一戸建て何でも質問掲示板「アパートが隣接する場合」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. アパートが隣接する場合
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2011-07-25 18:09:07

北東の角地で各々幅6メートルくらいの道路に接道していますが、道路から民家が離れており、西側はまだ土地が売れておらず空き地で、その他の条件も結構良い土地が見つかりました。

ですが、1つ懸念点があります。
南側に世帯向けの2階建てのアパートが建っています。
部屋数は一桁なので、多くはないのですが、土地を購入したら南側のリビングや庭に面する予定の側を通って、全世帯全員の方が出入りするようなアパート構造になっています。
つまりアパートの玄関は、全世帯西側にあります。
アパートの壁に沿うように、昇降のための外階段もあります。
また、屋根の付いた小さい駐輪場も南側にあります。

相談内容は、このような場合、リビングや庭でくつろいでいる時に、目の前を住人の方が通って、気が休まらなかったり、駐輪場の音とかが気にならないかということです。
もちろん目線隠し用にフェンスや植栽などは考えていますが、あまり頑強すぎるのも軋轢が生まれたり、防犯上も良くないかなと思っています。
階段から丸見えになるので、隣の敷地との境目でもある南西の角の部分には、背が高く上の方に葉が付くタイプの木を何本か植えようと思いますが・・・。

実際にこのような配置のお宅に住んでいらっしゃる方や検討して購入した、見送った、など感想を伺いたいので、宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2011-07-24 23:23:21

[PR] 周辺の物件
アトラス亀戸レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アパートが隣接する場合

  1. 1 匿名

    目隠ししてもアパート2階から丸見え。
    防ぎようがありません。
    オイラは絶対買いません。

  2. 2 匿名

    住民の質も見たら?
    朝のゴミだしや騒音など、個人的にアパートの隣は避ける

  3. 3 匿名さん

    4階建てマンション友人宅に遊びに行きましたら、3階の外廊下から北側隣接分譲住宅のベランダに置いてあるもの、部屋の中に干した洗濯物など全部丸見えでした。
    一日中レースのカーテン開けられないようですよ。(分譲住宅の一軒も知人)

  4. 4 購入検討中さん

    そうですよね。

    やっぱりアパートに隣接する土地は購入したくないですよね。

    実際には、全部屋から見える訳ではなく、2部屋の北側の窓からのみになりますが、出入り口の関係で、全入居者の方が、庭側を通り抜けるのは確実です。

    でも、実はもう契約を交わして手付金を支払ってしまっています。

    なので、せめて目線隠しを上手くやっていただけるような建物構造にしてくれる建築士さんなどに出会えたらと思ったのですが、土地の形状からして、どうしても住人の方が出入りされる時にはある程度は見えてしまうと思います。
    後は目線だけでなく、駐輪場が庭になるであろう部分の柵を挟んで数メートルの所にあるので、音も気になるかもと思いました。

    防犯上のことも気になりますし、たとえ今の入居されている方々が常識ある方々でも、入れ替わるのがアパートですので、今後どうなるか分からないですし・・・

    やっぱり最終手段は契約解除(手付け放棄)しかないと考えています。

    もし、このような条件に近い状態で実際に住んでいらっしゃる方がみえましたら、ご意見を聞かせてください。

[PR] 周辺の物件
リビオ三田レジデンス
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億3190万円~1億4490万円

3LDK

64.38m2~71.4m2

総戸数 19戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億5880万円~1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

ピアース三軒茶屋テラス

東京都世田谷区若林1丁目

1LDK~3LDK

36.22㎡~71.81㎡

未定/総戸数 24戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円

1LDK

33.37m2

総戸数 23戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4950万円~2億3000万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2LDK~3LDK

56.28平米~106.38平米

未定/総戸数 16戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

36.12m2~64.28m2

総戸数 52戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

9778万円~1億1988万円

2LDK・3LDK

55.65m2~65.46m2

総戸数 52戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8200万円台~1億4800万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

1LDK+S~3LDK

70.68㎡~138.60㎡

未定/総戸数 19戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

1LDK~3LDK

43.11㎡~107.71㎡

未定/総戸数 51戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,770万円~8,980万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.48m²~70.05m²

総戸数 6戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

1億2,690万円・1億3,790万円

3LDK

67.06m²~75.93m²

総戸数 17戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

[PR] 東京都の物件

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

5600万円台~2億1900万円台※権利金含む(予定)

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

3LDK~4LDK

67.12m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸