宮城県仙台市で中古マンションは今、買い時ですか？

全く買いではありません。大地震の後ですよ、免震以外はまず無理。

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今は、どうですか？

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全く買いではありません。被災している物件だらけですから、それでも良ければ構わないですが、価格自体５００～１０００万円は上がっているので、相場が高騰しています。
これが落ち着く１０年後くらいには、今新しく立てている免震マンションが中古で出回るでしょうから、それを検討する方がよいですよ。
賃貸であれば問題ありませんが。

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どうせ買うなら新築がいいですよ。
新築で探してください。
中古って意外とお金がかかりますよ。

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今の仙台は、中古と新築ほとんど価格が同じようなものだからね。
仲介手数料考えたら、新築の方が安くなる場合があります。
２０００万円とかを考えているなら別ですが、今の２０００万円は築２０年超えているでしょう。

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プラウド仙台榴ヶ岡１階が３４８０万円で売りに出されていますが、買いでしょうか。
３６９０万円で売り出されて２１０万値下げしました。
ちなみの新築時の価格は約３０００万円。

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今の仙台は、購入価格以上で売り出しているのがほとんどと思われます。しかし、築年数は１０年超えが多く、内覧をすると水回りが古いので、リフォームしたくなります。ただ、そうすると、新築とほぼ同じくらいの価格になるので、買い時ではないと思います。３０００万円以上の物件は、売れなくなってきていますね。

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仙台の中古価格はあきれるほど強気。数か月売れなくても値を落とさない。誰か買うだろう的な発想。今は買い時ではない。

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