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匿名さん
[更新日時] 2011-09-20 09:49:58
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART15】
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101
匿名さん
>97
すべての戸建の土地が売れると思ってるの?値下げしても買い手がつかない土地もありますよ。
>マンションは選択肢の一つを最初から放棄している
子供や他人に迷惑かけないように、頑張ってお金をためてください
意味不明。
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102
匿名
マンションにいると、うつになりませんか。
なんだか、毎日が暗くなりそうだったので戸建てにしました。
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103
匿名
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104
匿名
戸建てに住んでると陰険になりませんか?
なんだか毎日陰険な気分になりそうなのでマンションにしました。
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105
匿名
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106
匿名さん
>>96さん
実家を意識するのは家を離れてからじゃない?となると20歳以降の話。それまでの地元の生活はすべて実家での記憶。ご自身の若い頃を思い出しましょう。
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107
賃貸住まいさん
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108
匿名さん
>>106
若いころまだネットという時代ではなかったから苦笑
20歳だと子供というほどの年齢ではないね。びっくりした。
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109
匿名さん
マンションは近所との付き合いを無関心でいられ、他人の騒音を一切許さない人が好む
戸建てはお互いの子供の騒音などある程度許せる人間関係構築出来る住宅環境重視ってところ?
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110
匿名さん
>>65
早く、マンションの容積率をリフォームで増やす方法を教えてください!
リフォーム程度で容積率を増やせる方法が有るのなら、マンションを購入した方が得ですから!
あ、日本以外の国の話は無しにしてくださいね。
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111
匿名さん
>>65のコメント見る限りマンション派は未だ建ぺい率を知らないようだね~。
>うちはマンションですが、先日リフォームで容積率を増やしました。
>戸建てさんは容積率ってわかる?
ぷっ。ウケる~(笑)
床面積は増やせても容積率は勝手に増やせないだろ~。
神レス認定しちゃいます~?(笑)
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112
匿名さん
マンションで 容積率あげるの 簡単です
上下 ぶち抜けば良いんです
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113
匿名はん
>111
戸建派は陰険ですね。
戸建に住んでると鬱になるんですね。
よくわかりました。
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114
匿名
>>105
凄い張り付き&2分以内の即レス。
よっぽど悔しかったんだろうね(笑)。
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115
匿名さん
>>113
マンションで容積率を上げる方法を教えてください。
当然、小生の知らない画期的な方法が有るんですよね。
何故陰険と言われるか解りません。「戸建てさんは容積率ってわかる?」と言われたので、素直に解らない。だから教えてくださいって言っているだけです。
>>65さんですか? 是非、無知な小生にご教示願います。
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116
匿名さん
どうやらマンション派は容積率が増える魔法を使えるらしい。
是非とも伝授願いたい。
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117
契約済みさん
> マンションで容積率を上げる方法を教えてください。
> 当然、小生の知らない画期的な方法が有るんですよね。
> 何故陰険と言われるか解りません。「戸建てさんは容積率ってわかる?」と言われたので、
> 素直に解らない。だから教えてくださいって言っているだけです。
少なくとも111は、人にものを聞く態度ではないよね。もう少し建設的な書き方をしないと、
戸建派は、陰険って思われるのですよ。
マンションで容積率を上げる方法は、単純に拡張すればよい。
簡単ではないが、不可能ではない。
65さんは、単純に容積率と部屋の広さを間違えただけでしょう。
部屋の広さだけなら、隣の部屋を購入してつなげたり、空間の広さなら2重床/天井の幅を狭めることによって
天井の高さを高くしたりはできる。
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118
匿名さん
>>117
おいおい、>>111と>>115は別人ですよ。
貴殿は>>65では無いですよね。
貴殿の知らない方法で容積率を上げる方法が有るのではないのでしょうか?
何故、>>65本人で無いのに間違いと決めつけするのでしょうか?
他人を決めつけする前に、自分の身勝手さを思い知りなさい。
で、>>65さん、容積率を上げる方法をご教示願います。他人からの回答は要りませんよ。
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119
匿名さん
>117
部屋の広さだけなら、隣の部屋を購入してつなげたり
1フロア2邸のマンションで親世帯と子世帯で同じ階数を買い占め、バルコニーの境をぶち抜いて行き来できるようにしている人いました。
震災後、高齢の母親一人の戸建住まいを心配して、親子話し合った結果そうしたそうです。こういう住み方もあるんだね。
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120
サラリーマンさん
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121
匿名さん
>>117
>>簡単ではないが、不可能ではない。
一般的でない事を主張するのは、マンション派お得意の逃げ口上ですね。
頭は大丈夫でしょうか?
きちんと社会生活は出来ますか?
他人とのコミュニケーションはとれていますか?
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122
匿名さん
>>120
いえいえ、全然くだらなくないですよ!
マンションの容積率をリフォーム程度で上げられる方法があれば、非常に画期的な出来ごとですよ。
建替えたくても容積率の問題で出来ないマンションも多いですから、それらを解決できる方法があれば本気でご教示願いたいだけです。
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123
匿名さん
65さんがずっとここを見ていると誰か確信でもしたの?
やはりID.IPアドレス出すべきだよ。どうすればそうできるかな?管理人さん。
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124
匿名さん
容積率はどうでもいいよ。
延べ床面積至上主義なら、ミニ戸3階建が良いのでは?
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125
匿名さん
>>123
賛成です。
自分と違う意見の人間を、一方的に決めつけする白雉での解るようにIPアドレス提示すべきですね。
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126
匿名
65出てこないし適当なこと言ってるだけかもしれないのにあまりにしつこい輩がいるね。
一言65宛にコメントしとけばいいだけでは?
相手が適当に言っただけならスルーすればいい。
何度も何度もご教示願いますってそれだけでどんだけコメント流れてんの?
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127
匿名さん
>>117
>>部屋の広さだけなら、隣の部屋を購入してつなげたり
専有部分、しかも構造上躯体部分を簡単につなげると思っているのでしょうか?
管理組合の許可・再構造計算等のハードルをご存知でしょうか?
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128
匿名さん
マンションの1住居あたりの容積率なんて何か意味あるの?
書類上とかに出てくる?
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129
匿名さん
>>128
マンション1部屋の容積率なんて出て来ないと思います。
しかし、>>65さんが「戸建てさんは容積率ってわかる? 」
と言うので、解らないから教えて欲しいだけです。
もし間違えたのであれば、逃げないできちんと説明してほしいだけです。
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130
匿名さん
家族で2階に分かれても、つならないと思います。
子供と過ごす時間は短い。ワンフロアがいいです。
多少狭くても。時々上階を子供が走り回っても。
平屋を別とすれば、マンション一択です。
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131
匿名さん
戸建てにはこんな輩がわんさといるんだろうね。
近所付き合いか。気味悪いね。
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132
匿名さん
今日の神レス。
1.
うちはマンションですが、先日リフォームで容積率を増やしました。
戸建てさんは容積率ってわかる?
2.
マンションで 容積率あげるの 簡単です
上下 ぶち抜けば良いんです
3.
マンションで容積率を上げる方法は、単純に拡張すればよい。
簡単ではないが、不可能ではない。
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133
匿名さん
>132
相変わらずですね。
同じことばっかりしつこくしてると、またあだ名つけて馬鹿にされるよ。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
匿名さん
>134
知りもしないくせに「戸建てさんは容積率ってわかる?」
なんて書いてるほうがよっぽど馬鹿にされると思うけど。
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137
匿名さん
どっちも悲惨だと思います。
敢えていえば、無知より悪意の方が、悲惨だと思います。
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138
匿名さん
65さんのマンションは建て直したっていう意味でとれば何もおかしなことは言ってないと思うけど?
リフォームっていうのは「作り直す」っていう意味もあるしね。
あなたの言ってるのはリノベーションでしょ?
132は指定容積率の事しか頭に無いようだけど…
>マンション1部屋の容積率なんて出て来ないと思います。
何で出ないの?逆に教えて欲しいわw
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139
匿名さん
>65さんのマンションは建て直したっていう意味でとれば何もおかしなことは言ってないと思うけど?
>リフォームっていうのは「作り直す」っていう意味もあるしね。
>あなたの言ってるのはリノベーションでしょ?
おかしいだろ(笑)っつーか、支離滅裂だろ書いてることが(笑)
>132は指定容積率の事しか頭に無いようだけど…
建築基準法で定められてる容積率以外の容積率ってあんの?
>>マンション1部屋の容積率なんて出て来ないと思います。
>何で出ないの?逆に教えて欲しいわw
どうやって出すの?逆に教えてほしいわw
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140
匿名さん
>建築基準法で定められてる容積率以外の容積率ってあんの?
はい。神レスいただきました(笑)
容積率が建築基準法で定められてるなんていいこと聞いたよw
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141
匿名
>139
恥の上乗せって知っていますか?
面白いから、もっと反論してください。
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142
匿名さん
今、必死に「容積率」をネットで調べてるんだろうな…顔真っ赤にしてw
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143
匿名さん
>142
↑
このフレーズ、おそらく賃貸さん、だと思います。
彼はマンションだけでなく、戸建てにも詳しいようだ。(正直少々驚いた)
リストラされた元不動産社員か何かかもしれませんね。
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144
匿名さん
賃貸さんって、ほとぼりが冷めた頃にレスするけど、彼特有の文体やロジックですぐ分かるんだよね。
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145
匿名さん
>>141
>恥の上乗せって知っていますか?
いいえ、知りません。恥の上塗りなら知っていますが。
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146
匿名さん
>>140
>はい。神レスいただきました(笑)
>容積率が建築基準法で定められてるなんていいこと聞いたよw
建築基準法52条により容積率が規定されますけど。
指定容積率 =「建築基準法」 に規定する都市計画に基づく容積率
(都市計画の定めにより指定される用途地域別の容積率)
基準容積率 =「建築基準法」 に規定する前面道路幅員に基づく容積率
(幅員が12メートル未満である場合に前面道路幅員に基づく容積率の制限。
道路が2以上ある場合は幅員の最大のもの)
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148
匿名さん
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150
匿名
>138
マンション一部屋毎の容積率の計算方法を教えて下さい。
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