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こんにちは
古家を壊して、更地になった土地を購入しました。住宅街です。（約６０坪）
ハウスメーカが地盤調査した結果、３ｍからは問題ないが、その上の土地
は、地体力がないため、土地改良が必要と言われました。
費用は５０万位だそうです。
土地改良の経験のある方、情報があれば宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2005-04-14 21:58:00
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土地改良について
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2 匿名さん
このページが簡単でわかりやすいですね。
http://www.ads-network.co.jp/ziten/A07-kiso/A07-04.htm
３ｍ改良するのは大変です。要するに敷地の土にセメントの粉（改良材）を混ぜるのですが、
均一に混ぜようと思うと、バックホーで一度掘り上げて、改良材を混ぜて戻し、正規は30ｃｍ
ごとに転圧機で締め固める、これを繰り返すので、3ｍだと１０回することになります。
敷地が狭いと、２分割、４分割して作業するので時間もかかります。
改良したら、スウェーデン式サウンディングなどで地耐力を測りなおします。 -
3 筑前煮
匿名さん
ありがとうございます。
ハウスメーカの話のよりますと。
穴を掘って、コンクリートを流し込むと言っていました。
その他に、鉄管の杭を打ち込んで、コンクリートを流し込む、
電柱みたいな杭を打ち込むと言っていました。
実際に経験がある方、よろしく、おねがいします。
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4 匿名さん
私のところは30mだけだったので、良質土に置換をしました。
3mだと置換工法も相当な量になりそうですね。
色々な工法がありますので、じっくり検討し納得されたほうがいいと思います。
独立行政法人建築研究所（国土交通省外郭）のHPで比較的わかりやすく解説しいます。
↓
http://iisee.kenken.go.jp/staff/tamura/work/index.html
http://iisee.kenken.go.jp/staff/tamura/work/top/top_jp.html -
6 筑前煮
匿名さん
独立行政法人建築研究所（国土交通省外郭）のHP
大変、勉強になりました。
ありがとうございました。
社員に聞いたところ、元、田んぼの土地を購入した人がいまして、
地面がぶよぶよで、土を入れ替えて、費用が３００万もかかったそうです。
土地購入は大変ですね。
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7 匿名さん
04です
私のところは30m→30cm
30mもあったら大変だ(≧∀≦) -
8 くそ
ナス だまれ
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9 匿名さん
検討しているマンションの土地に土壌汚染があり、
その汚染された土を入れ替える措置をしているそうです。
少し抵抗がありますが、皆さんならどうしますか？
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10 匿名さん
いいんじゃねえの、上階に住むなら関係ないし。
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11 匿名さん
上階に住んでいたって、下に降りないわけにはいかないし、
汚染されているならば、早急に手を打つべき。 -
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重要事項説明で初めてわかりました。
汚染部分の土壌は取替え済みですが、何かデメリットはあるのでしょうか？
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13 匿名さん
うちも２ｍの軟弱地盤のため（開発地で盛り土）表層改良＋べた基礎にしました。
売主は大手ゼネコンで、一部擁壁となっています。
改良費用は売主負担で１０年の土地保証が付いてます。
いろんな事件がある時代ですから鵜呑みには出来ず
こちらも建設関係＋法律関係の知人に協力してもらい
出来る範囲で頑張りましたが、もしもの時にはどうなるか分からないです（ＴＴ）
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