管理組合長
[更新日時] 2011-09-22 20:36:22
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
660戸(232戸(A棟)、232戸(B棟)、196戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社飯田産業 本社マンション第3課 [販売代理]長栄建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判
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886
住民さんB
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887
住民さんA
管理会社が無断で切除するなど常識的に考えてあり得ない。
当然、管理組合理事の指示があったから。
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888
マンション住民さん
その辺りの理事会でのやり取りは、第2回理事会議事録に詳細がレポートされている。
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889
匿名
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890
住民さんB
>>888
しらじらしい会話だね。管理会社も止むを得ず罪をかぶったような感じ。
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891
匿名
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892
匿名さん
本来なら理事会として「ゴムラバーの現状回復命令」を決議するばずなのにしていない。おかしい。
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893
マンション住民さん
本音はともかく、公開されてる議事録で管理会社が独断で切除したと書かれているのだから、
これをもって管理会社変更の理由にすればいい。
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894
入居済みさん
このゴムラバー、定期総会の質問ネタになるよ。誰か質問しないか?
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895
マンション住民さん
こんなの出てきたよ。
No.107 by 匿名 2011-04-16 09:50:34
女性前理事長が就任したのが1/31だ。
防火扉の意思決定の暴走は2/1。
個人的に得た情報では防火扉とは別件で2/9に一部役員と管理会社の暴走が確認されている。
理事長が抗議して管理会社は謝罪したらしい。
管理組合員に公表し辞めるか改善するか選択を迫ったそうだ。
それは副理事長と監事に共有されたようだ。
それを聞くと防火扉も先期理事長の指示でカットしたのではないかと。
議事録のやりとりが白々しい。これは感想だけどね。
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896
マンション住民さん
>管理組合員に公表し辞めるか改善するか選択を迫ったそうだ。
掲示板に貼り紙で公表すればいいと思う。辞める必要はない。
自分が悪いのではないので辞めることはないでしょう。
>それを聞くと防火扉も先期理事長の指示でカットしたのではないかと。
常識的に考えるとそうなる。女性理事長就任の翌日だから。
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897
住民さんA
>840
東急Cは滞納管理費について6ヵ月までは滞納者に文書、電話、内容証明で
支払催促をします。(業務仕様書)それでも支払いをしない場合は管理組合が督促申し立てを
簡易裁判所にします。つまり管理会社は通常6ヵ月までは回収業務を行いないます
(管理会社によっては1年までするところもあります)がそれ以降は管理組合になります。
管理会社は法的手続きの助言をするだけです。管理会社が問われるのは6ヵ月の間キチンと
滞納1ヵ月後から文書、電話、内容証明で支払催促をしていたかです。
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898
住民さんA
>女性前理事長が就任したのが1/31だ。
>防火扉の意思決定の暴走は2/1。
ちょっとおかしくないか?
4期の会計年度末は11/28、それから2ヶ月後に5期の理事長就任。
2ヶ月のブランクの間、5期役員候補達は何をしていたのか?
1/30の定期総会で役員人事が承認されなければ実質役員にはなれないが、
よほどのことがない限り否決されることはない。
この2ヶ月の間を役員候補達が有効に使うべきだろう。
理事会は開けないにしても役員候補連絡会は開けるはずだ。
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899
マンション住民さん
>>897
アンケートにそれに関する質問があるが、理事か滞納当事者じゃないと答えられない。
あのアンケートは一体誰を対象にアンケートしてるのか?
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900
住民さんE
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901
匿名さん
>>899
会計報告に関する質問もあるけど、これも住民は答えられない。
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902
マンション住民さん
今回のアンケートは管理会社の満足度調査ではなく、管理会社変更有無の調査だと理解すればいい。
だから変更したいなら、変更に値する事実を列記すればいい。
できれば事実は議事録等の文書で証拠が残ってるものが望ましい。
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903
住民さんB
でも議事録に載ってたけど、アンケート基準が無いのにアンケートとって良いのか?
染谷、何とか言えよ!
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904
マンション住民さん
アンケートって、必ず提出しなければいけないのでしょうか? わからない事が多過ぎます。
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905
マンション住民さん
アンケートは強制ではありません。しかも指摘の通り、回答できない項目が多いのです。
回答できない設問のあるアンケートは、真面目に考えてアンケートを作成してない証拠です。
いわば「アンケートをとって住民の意見も聴取しました!」のポーズだと考えれば済みます。
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