専属専属媒介について

その「専属専任媒介」は売り手の媒介でしょう、そちらは買い手ですから、いつもの大手不動産屋さんでもかまいませんね。

最終的に売買成立した場合、専属専任媒介の仲介は売り手から手数料を取る、大手不動産屋さんはあなたから手数料を取るという形になります。

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早速ありがとうございます！ 大変助かります。
そうです専属専任です、打ち間違えました。

直接専属専任のところに頼んだ方が、手数料の値引の交渉がしやすいとも聞くのですが、そんなことはないですか。そもそ手数料の値引なんて 普通ないでしょうか。(今の家を中古戸建として買ったときも、家の価格は交渉して値引いてもらいましたが、手数料値引など思いもよらなかった。)なお、専属専任も、大手の不動産会社です。

図々しいですが教えて頂けると助かります。

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殆どの不動産会社が専属、或は専任にしたいですね、顧客と手数料を確保したいのは明らかです。
専属専任の契約をすると、数万円の商品券をもらえるとか、、、騙されないように！

直接売り手の専属専任媒介に連絡して、売買したほうが手数料が交渉しやすいと考えています。この仲介は買主、売主両方から手数料もらえるのはその背景です。業界では「両手」と言います。

不動産の金額が大きいですので、手数料もばかになりません。直接売主の媒介に連絡して、手数料を交渉しでも良いでしょう。

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自分で見つけた物件なら直接買うのが当たり前。得はあっても損はない。なんで２つも仲介たちあわせるの？単純に進めた方が費用がやすく融通もきく。

あなたが大手の不動産屋さんを愛しているなら仲介手数料ではなく、貢いであげればいい。

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締めます。
皆様本当にありがとうございました。
あとからの御意見もなるほどですが、1の御意見も大変参考になりました！

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蛇足ですが・・・

このケースの場合はスレ主さんの手数料は払わなくていい方向で進められますよ

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