上左右の方の騒音が嫌で最上階角部屋をさがしていたのですが，
価格・立地的に本当の最上階ではなく，
ルーフバルコニーの下の部屋を検討中しています．
（段々畑にみたいになっているやつです）
他のスレをみて，他と接する部分が少ないメリットや
外気温の影響を受けやすいデメリットはわかってきたのですが，
ルーフバルコニーっていわゆる屋上ではないので，
それこそお子さんがどたんばたんしやしないかと少し心配です．
構造的にはスラブ１８０ｍｍ断熱材とアスファルト防水になっている
そうなので，まぁ，大丈夫かたとは思っているのですが．．．
（道路とかみてるとアスファルトって劣化が早そうな気もしますが）
同じようなところに住んでいらっしゃる方の感想とか
お聞かせ頂ければ幸いです．
[スレ作成日時]2004-06-07 20:12:00
１４階建ての１３階、ルーフバルコニーの下に住んでいます。
上の階のお宅にはお子さんがいないので、とっても静かです。
椅子を引きずるような音がごくたまに、１月に１度聞こえるかどうか、という程度です。
時々お客様を呼んで会食しているようですが、こちらもルーバルに出るまで気づかないことが多いです。
以前、中住戸にすんでいたときは、夜中の上の階の生活音に悩まされたことがありました。
普通の人なら夜中にルーバルで暴れたりはしないでしょう。
それと、ルーバルは、アスファルト防水の上にモルタルで保護がされています。
普通の屋上よりもしっかりしていますよ。
ルーバルの下は角部屋ですから、隣室も片方だけ。
騒音に悩まされなくなって、静かに暮らしてます。
斜め上の住人が夜の０時半過ぎにルーバルで縄跳びをした時は窓を開けて
怒鳴っちゃいました。見たわけじゃないけど、「ドン、ドン」とジャンプしている
かのような音が、うちの寝室の真上で聞こえて目が覚めました。
ベランダに出てみると、大人のささやき声と「ヒュン、ヒュン」という連続音・・・
あの音は絶対に縄跳びです。翌日、謝りに来るかと１日待っていましたが、
挨拶も無く、あれから半年、いまだに住人の顔もわかりません。
また、小さい子供がいるらしく、走る音（バタバタ）や物を引きずる凄い音が
聞こえる時もありました。
うちもルーバル付き住戸に住んでいて子供もいますが、ルーバルで遊ばせ
ない、椅子を出した時は引きずらない、暗くなってからはルーバルに出ない
など下の方に気をつかうようにしています。
はっきり言って一番怖いのは、上階からの侵入です。上の家が泥棒に入られ
たら、うちにも降りてくる事が充分可能です。なので、上の方が（縄跳びをしな
くても）夜中にバルコニーに出て歩く靴音がするだけで、私はドキッとします。
これから夏になると風呂上りに涼んだりするんだろうなぁ。
うちは寝室とリビングがルーバルの下なので特に気になるのかも。
参考になりますでしょうか。
0です．むむむ，意外と両極端なご意見を頂き，なやんでしまいます．
別スレで管理規約案を事前に読める場合もあるということだったので，
ちょっと確認してみます．
コメント，非常にありがとうございました．
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
