現在、来年３月下旬入居予定の新築マンションを契約しており、
手付け金＋オプション代金を支払い済みです。
１１月か１２月に銀行ローンの本申し込みを控えているのですが、
ここへ来て転職の話が出てきました。
今、転職をしてしまうと事前審査時と条件が違うようになっていしまうため
ローンを組めなくなってしまうと思います。解約は出来ればしたくはありません。
今申し込んでいるローン契約を銀行から破棄されることなく実行するには、
どのタイミングで転職をすればよいのでしょうか？
ちなみに、先方からは来年２月か３月初旬にはできれば来て欲しいと言われています。
[スレ作成日時]2004-10-16 17:44:00
最近転職する人が多いので、住宅ローンの審査でも転職が大きなマイナス
になることは少ないと思います。ただし、収入面などで公的書類を出すことが
難しくなるので嫌がられますが。
02さんではないですが、相手先が入社時期について柔軟に対応してくれるので
あれば、融資実行後（つまり、マンションの残金清算後）が一番確実です。
ただし、転職先の仕事が現勤務先と一貫性があり、年収が上がるなど、条件がよければ
転職がローンの審査に影響を与えることは少なくなると思います。ただ、ローン審査
には年収の証明書などの書類が必要になるので、来年の転職では今から
書類を出すのは無理ですよね。
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
