ル・サンク室見

実際暇だろ(笑)
残戸減らないね～

買えない方々が多いのか？
921もそうなの？
もっといいトコ住んでるか？

はい。もっと駅に近く、利便性の高いところに住んでいます。当然、ここより高額物件です。

「買えない方々」って書込み、止めた方が良いと思います。
何故なら、ここは狭い分平均分譲価格が安い物件ですから。明らかに、勘違いですね。

>>923～925
ここはアンチの書き方が幼稚ですね。
ここよりお高い所にお住みの方々がわざわざ書き込むなんて。
本当は賃貸のような気がするのは私だけ…

シティータワーかGM百道浜。
はたや、サンリアン藤崎？
ルサンク営業も色々やってるからね。

アライアンスか西武？

棟内モデルルームって”若干使用済”って理由をつけて、結局値引きとか家具付きになるんですよね。

チラシ見て「公団っぽい」には納得！

本当ですね。買う価値なし。

駅からの距離が話題になってましたが、ここは小学校まで徒歩1分です。
子育て世代にとっては、小学校>>>駅です。

学校近すぎ。チャイムうるさい。
小学校卒業した後も駅はずっと利用する。

そうですね。自分の子供が小学校を卒業したら、逆に登下校の際に五月蝿いと感じるようになるかも。
公園や駅までの距離もそうですが、近いのはプラス要素になるが、近過ぎると逆にマイナス要素。

運動会の練習もうるさい。

しかし、学校周辺には嫌悪施設といわれるものが建たない規制があると聞きました。
学校が無くなって高層マンションが建ったりするリスクも少なく、
好ましく無い建物が周辺に建ちにくい訳ですから、
学校が近くにある恩恵はあるんじゃないでしょうか。
近すぎてマイナス。ということは可能性としてあると思いますが、
恩恵もあるということで、子供がいる家庭はプラス評価。いない家庭でも
マイナスにはならないですよ。

ペアガラスで全く聞こえませんし、小学校が近くにあったのを忘れるくらい。
駅に近すぎてもね～ゴミの散乱とか酔っ払いの戻したものとかあったら最悪！
駅から近いとは言えませんが遠くもありません。運動しないんだからそれくらい歩きましょうよ。

昼間は窓開けたいわ〜。でも校庭の砂ぼこりも気になる。

しょもない。子供のけんかみたい!　(笑)

完成して２割程度の残戸数なので、まぁ売れてる部類に入るんじゃないでしょうか。

941
校庭は反対側。校舎に阻まれ砂ぼこりはこない。
現地知らないくせに適当なこと言うな。

確かに二割は売れてないけど、ここのネガ連投してるGM百道浜なんかは半分しか売れてない。

良かったね(笑)なんちゃってGMはずっと半分売れないままだよ！
早くビラビラスレに戻りなさい。

↑一番あんたが相手してるやん！
あちらでは成りすまし擁護、さらにデメリット書かれたらここの営業のせいにしてる。
まあ、このご時世、埋め立て地は厳しいから余裕ないよ。

それなりの設備はありますけど…
普通かそれ以上です。ミストサウナ、床暖なんて不要な設備はついてません。九州で床暖は必要なし。実用なもの全て揃っていて普通以上のレベル。

ディスポーザー欲しかった。

ここは埋め立て地じゃなくて良かった。

そうですね。
唯一かけてるとしたらディスポーザーですね。

シャッターゲートは不要ですね。開くのに時間かかるしかぶったら尚更。子供にも危険。なくても全然OK。
見た目は普通のマンションと思いますが、中身は思った以上に仕上がりはいいと感じました。
管理費等も低いし実用性を考えると百道のより断然こっちですね。

あんなT字路入口にシャッターゲートは危なくて普通作りませんよ。

ここの公式ＨＰ
情報更新日 平成24年4月2日
次回更新予定日 平成24年4月5日
今日９日なんだけど。放置？

英進館の本年度の合格広告によれば、修猷館への最多合格中学は高取の２６人、次が姪浜で２１人、百道は２０人。
これに森田・全教研・エディナ・昴・地場の塾が加わりますが、英進館の合格者占有率が約６割を占めているため、英進館の地合格実績で、傾向は判断できます。
受験生徒数を比べると、姪浜＞百道＞高取であり、確かに高取と百道は優秀ですね。ここ数年の姪浜躍進という噂も、数字が示しています。

擁護のご意見は、具体性に欠けると思います。例えば、設備が普通より良いとか何を根拠に
おっしゃているのでしょうか？ディスポーザー/床暖房/ミストサウナが付いていないのや、
エレベータ１基、外周が隙間だらけの柵やチェーンゲートは事実ですよね。
又、駅までの中途半端な距離や、学校や公園が近いなど、人によってはプラスポイントではなく
マイナスポイントになる内容だと思います。

>963
駅まで中途半端ってどういうこと？
１５分以上の方がいいのか？
公園、学校に近いのも悪いか？

嫉妬うがみえみえだろう
もっと賢い攻撃しろう

住んでる人が満足しているならそれでいいし、
不満なら買わなければいいだけのはなし。

>>963
意味が分かりませんね～
ディスポーザーはともかく後ろ二つは全くいりません。
九州にいて床暖は不要。年に数回しか使わない。ミストサウナも使うのは最初だけでしょうね。スーモにも載ってたし。（笑）
管理費増してエレベーター1基増えるのであればほとんど人が反対します。50余戸では1基で十分。
外柵は特に囲い込む程の事ではなく、開放感を出すためのもの。あの立地で囲い込めば要塞みたいになりますよ。シャッターゲートも都心近くであれば必要かもしれないが子供がいれば危険大。
分かったなら早くビラ小屋に帰りなさい。

九州ってひとくくりにしてる>966は福岡の人じゃないよね。
床暖房いらないってどこのデータ？
福岡は東京と緯度変わらないし、結構寒いですよ。
雪も降るし。
わが家も両親の家も友人宅もマンションも戸建てもみんな床暖房入れてますよ。
市場調査足りないんじゃない？

>967

あなたは福岡市内のマンションに住んだことないですね、

マンションの冬最低室温は15度以上ありますから、
エアコンだけで十分すぎます
安いアパートと違うからね

床暖房は、無いより有った方が良いですよ。足元が暖かくて気持ちいいです。

お言葉ですが九州が一番少ないですよ。関西から以西は約4割普及しとけばよい方です。あなたの家族だけでしょ？そちらこそ調査不足極まりないし情けない。
マンションは基本的にガス併用であるば不要な床暖を入れて設備が充実されてるように見せかけてるだけ。付けたのではなくただ付いていたが正解でしょう。おまけにここはオール電化ですから。