教えて〜

いわゆる「地元工務店」に勤めてる友人がいます。
その友人いわく　同じ値段だとしたら　使ってる材料などなどは　地元工務店の方がいいそうです。
（ハウスメーカーのだと　中間利益の分も入ってる）

ただ　デメリットとして　ハウスメーカーの方がモデルハウスがあったりなど出来上がりとのイメージの乖離が少ない（デザインも一般受けするようになってる）が
地元工務店だと　工務店との趣味が合わないとがっかり、ってことになるケースもある

トラブルが起きた時　大手の方が対応や保証を期待できる

だそうです。

ですので　私は地元工務店で信頼出来そうな所があって（出来れば知り合いが建てたとかが良い）
施工例を見せてもらってセンスが自分とあうなら　地元工務店にお願いし
そういうところが見つからなければハウスメーカーかな、と思ってます。

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ハウスメーカーでも、実際に建てる下請けが下手な工事をやったりするからね。工事中はこまめに見に行って、監視した方が良いよ。

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スレ主さんの書込から、建設業界のことは詳しく知らない人と
仮定して書き込みます。

大手は品質管理等で金を掛けていますので、当然割高となります。
逆を言えば、地元工務店等はその分安価になります。

スレ主さんが「手抜き工事」を発見できる自身があれば、
安価になるので地元工務店をお勧めできますが、
材料の種類・品質の違い等が見抜けないのであれば、
大手の住宅メーカーをお勧めします。

この数年で「品確法」が制定され、買う側に有利になってきたとは言え、
まだまだ手抜き工事が横行している世の中です。
建物引渡後数年で問題が生じれば、ある程度は法律で保護されますが、
欠陥住宅でも数十年後に発覚することも良くあることです。

一生に一度の買い物だからこそ、信頼できる設計者、施工業者、工事監理者を
選ぶようにして下さい。

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結局　ハウスメーカーって地元工務店に比べてどれくらい割高なのか知ってる人いますか？

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>05さん

先日、某住宅展示場で営業の人から聞いたところ、
２〜３割程度高いと言っていました。
（正確性には欠けますが、参考までに・・・）

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