ＨＭ決めをしています。間取りを４社から作成してもらい，２社に見積もり，そのうちの１社に決まりそうです。
これから打ち合わせ等して細部にわたり決定していくのだと思いますが，
一般的にどれくらいの期間と時間かかるものなのでしょうか？
住○林業は「四ヶ月いただいております」と言われダ○ワは２ヶ月もあれば・・みたいな感じでした。
（この２社で建てるつもりまないのですが）
期間４ヶ月といっても，２週間に１度の打ち合わせなのか週に２，３度なのかによって違うし，
施工主のこだわりによってもちがうので，ケースバイケースとは思いますが
みなさんはどれくらいの期間時間を費やされたか 教えてください 参考にしたいです。
また打ち合わせの極意？があれば 教えてくださいませ
[スレ作成日時]2005-09-23 08:57:00
打ち合わせに四ヶ月・・？ 完成までのことじゃないかな・・・
もし打ち合わせだけなら、すごい豪邸か、こだわりまくりの家でしょうか？
まあ、半年打ち合わせしても終わらない人もいるそうですし、内装は後から並行作業で検討、
さっさと着工というパターンもあるようで、あまり標準的な基準って無いように思います。
ただ、もし550万の非課税贈与を利用するなら、来年の3月までですし、新学期に合わせる形で
引越たいといったことがあるのなら、１０月中には着工するスケジュールで考えた方が良いと
思いますので、そうなると全然時間が無いですね。
ゴールデンウィーク引越でも１１月中着工かな・・
まあ、着工から完成までの期間も、工法やＨＭによってかなり異なりますけど、引き渡しの際の
修正を考えると、最低でも工事期間として４ヶ月は欲しい、という計算です。
スレ主です。
住○林業は打ち合わせに４ヶ月と言われました。すごいですよね。
我が家は 特に新学期に合わせて，というものはないものの，主人の仕事の都合で，６月入居を目指しています。
今第一候補の工務店は，１月頭着工（地盤調査，おそらく改良も必要）だと余裕を持って６月には完成できる，
と言われました（木造です）
そうなるとあと３ヶ月しかない，内装は並行作業でやっていくと思うので，
家，外構，駐車場等の配置，間取り，外観，外壁まこの３ヶ月で決めなきゃいけないでしょうか。
毎週打ち合わせをしても 間に合うのだろうか？と思ったり＾＾；
人によってまちまち（家のこだわりによっても）だと分かりつつも，
だいたいどのくらいの時間で「決断」されているのか 知りたいです。
うちは輸入住宅の自由設計でしたが、間取りがきまるまで3ヶ月かかりました。建築確認申請できるまで半年です。
これって長かったんですね。
ダイワや住林は企画の間取りが多いから、その中から選ぶとあっという間に終わっちゃうんでしょう。
でもそれじゃあ建売と大差ないみたいでつまんないと思います。
近所の開発地で建築ラッシュですが、ダイワは建てるのもホントすぐ出来ました。
2ｘ4業者からみるとプラモデルみたいなものだと言っていました。
うちは条件付土地だったので、土地を検討し始めるのとほぼ同時に家の打ち合わせも始め、
着工までに半年、竣工入居までは最初から合算しても8ヶ月くらいでした。途中着工が延び
てしまったので、それがなければもう少し早くできたかもですね。地元の工務店だからで
しょうか。これって早いのかな。打ち合わせのペースは正式には週一回くらいでしたが、
設計士さんとのやり取りはほぼ毎日電話やファックスでしていましたし、建築を開始して
からは毎日現場に通い、工務店とも直接電話でやり取りしていました。実際の建築期間は
2〜3ヶ月でしたが、やり取りが大変でものすごーくやつれました。＾＾；
入居した時には外構は駐車場と玄関アプローチ、一部フェンス以外未完成で、入居後1ヶ月
くらいかかって他の業者さんでお願いしています。
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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4398万円～1億100万円 |
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1LDK・3LDK |
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35.91m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
