設計変更の見積もりを出してもらったのですが、あまりに高くて驚いています。
特に納得いかないのが、コンセント増設（マルチではない）３万５千円と、
２つ並んだ洋室の壁の撤去で４万円です。
コンセントについては、こちらを見ていても１万円前後が相場と思うのですが、どんなものでしょう？
また、壁の撤去についてもあるべきものをはずすだけでこんなにかかるものでしょうか？図面代は別に請求されるのに・・・
全部で４万前後の変更をを５ヶ所予定しているのですが、
別に個別対応施工図費、現場管理費、諸経費で計１２万円請求されます。
これも、施工図費はともかく、現場管理費と諸経費って納得出来ないんですよね。別工事が入るわけでもないのに・・・
どうか、皆さんの意見を聞かせて下さい。
[スレ作成日時]2004-10-04 01:37:00
オプションじゃなくて自分の好きなように変更してくれと言うことですよね？ずいぶん安いと思いますけど。
納得いかないならリフォーム業者に見積もりを取ってみれば良いと思います。施工は入居後になりますが
コンセントの増設は２万弱でした。
壁の撤去に関してはわかりませんが、撤去することでコンセントも移設し、
移設するための費用も含まれているのではないでしょうか？
諸経費に関しては設計変更料金の８％でした。
確かに高めではありますが、値引き等応じてくれない場合は、
こればかりは仕方がないですね。
（ちなみにうちのデベは値引きは一切しないとのことでした）
法的な適正価格があるわけではないと思うので・・。
私も安いと思います。
日本人の人件費は世界一ですからね。
この値段でデベ、ゼネコンが原価をペイできてるとは思えないです。
そうですよね
良心的な価格だと思います
建売り戸建ですが、コンセント増設１ヶ所たったの3,000円でした(2個口の普通のやつです)。
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
