登記鍵引き渡し後、引越しまでの火事

なんで火がついたのか？

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たばこでしょ

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引越し前に部屋でたばこ吸って燃やしたのか。

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これって事実に基づいた話なの？
それとも思いつき？
くだらない。

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>10
ただの質問スレでしょ。

>04
甘いよ。
1000万単位の金が絡むんだ。ごねようが泣きわめこうが
どうにもならない。

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１２は大嘘つき。そんな事例があるわけない。材料と、手間を別に発注すればもめるが、
その場合も、施工者に現場の管理責任がある。だから、保険を掛けている。

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>15
釣りだろ本気になるなよ。

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今回の事例は、建売住宅。
火事は隣の家で、当引渡し物件は熱で壁の一部や窓ガラスに損傷を受けた。
火災保険で修復は丸々カバーできるんでしょうか？

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10！何か言ってみろよ。

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内覧会待ちのマンションで火事発生。一部屋全焼。
１２台の消防車出動。
放水、でびしょぬれ、ガラスはツララのように溶けた。
勿論黒煙で外壁は煤だらけ。
この場合は？

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売主（ゼネコン）の負担にて修復する。
契約書の危険負担の項目を見よ。

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登記は引き渡しの要件ではないように思います。
書類作成後、現場で引き渡しを受けた以降が買い主、施主の責任です。
業者は、「ただいまを以て引き渡しとし、危険負担についても渡しました。」と明確にするのが勤めと思います。
引き渡し以降に補修等の用務で火災が発生した場合には、危険負担ではなく、損害賠償となるように思います。

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民法では>12が正解
一部言い回しがまちがってますｗ

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つまり工務店は材料だけおいといて燃やせば次の仕事に取りかかれるということでOK

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>22
おいおい、違うだろ。
請負契約では、発注者が受領するまでの間、請負者は自らの責任で破損等を
防ぐ義務が有るとするのが通常。

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