ベッドで約３％の値上げでした。

この１０年で倍になったとの書き込みを見たことがありますが、円安とのダブルパンチですね。

１０年後に倍になることはあるのでしょうか。

あまり値上がりすると支払えないオーナーが増えて、未払い分を他のオーナーが負担することに悪循環ですね。

１ベッドで2,000ドルが限度だと思います。

次スレ　できておりますので、こちらにい願します。


ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ　Part.3

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542013/

No1020とNo1022はおそらく同一人物であろうと思われますが、管理者を装っています。

自分の都合のいい条件をつけてpart3を立ち上げて、このスレを乗っ取ろうとしています。

皆さん気をつけましょう。

管理者が定めた利用規約が唯一の規約ですので、勝手に決めた規約は無視しましょう。

No1022のスレッド乗っ取り行為（勝手に書き込み禁止条件を付けてpart.3を作りそちらに誘導する）に対抗して、ヒルトングランドバケーションクラブの別スレッドを立ち上げられた方がいますが、現在なくなっているようです。
私と同じように考えていらっしゃる方がいるようで安心しました。
しかし、それだとNo1022の思うつぼです。
みんなでこのスレを守りましょう。

別スレがなくなったのは以下の管理者規約により削除されたのかもしれません。

「スレッドを立てる前に類似スレッドを確認」

「新しいスレッドを立てたい時に、すでに掲示板内で同じものが立っているにも関わらず、あまり調べないで新規スレッドを立てるケースがあります。同じ話題が2つも3つも立つことは、結果的に利用者を分断することになり、情報交換の質や量も少なくなってしまいますので、好ましくありません。
まずは、自分が情報交換をしたい話題の類似スレッドが無いかをきちんと確認した上で、無ければ新規スレッドを立てるようにしましょう。」

２０１７年オープン予定のグランドアイランダーの発売が開始されました。
１ＢＲプレミアはオーシャンとオーシャンラグジュアリーの２つに分かれて、ポイントはそれぞれ１２６００、１６８００のようです。
１ベッドルームの管理費で１６８００ポイントは魅力的ですが、いくらするのでしょうか。
その他、ホクラニと同じくホーム予約期間が６ヶ月と長いみたいです。

ラスベガスのトランプに泊った方いらっしゃいますか？

久々の投稿というか、質問です。
今週末、ＪＡＬのマイル修行のために、ラスベガスに行くことになり、トランプタワーにオープンシーズン予約で宿泊することになりました。部屋タイプはスタジオプラスです
どなたか、トランプタワーのＨＧＶＣにご宿泊の経験のある方、ご覧になっていたら教えて下さい。
部屋の広さ、設備、階層、キッチンはフルキッチン？近くに食材を調達できそうな店があるかどうか・・・など。

エララが第一希望、フラミンゴが第二希望だったのですが、１か月前だと、どちらも空いてる連続５泊がとれませんでした。
トランプのホームページを見ても、スタジオプラスというのが見つからず、どんな部屋なのか期待と不安でそわそわしてます。
宜しくお願いいたします。

グランドワイキキアンを売却したいと思いリセール手続きしましたが、全然売れません。
偶数年の2ベッドですので、年に1度ハワイに行きたい方には非常にお勧めです。広々としていますので友人も誘えますよ！
購入を検討している方ご連絡をお願いします。

２ベッド偶数年はガーデンビュー10,500でしょうか？

リセール市場では15,000ドル程度で売りに出ています。

同じ物件を昨年5,000ドルで購入しましたが、円安なのでかなり目立つ価格にしないとオファーがないと思います。

いくらくらいをご希望ですか？

寒がり様、回答がありませんね。

「ＨＧＶＣ情報交換ＢＢＳ」か「ＨＧＶＣオーナーＢＢＳ」の方が経験豊富なオーナーがいらっしゃるので、回答がつきやすいと思います。

>>1026
もう旅立っておられますよね。
スタジオタイプは、2ベットルームのロックオフタイプだと思います。ホテルルームのちょっと広めにミニキッチン、冷蔵庫という感じでしょうか。
トランプは泊まったことないですが、フラミンゴほかあります。ストリップメインしか見てませんが、スーパーなどはなかったような。タイムシェアの売店にはちょっとしたものはあるかと思います。
せっかくなのでラスベガスはホテルのバフェを楽しむのが良いです。あと、かかせないのが、ディナーショーですね。人気なところは何ヶ月も前から、予約しないといけないのですが。
ハワイとは、全く遊び方が違うので部屋でのんびりという感じではないので、1番は立地ですね。

＞＞１０２９様
＞＞１０３０様
ご回答ありがとうございます。
今３泊目。夜中です。部屋は洗濯機が無くてトホホですが、まあ、１人ですし、乾燥しているので、下着程度はすぐ乾きます。
1セットしか服を持ってこなかったので、到着日早速隣のファッションショーモールで買物です。メイシーズが入っているのでお買物の予定があるならメイシーズのインフォメーションで１０％ＯＦＦのツーリスト用ディスカウントカードをもらうといいです。ハワイと一緒ですね。

では、部屋です・・・スタジオプラスですが、部屋は２２階です。水、コーヒーは、言えばいくらでも持ってきてくれます。コーヒーマシンがキューリグなのですが、ぬるいです。初期設定？で小さめの水のボトル６本、キューリグカプセル６個、シャンプー、コンディッショナー、ローション、石鹸がトランプオリジナル。ボトルもシックで大きめです。

洗面所はダブルシンク。ゴージャスなガラスドアのトイレとシャワールーム。シャワーはひまわりシャワーで、水圧はまあまあ。でも温度の調整がなんだかなあ、です。バスタブは巨大ジャグジーで強さ３段階です。広くて１７０ｃｍくらいの男性でもゆったり足が伸ばせる大きさ。おまけに深いです。床が大理石で滑りやすいので、ふんだんに置いてあるタオルをケチケチせずに使った方がいいです。ベッドは高さがあるキングサイズベッドで寝心地は抜群です。
コンロはＩＨで２つ。電子レンジがあるので、持ち帰りのプレートランチを温めたり出来て便利です。

ソファも広々、ネットも快適に使えています。　追ってその他サービスについてもお伝えしますね。

引き続き、ラスベガスのトランプタワーの情報をお伝えします。
こちらのホテルから、真正面にウィンとアンコールというツインのホテルが見えるのですが、近そうでけっこう遠いのです。
なにしろホテルが巨大なので見た目よりも距離があるのです。ホテルの玄関出て左側に、無料のシャトルバス乗り場があります。
黒の大きなベンツにトランプのロゴの入ったバスが１５分置きに、ウィンホテルとシーザーパレスに送迎してくれます。
深夜まで運行しているので、ナイトショー観覧後も使えます。１２月２４日は、隣のファッションショーモールが夕方６時で終了。２５日は休館なので、このサービスはありがたいです。昼はそうでもないのですが、夜中、シーザーズパレスからは帰りの客が多く、今日は乗り切れない人もいました。
空港行きも１１ドルで行ってくれるそうなので、明日予約を入れようと思っています。

トランプは全館禁煙なので、たばこを吸いたい方は、真正面のファッションショーモール入り口脇の喫煙所を使うといいです。

私の飛行機は、昼に到着したので、フロントは大変空いておりましたが、夜は大混雑しています。金曜の夜は特に混雑すると言っていました。ロサンゼルスから、仕事帰りに車で来てチェックインする客が多いのだとか。
カジノが無いので、本当に普通のホテルです。

あと部屋に、バスローブがあるのでちょっとうれしかったです。４０平米以上あるのでど～んとスーツケースを広げてもゆったりです。ラグーンのスタジオとは大違い・・・です。同じスタジオでも全然ちがいますね。洗濯機が無いだけでなく、ランドリーも無いので家族でお泊りするなら１ベッドルーム以上のお部屋がおすすめです。

>>1032
Xmasラスベガスで過ごせて羨ましいです。
メイシーズがあれは普段着なんでもそろいますね。
シャトルがあるのは便利ですね。しかもシーザーズパレスならど真ん中。
ほんとベガスは、近そうで距離ありますもんね。
JALはロス経由ですか？直行便がなくなとてから不便で行かなくなりました。ですかまた、来年あたり行こうと思っていたので、エアー情報も教えてくださるとありがたいです。
シャトルがあるなら、トランプも良さそうですね〜。

＞1033
クリスマスのイルミネーションや飾りも良かったのですが、ナイトショー（レジェンドインコンサート）もクリスマスソングバージョンだったりするので、新鮮でした。各ホテル趣向をこらして飾り付けしてます。
メイシーズも本当に広いし、プレミアムアウトレットもハワイのワイケレアウトレットより安くて、買物がしやすい気がします。ティンバーランドやノーティカ、ケイトスペードも入っていて私にはうれしかったです。
ちなみにストリップ沿いのＭＧＭグランドとパリスの間に、ロスドレスフォーレス、マーシャル、ＴＪＭＡＸがあるので、掘り出し物を見つけたい方は足を延ばしてみてください。３店、ほとんど並んでいるような状態です！

公営バスの北端と南端にそれぞれプレミアムアウトレットノースとサウスがあり、南端のアウトレットの隣のバス停にホールフーズですので、（8ドルで２４時間乗り降り自由・２０ドルで３日間）バスは、本当に便利です。

飛行機ですが、今回はロサンゼルス経由でした。ロスの入国ですが、自動になってました。ちょっとびっくり。でも食料品を持って行った私は、しっかり申告したので、係員のところへ。相変わらず態度が悪いというか、日本だったら即刻クビになりそうな仕事ぶりの男性でした。

電話でしかリクエスト出来ませんが、サンフランシスコやサンディエゴ経由も次回行く機会があれば乗ってみたいです。ＪＡＬで、ラスベガスと入力すると、ロサンゼルス経由しか選べません。途中降機して、サンフランシスコやサンディエゴで、ＨＧＶＣのポイントをヒルトンオナーズに替えて宿泊するのもいいですね。

セドナにもＨＧＶＣがあるので、レンタカーが苦にならないのでしたら、ラスベガスと組み合わせて宿泊するのも楽しいかもしれません。

＞No.1034


「セドナにHGVCがある」とのことですが、因みにリゾート名は？

グランドサークル巡りが趣味でセドナには毎年行っていますが、
HGVCリゾートがあると見聞きしたことはありません。
Hilton Sedona Resort & SpaやHampton Inn Sedonaのホテル、
Wyndham Sedona 他幾つかのRCI加盟リゾートは実在していますが…。

本当にセドナにHGVCはありますか？

＞１０３５

セドナですが、　ヒルトンセドナリゾート＆スパのことです。ＨＧＶＣのポイントで泊まれると現地のセールスさんにきいたので、ついそのまま掲載してしまってごめんなさい。
　
英語のヒルトンホテル予約から入り、オナーズポイントを利用するにチェックボックスを入れて検索すると、予約日によって、ポイントが変動するので、よく見てね、と言われました。もう、ヒルトンのホテルカテゴリーではなく、各ホテルやその地域のシーズナリティーで決まるので、オナーズポイントを利用する際は、オナーズサービスに電話する前に調べてくださいとのことでした。
　セドナのヒルトンも、大きなソファや暖炉があったり、キッチンがあり、ＨＧＶＣと同じように暮らせますよ、とおすすめされました。
　到着した次の日、１時間半ほどの説明会に参加しました。（１人なのでもちろん、プレゼント等はありません）買う気なくてもいいですか？と日本出発前に、お誘いのメールに回答していたので、すごく気楽に。普通の世間話とラスベガスの情報をいただいて、行きたい場所を調べていただいたりしました。セールスの方はお二人だったのですが、本当に売りつけられることもなく、和やかで楽しい時間でした。

本日、グランドアイランダー(ヒルトンタイムシェア)物件を見てまいりました。価格59700ドル 1ベッドルーム .です。
ほとんど購入を決めたのですが、10%のローン金利と年間150000程度の管理費を冷静になって考えて見たところ踏ん切りがつきません。さらに、このページでリセールの価格を見るとさらにまよいます。
セールストークではハワイの不動産は下がらないと言っていましたが三分のリセールをみると？思案です

訂正 3分ではなく3分の1です。

私も説明会の際に「今後も価格は上がります」と言われましたが、それは正規販売価格が上がるという意味です。

タイムシェアに資産価値はありません。