契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。
公式URL: http://www.i-pea.com/pre/
売主:プレサンスコーポレーション
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-06-29 12:27:13
契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。
公式URL: http://www.i-pea.com/pre/
売主:プレサンスコーポレーション
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-06-29 12:27:13
名前が似ているといえば、ジオ河原町二条とジオ御所南河原町二条ってのも紛らわしかった。
2階は300万下げてた
物件名
プレサンスロジェ太秦天神川駅前
販売価格
3680万円
所在地
京都府京都市右京区太秦下刑部町
沿線・駅
地下鉄東西線「太秦天神川」徒歩1分
専有面積
65.94m2(壁芯)
間取り
3LDK
バルコニー
10.03m2
築年月
2011年11月
所在階/構造・階建
2階/RC6階建
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiukyo/nc_91912400/
広さ考えたらこっちがお得かも
https://www.athome.co.jp/mansion/5751906987/
中古マンション プレサンスロジェ太秦天神川駅前 414 3LDK
価格 4,190万円
階建/階 地上6階地下1階建 / 4階
築年月 2011年11月(築7年9ヶ月) 専有面積 74.73m2 間取り 3LDK
交通
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩1分 (電車ルート案内)
京福電鉄嵐山本線 / 嵐電天神川駅 徒歩1分 (電車ルート案内)
所在地 京都府京都市右京区太秦下刑部町 (地図を見る)
平米単価 56.07万円
管理費等 7,770円
修繕積立金 5,600円
最上階の広い部屋も売りにでてるけどアベノミクス凄いよな
2階はまだ売れてへんのやな
4階の方が先に成約したんやろか?
太秦天神川駅周辺も5,6年前の河原町駅周辺みたいな価格になってきたな
新築時にこのマンション購入してたらまず損することはないわな
https://www.athome.co.jp/mansion/1019252337/
中古マンション プレサンスロジェ太秦天神川駅前 6階 4SLDK
価格 5,380万円
階建/階 地上6階地下1階建 / 6階
築年月 2011年11月(築7年11ヶ月) 専有面積 80.31m2 間取り 4SLDK
交通
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩1分 (電車ルート案内)
京福電鉄嵐山本線 / 嵐電天神川駅 徒歩1分 (電車ルート案内)
京福電鉄嵐山本線 / 蚕ノ社駅 徒歩1分 (電車ルート案内)
所在地 京都府京都市右京区太秦下刑部町
平米単価 67万円
管理費等 8,350円 修繕積立金 6,520円
https://www.athome.co.jp/mansion/1029898635/
中古マンション プレサンスロジェ太秦天神川駅前 2階 3LDK
価格 3,680万円
階建/階 6階建 / 2階
築年月 2011年11月(築7年11ヶ月) 専有面積 65.94m2 間取り 3LDK
交通
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩1分 (電車ルート案内)
京福電鉄嵐山本線 / 嵐電天神川駅 徒歩1分 (電車ルート案内)
所在地 京都府京都市右京区太秦下刑部町 (地図を見る)
平米単価 55.81万円
管理費等 6,860円 修繕積立金 5,940円
2階65.94m2は3,580万に下げてた
2,980万まで下げなくても3,200万とか3,300万あたりで成約するんじゃない?
ややこしいけど6階は面積が違う部屋が2部屋売りに出てる
2階65.94m2は売れたんかな?
https://www.homes.co.jp/archive/b-8261053/
プレサンスロジェ太秦天神川駅前【ホームズ】建物情報|京都府京都市右京区太秦下刑部町170
6階 価格3,980万円 66.16m2 3LDK 北
6階 価格5,380万円 80.31m2 4SLDK
3階57.78m2
この広さだと投資用で購入して家賃稼ぐ形かな?
老後の夫婦2人でも厳しい広さかも。
https://www.athome.co.jp/mansion/1026102636/
プレサンスロジェ太秦天神川駅前 3階 2LDK[1026102636]京都市右京区の中古マンション【アットホーム】|マンション購入の情報
中古マンション プレサンスロジェ太秦天神川駅前 3階 2LDK
価格 3,180万円
階建/階 地上6階地下1階建 / 3階
築年月 2011年11月(築8年3ヶ月) 専有面積 57.78m2 間取り 2LDK
交通 地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩1分 (電車ルート案内)
京福電鉄嵐山本線 / 嵐電天神川駅 徒歩2分 (電車ルート案内)
所在地 京都府京都市右京区太秦下刑部町 (地図を見る)
現況 所有者居住中
引渡し 相談 物件番号 1026102636
情報公開日 2020年1月11日 次回更新予定日 2020年1月25日
情報提供会社
三井のリハウス京都西センター 三井不動産リアルティ(株)
6階58.58m2も売り出し中ですね。
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiukyo/nc_93382985/
【SUUMO】プレサンスロジェ太秦天神川駅前 中古マンション物件情報
物件名プレサンスロジェ太秦天神川駅前
販売価格3180万円
所在地京都府京都市右京区太秦下刑部町
沿線・駅地下鉄東西線「太秦天神川」徒歩1分
専有面積58.58m2(17.72坪)(壁芯)
間取り2LDK
バルコニー9.38m2
築年月2011年11月
所在階/構造・階建6階/RC6階地下1階建
2018年5月~2020年1月に書き込みにある中古の部屋って最終的にはどんくらいの価格で成約したんかな?
プレサンスロジェ太秦天神川駅前
2階 58.95m2 3,380万円
2階 65.94m2 3,580万円
3階 57.78m2 3,180万円
4階 55.33m2 3,280万円
4階 74.73m2 4,190万円
5階 47.83m2 2,695万円
6階 58.58m2 3,180万円
6階 66.16m2 3,980万円
6階 80.31m2 5,380万円
今はこの部屋しか売りに出てないっぽい。
狭いから投資家向けの賃貸用かな?
【ホームズ】プレサンスロジェ太秦天神川駅前の建物情報|京都府京都市右京区太秦下刑部町170
https://www.homes.co.jp/archive/b-8261053/
2階 3,180万円 47.83m2 1LDK 北
3階 65.98m2も売りに出てた。
2階 47.83m2もまだ売り出し中。
5階 58.58m2の投資用賃貸マンションも募集中。
コロナウイルスが本格化した2月以降は成約しなくなったみたいだね。
新築からずっと新築分譲価格から値上がりしてたり同じような価格帯で成約してたからこの2部屋がどうなるかで資産価値維持のリトマス試験紙になるね。
【SUUMO】プレサンスロジェ太秦天神川駅前 中古マンション物件情報
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiukyo/nc_94549306/
プレサンスロジェ太秦天神川駅前 3680万円(3LDK)
中古マンション
新着情報提供日:2020/7/31次回更新日:情報提供より8日以内
価格3680万円
管理費6860円/月
修繕積立金4950円/月
間取り3LDK
専有面積65.98m2(壁芯)
バルコニー面積:10.03m2
完成時期(築年月)2011年11月
所在階3階
向き南西
プレサンスロジェ太秦天神川駅前の建物情報/京都府京都市右京区太秦下刑部町|【アットホーム】建物ライブラリー|不動産・物件・住宅情報
https://www.athome.co.jp/bldg-library/kyoto/kyoto_ukyo/81964/
5F
南
2LDK
58.58m2
14万円
なし
14万円
28万円