モデルルーム先行内覧会開催中。
行かれた方、情報おもちの方いらっしゃいますか？
お願いします。
所在地：福岡県福岡市博多区半道橋1丁目49番1・78番
交通：西鉄「半道橋」バス停より徒歩約1分・地下鉄「東比恵」駅より徒歩約11分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11階建、共同住宅
総戸数：70戸
間取り：3LDK・4LDK
公式URL：http://www.sun-great.com/hakata/index.html
売主：株式会社タイヘイ
施工会社：吉原建設株式会社 福岡支店
管理会社：未定
[スレ作成日時]2011-08-12 21:22:11
駐車場で悩みました、購入するか賃貸にするかご意見を、契約者様への質問。
分譲駐車場も考えました。私は、賃貸が良いように思えました。分譲は、管理は行き届いているよですが、固定資産税や管理料が年間かかりますよね。
私の理想としては、将来、電気自動車の充電システムが取り付け可能であれば、分譲は魅力だと思います。
ずっと住むんだったら分譲でしょう。まだ残ってるんですかね？
承知いたしました
医師とか弁護士とか・・・
情報が漏れているというより、信憑性の無い話に感じます。
162の日本語がおかしいのは事実だね〜。
日本語おかしいとか、日本人じゃないとかどうでもいいから意味ある情報交換してください。
でも、ここを買った日本語変な奴が、方々の掲示板で荒らしまわってんだよ。
自分の物件で暴れるのは、いいけど、他の物件を荒らすなっての。
ここの住民さんは、一緒の生活頑張ってくださいね。
所詮掲示板なので、173さんの言うとおり本当にここを買ったのか
わかりませんが、本当だったらけっこう大変だと思う。
自分の意に沿うかどうかで、敵味方はっきり分けて、
敵には攻撃してくるからね。
そういう人と集合住宅って…考えるだけで恐ろしい。
よそで悪意のある書き込みばっかりするからみんな迷惑してるよ。
１７４ 笑う
別に日本人でなくてもかまいませんが、問題はあちこちを
荒らしまわっていた人物ということです。
他にも荒らしはいるでしょうが、この人物は特徴のある
解りやすい文章を書くもんだから、
同一人物があちこちで荒らしていると特定されてるだけ。
非難されるのは不本意かもしれませんが、自業自得ですね。
人間性の問題です。
関係ないことかくな不愉快
あんたの事だから関係あるだろ
幼稚園児で通園をお考えのかた情報を通園バスの情報もございましたら。
情報を共有しましょう！納得行くまで、ご自分で動きましょう！
それで、決めましょう。お願いします。
どうして・・こうなるのでしょうか？(-_-;)
今までの経緯を見たらわかる事ではないでしょうか。
↑同感
185さん
ここを購入されたと思われる『ある特定の方』が、よそのスレを荒らしまくっているからだと思います。その方が反省して、荒らしを辞めればこちらのスレも平和になるのでは？荒らされた方のマンションを購入しようとしていた人が、怒ってこっちに書き込みしたくなるのも分かります。
折角良いマンションなのに、このようになってしまって残念ですね。
スレを荒らしまくっている人は競合相手の住宅販売者の営業マン、そこまでして販売をしたいかね、購入を検討しているかたの意見ではないのが残念でスレ管理会社何しているのちゃんと仕事をして、怒る。
↑
あんたの事
191さん
モントーレへの書き込みで、ルミエールとトライアルを間違えられてましたね。よそへの書き込みは辞めてこちらにだけにされたら、どうでしょう？
楽しく情報交換しませんか？
上記のかたへ、くだらんレスは迷惑、意味が不明。」
販売の駐車場は空いています。
駐車場空いてるんですね、賃貸の方がいいって聞くし。
やっぱり、この物件を買った人が、他の掲示板荒らしているようですね。
評論家気取りで、いろいろ批判的なこと書いているけど、日本語が変。
共通した特徴があるので、バレバレですよ。
自分で、その特徴や、日本語のミスが分からない事情がある人物なのでしょう。
マンション買って、舞い上がって色々書き込んでいるんでしょうが、ここを買った人にも、他の物件の人にも迷惑。
ここを買ったことを不安に思っているのか？買ったことを正当化したいのか？
他を荒らしている内容から、そんな感じがします。
他の掲示板はもちろん、この物件の掲示板にも書くの止めたら？
（そもそも、こう書き込んでも、ちゃんと意味が理解できない日本語力かもしれないけど）
ＮＯ１９８へ申し上げます、誰がどこを買おうと関係ないのでは私達家族は気に入り契約、あなたのレスに対しては気分が悪く削除の依頼をお願いしました。
（大人として配慮が足らない気がする）（住宅関係のサイトではないの）
今度は、１９８の書き込みを、いろんな掲示板にコピペで攪乱ですか。
荒らしの張本人は、ここの住民ですよ。
またここの評判が悪くなる・・・。
あほか
良い所には、必ずといっていい程、反対意見が飛び交うのが当たり前です。大いに結構です。良いマンションならなおさら・・。ライバル意識か妬みたいのかと思いました。
念のために眼は通しますが、一参考にさせてもらってありがたく読ませてもらっております。
契約者の方、購入決定された方いろんな人が世の中にいて勉強になりますね(^^♪
一生に一度の大きな買い物ですよね。自信を持って自分で決めましょう。!(^^)!
↑ こんな受け止め方する方もいるんですね。
呆れます。みんな迷惑してるのに・・・
下品なレスで、「共通した特徴があるので、バレバレですよ。」あり 余程他人のことに関心を持ちたいレス
目的をはっきり 幻滅
皆さん、マンションに興味がおありの方で、ご成人されている方たちばかりでしょう。
面白くしようと、批判しても何の意味もありませんよ。私は、このレベルの方々とは暮らしません。
レベルというより・・ラベル自体が違いそうです。
あしからず・・。もうこのサイトは開きません。
どうぞ、御勝てに(^.^)/~~~
さようなら～バイバイ！
入居予定者の職業等を、漏らすのは 営業マンとして、口が軽いのでは。
ＭＲに行ってきましたよ。
正確にはわかりませんがまだ沢山残っていたようなので、他の物件も見てゆっくり決めても遅くないかなとおもいました。
もうかなり少ないですよ、中部屋だったらまだあるようですが。
角部屋は残りわずかだったような…？
211です
私が数日前行った時は、上層階以外は間取りは結構選べましたよ。
他の物件とも比較しましたが、やはりここが好きなので買うことにします。
全然盛り上がってないようですね！
宅配ボックスはありますか？
販売は順調ですか？ 私も検討はしていますが・・・
購入された方、もっと、決定的な確信が聞きたいです。いろいろ教えてください。
宅配ボックスあります。
いろいろ見てまわりましたが、かなり良い物件だと思い契約しました。設備も良いし、駅から少し距離はありますが価格は相当安いと思います。気にいらない人は逆にどこが気にいらないか意味がわかりません。あんまりたくさん見てないのかな？
はぁ？
交通の便悪し、不人気エリア、平凡な仕様、工業地域。
モデルルーム見るまでもない。
書類審査で不合格って感じ。
逆に、他のマンションに勝るところはどこですか？
あんまりたくさん見ていないのかな？
かなり足を運びましたよ。
価格が安いのはオプションを自分の趣味で取り付けなければいけないことですかね。
良い言い方をすれば・・自由なんです。
同じ間取りの部屋でも、自由に変更出来ますので、売れ残りのオプション付きの割引マンションをかって、妥協して住むよりも、かなり活気的です。
そういう所って、みんなどう思っていますか？
竣工まで期間のある物件は、間取りの変更や、オプションもいろいろ付けられるのは普通ですよね？
活気的→画期的？
221 車かえないの？
あほか
一見、設備が充実してそうに見えるのですが、Ｔ２サッシも一部だけで駐車場もチェーンゲート、エレベーターも一台のみ、ディスポも無い。
駅もスーパーも小中学校も近くない。
安い以外の魅力ナシ。
博多区好きな人が買えばいいんじゃない？
博多区の元気が大好きです。買っちゃおうかなー。場所が好きです。
博多の玄関に陣取ってますって感がないですか～？
ない
私も博多区は好きです。山笠がある場所ならなお良いんですがね。
博多区の元気？
この辺りは、地域住民の活気や文化を感じる場所ではないですよ。
古い町工場や小さい会社の営業所が点在してる感じ。
↑古くからの住宅じゃないから仕方ないでしょうね。
工業地域に指定されてる場所だし。
周りに工場ができちゃうリスクを加味する必要があります。
博多区でもここは無いでしょ、立地が悪いよ。
誰だって市内に住んでいたらそのくらいわかります。だから高くて博多の中心を買えない人は買えばいいんです。
だね、場所が悪いしうるさそう。
そっか・・。でも、何か博多区って
暗くなくて良くないですか～？
でも、人それぞれでしょうね。
後は、内装とか良く比較検討してみます。
それも人それぞれね。
私も博多区好きですよ！
でもね、スーパー、学校、駅のどれかが近くなきゃマンションに住む意味ないよね。
戸建てとは違う利便性を求めるなら考えた方がいいかな？
241 じゃああの場所に戸建てたてれるの？
２４２さん
あなたの言っている意図がわかりません。
243 理解力ないですね、他を検討してください。
242が理解力ないんだよ（笑）
工業地域に戸建なんて、怖くて建てられないでしょ。
どんな工場でも建てられますからね。騒音、臭い、日照などなど、迷惑を被っても裁判で負け確定。
厳しいご意見が出ておりますが・・・。
小さい子供さんがいる環境ではないかも。
ここに住める方は、仕事人間です。
新たに、ビジネスを考えている方には、生きがいがもてる場所！
でも、これから、どう変わるか解らない道の場所でもあります。
先見の眼がある方！ちょっと住んでみたくないですか？
国際線の眼下ですよ！こんな未来性のある場所、３Ｌ賃貸でも８万は下りません。
私は、まだ検討する気満々ですが・・・。
未来性！？
起業するのに適したビジネスの中心エリアでもあるまいし。
この辺りで３Ｌ８万？
築５～６年はそれぐらいで行けても、それ以降は厳しくなるね。
基本ファミリー需要が少ないエリアだから、３Ｌの需要も厳しい。
なるほど～。今後、ファミリー持つのも難しい時代なんでしょうね。ですが、今時は独身の方一人住まいでも３Ｌには暮らしたいみたいですよ。やはり家を借りるにしてもここ周辺は家賃が高くないですか？
人は集まる地域・都市でもあり、ここ周辺からは眼が離せない気がしますよ。
どこと比べて高い方？
福岡は空港線沿いが高いので、この辺りは安い方になるのでは？
もっと博多駅近くになると上がるけど。
独身で3LDKに住みたい…
希望はそうかもしれないが、現実は1Kが多数で、頑張っても1LDK。若年層の就職、収入は厳しいからね。
しばらくしたら福岡も人口が減る予測だから将来の需要に期待するのは危険。
３Ｌで８万は、市内では安い方ですよ。
確かに福岡は九州の中では人が集まるエリアだが、福岡の中でここは集まる場所ではない
工業地域だから労働者が通勤する感じ
小さな町工場もあるから、今後どうなるかを厳し目に予想したほうが良い
盲目的にならずに、ちゃんと別の物件も見たほうが良い
別に今でも良い場所じゃないですか？車があれば博多駅まで五分、天神まで１０分。粕屋のイオンまでも遠くないし。
的確なご意見ありがとうございます。勉強になります。
今一度、他も探してみます。
又、いろいろな情報・意見がありましたら、投稿お願いします。
２９日から４日まで、お休みのようでしたね。関係者さん。
車前提なら、もっと郊外でもＯＫになると思うが。
車社会の福岡だけど、老後、車を手放すこともあるから車前提にも問題。
まあ、利便性が高いとしても工業地域に永住するなら覚悟が必要。
ここは批判的な人がかなり多いので、買う方では役に立たないですね。実際に購入した人は何が決め手になったか教えて下さい。それと、この物件の良いところなど。
批判的な意見というより、どれも的確に事実を述べているように思いますが・・・
ここが、人目で好きになりました。
空港のネオンも、車の騒音も・・・。
良く考えたら・・静かな所に住みたい方って、人の家の騒音にもうるさそう。
私は、子供がいるので騒音で迷惑かけないかが心配でしたが・・そう言う事にも寛大な方が集まってくれそうな予感でいます。いろいろ将来の事を考えたら、その時は売るか・賃貸で貸すか・・出来ると思いました。
工業地域ならではの、赴任利用者もたくさん集まってきそう。まだまだ甘いですか？
↑騒音主が住むかも…と言ってるようなものかも。
最近の性能のよいサッシは車の音は防いでくれるが、上階からの足音は防げない。
