自営のため、審査がゆるいＪＡのローンを検討しています。
期間35年で借り入れ、当初は10年固定型を選択し、10年後はまた別の、その時点で有利なローンへ借り替えようと考えていますが、借り入れ時に一括で支払った保証料が一括返済時に「ある程度」は戻ってくる、とＪＡの担当者が言うのですが、どの程度戻るのかはその時にならないとわからない。と言います。
概ね、全体の35年に対し、経過した10年分を除いたくらいの金額が戻ってくれば問題は無いのですが、少し不安です。
一括返済して保証料が戻ってきたという方いらっしゃいますか？
いらっしゃれば、どのくらい戻ったかを教えていただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2011-04-19 11:45:00
金利上乗せにすりゃいいだろ
ちなみにJAが審査が緩いなんて誤解だから。
自営なんか借りらんない。
JAにきちんとシミュレーションさせればいいじゃないの。
こんなところで、それ以上の回答をもらおうとするのは愚劣。
事務手数料も差っ引かれるよ。
期待すんなよ、こんなものに。
家も自営業でJAと都市銀行で住宅ﾛｰﾝを検討しました。結果JAは希望金額を満額貸してもらえなかっので都市銀行にしました(金利はどちらも同じぐらい)自分が普段利用している銀行の方が向こうがお金の動きが調べられるので借りやすいとﾊｳｽﾒｰｶｰの営業さんが言っていました。
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
