内覧検査後の問題

代替えで問題をスリカエてはいけません。
売り主は、のらりくらりとそれを待っているのでしょう。
相手の思うツボです。
不備は不備として、キッチリ対応してもらいましょうよ。
いくら住戸内は手作りとはいえ、誤差は１メートルで３ミリです。
それ以上は、プロの仕事とは言えません。
何千万もかけて、素人の作った家を買ったのですか？
この精度が出せない理由はあるハズで、隠れたところにもっと欠陥が潜んでるかもしれません。
精度が出せなかった理由と、修復のスケジュール、再内覧の確認をしてください。
売り主に説明を求めてください。
天井が落そうになって、２ｃｍ下がっていたらどうします？
あくまでも例ですが。。。
精度を出せなかった理由は、気になりませんか？
まだまだ、住み始めてからのチェック項目と修復もあるのですよ。
テレビの写り範囲が２ｃｍ少ないからといって、ビデオテープ１０本要求します？
代替えは正に、あやふやになりますよ。
最終判断は01さんですが。

…と、いろいろ言ってみました。

もし代替を希望するなら、実際直すときにかかるコストを、
リフォーム店などで聞いて見られたら？
それにプラス迷惑料？をプラスされてお話すれば？
それにしても２センチも下がっているって、構造上は問題ないんですか？

参考スレッド『下がり天井が設計図よりもさらに低い場合』
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18008/

そうですね〜
なぜそのような結果になったのか、聞くべきですかね
内覧のプロの方には、問題はないと聞き（構造上、生活する上で）、安心していました
全面工事するよりも、代替えのほうがいいと聞き、工事するとなると、なんだか、また壊したりすると、それこそ、
継ぎはぎみたいになっても嫌だし、入居も遅くなるのも嫌だし、強いて問題ないなら、代替え…って考えていました

しかし、あれほど、うちのマンションは問題はないです！そんなお金を出してまで、見てもらう必要はないですよ！もったいないって言っていたんですよね
販売担当者は…
ですから、この事実に対して、どう受けとめて、どうこちら側に説明をして、どのような対応をするのか、期待していたのです。
やはりがっかりですね。

全面工事したら、10万円ほどだそうです。（同行してもらった方に聞くと）
な〜んだ！そんなものなのかっていう感想です。
天井の高さを変えるのって、そんな簡単に直せるんだ！って

だけど、迷惑料までとれるんですか？

私は、売主に誠意を見せてもらいたい！！
誠意の中にもちろん、代替えといった他での補償も入るのです！

だって、工事することによって、天井は治ったとしても
見えない部分でダメージは受けてるわけでしょ。

02です。
＞内覧のプロの方には、問題はないと聞き（構造上、生活する上で）、
あー、そういうことですか。
やっと把握しました。m(__)m
そうすると、01さんの判断ということですね。
ということは、売主にきちんと説明してもらいましょうよ。
なぜ天井が下がっているのかを。
それで住み始めるのもよし、再工事を依頼するのもよし。
売主の態度が気に入らないかもしれませんが、そういうことならそれだけです。
よって、代替えも迷惑料もありませんし。
予定が狂って仮住まいを強いられるようなら、その家賃は交渉してもよいでしょう。
オーダメードの洋服が出来上がって、試着していると思ってください。
着れて実用にも問題はなさそうですが、納得して引き取るか修正を依頼するかです。
これに、代替えとか迷惑料は要求しませんよね？
販売員（売主）に「いかがでしょうか？」と問われているのです。
天井のやり直しで住戸内が心配なら、そのまま住むといいでしょう。
但し、再工事は今しかありません。
住み始めてからでは、大変ですから。。。
売主の説明をよく聞いて、ご家族でよく検討してください。
個人的な意見は欠陥がないという前提で、その下に高い家具を置く予定がなければ、無理をしなくてもいいでしょう…という感じです。
ただ仕上がり具合がわかりませんので、何とも言えませんが。。。

思うに…
この業界は購入者に対して、説明がなさ過ぎます。
購入者が、不安そうな顔をしているのがわかりませんか？

…と、いろいろ言ってみました２。

私は、２ｃｍの差については、そのまま放置でいいと思っています。
工事する事による、デメリットもあるわけで・・・

ですが、うちの物件は大丈夫ですよ！といった、販売側に対して、この事実をどう受けとめているの？と聞いてやりたいのです
誠意ある対応を取ってくれるならば、それでいいんです。
あわよくば、その誠意には、代替えがあればいいなぁとおもっているわけです。

なのに、なんの反応もない、売主側にだんだんと腹がたつのと共に、このまま、なし崩しにはされてはたまらないっていう気持ちなんです。

心無い対応をするのに対し、こっちも張り合えるほどの力が欲しいなぁと思ったわけで、こちらで色々聞かせてもらっていました。

若い担当者で埒があかない時は、その上司に話を聞くつもりです
怒っているんです！
本当に、説明不足です。いいかげんです。こっちの立場になって考えて欲しい！
聞いているなら応えて欲しい！！って気分です。。
失礼しました

そうですね。
売主はなぜ2cmもの誤差が発生したか、説明の責任と義務があります。
きっちり説明してもらいましょう。
説明を受けている間は、目の前でしっかりメモします。
日付けと天気と時間と場所と、相手の名前も入れて。
並み以上の売主なら、この意味はわかるかと思いますので。
メモはご自分の感想も入れて、しっかり保管しておきましょう。
そしてカギを受ければいいのです。

匿名０２様　ありがとうございます！
月曜日にタイムリミットをしてあります。そのときに、前へ進まないような話ぶりならば
その上司に直訴します。電話でですけど…
説明も、電話になりそうです。しっかりメモリますよ！
怒って当然のことですよね
しっかりした回答も得られないんですから
ではまた報告します

１０は、私海でございました。匿名になっておりすみません。

月曜日に連絡があり、工事を予定しておりますと言う内容でした。
対応は遅いものの、筋の通った運びありました。が、しかし、
工事はしないでおくほうがいいと判断していたので、本日、改めて
工事はしないで下さいとお願いしました。

2ｃｍの誤差については、二重天井だから、そいうことはありえやすいと言うような返答でした
チョット、納得のいかない内容ですが、これ以上つついても、こちらも疲れるだけですし、プロの方とも相談していましたし
（問題はないということ）
代替えも希望しなかったです。。。（本当はしたいところでしたが）

それと、やはり何がむかつくって、対応の遅さ！
もっと早くにして欲しい、などこちらの思いを諭すように、静かに抗議しましたが

分かってくれたかどうかは…分かってくれただろうと期待して、また裏切られると
こちらは非常に疲れるので…あまり期待しないで
こちらもチクリト嫌味の1つも言って、ウサ晴らしをしないと。

本当に、責任持って対応できる販売のかたって少ないんでしょうか？

ブツブツ

ま、一つ貸しですから！
何かの時に返してもらいましょう。

海さん、内覧検査はどこに頼んだのですか？費用はいくらくらいかかりましたか？
うちもプロの方にお願いしようと思っているのですが、どういう所に頼んだらいいのか？
とか、費用の相場がわかりません。参考までに教えてください

まさか、新たレスがついていると思いませんでした。
でんこさん、もうすでに、業者さんをお見つけかと思いますが…
『さくら事務所』さんです。費用は、50000円＋消費税です。
ホームページがあるので、検索されてくださいね
遅れ馳せながら…