ロータリーマンション大津京レアール

確かに大津京ステーションプレースが2年後に出来、さらに2年後に商業ビルが出来るので
レアール前は橋の交通量増加により今後危なくなりますね。
安全の為に自冶会立ち上げ後、大津市に根気良くガードレールの設置や規制を求めて、要望していくしかないですね。

防火設備の点検があるようですが、
あの日程は誰がきめたのでしょうか？
ゴールデンウィークなんか、半分もいないのでは？
（それが狙いなのかな？）

当日も予備日も無理。
受けなくても問題ないんですよね？

↑防火設備の点検日は受けなくて良いの？
我が家は子供達が学校があるのでゴールデンウィーク中とは言え、遠出は出来ないでのスタンバイしてます。それより、１年目のアフターサービスの方が気になります。どの程度まで対応してもらえるのかしら？クロスのはがれ、ドアのしまり具合とかはＯＫですよね？
この間、気が付いたのだけどこのマンションって全体に部屋が右斜め上に傾いてない？構造上の関係？階によって違う？部屋のタイプ（Ａ・Ｂ・・）によって違う？
あぁーん気になってしまった（涙）

本日アルファー建設の方が修繕箇所の確認に来られました。
指摘箇所はほとんど直して頂けそうです。ただフローリングのきしみ、浮きは厳しいみたいです。
あと部屋の傾きは我が家では内覧会時パチンコ玉で全て確認しましたが問題ありませんでした。
ちょつと怖いので明日確認してみます。

今度の日曜日待ちに待った総会ですね。
KYサンの発言が怖いのは、都市計画の方々だけではありません。
私は怖い。何をわめくのか怖い物見たさの為、一番後ろの席で参加します。(笑)
１年点検の補修はどうですか。みんな優しい人ばかりだからほとんど終わったのかな。

そうそう、ステーションプレイスの工事うるさいっす。やっぱり建てるのやめてくれないかな。

総会での議題はそれぞれが気になる事には注目するものですね。さすがキッズルームに時間があれだけ取られるとは・・・我が家は小さい子供がいないので「どうぞどうぞお使い下さい」って感じで、早く「次の議題に」と時計を見ながら待ってました。
でも、７０名弱の参加に加え、出欠の用紙を出してないとか、管理費未納の方がいらっしゃるとは、驚きました。もっともっと自分たちのおうちなのだから、いろいろ考えたり提案したり、協力してより良いレアールにしたいです。
自分の意見ばかり主張するのではなく、１４０戸もあるのだから、譲るべきところは譲る、こだわりがあるところはきちんと周りを考えながら伝える・・・難しいかな？
総会がある日は、仕事や急用が無い限り、出席するのが最低限度の礼儀だと私は思います。もちろん赤ちゃんがいて出席できない、病気の子供を置いて行けない、土日は仕事で無理などなど個々に欠席の理由はあるでしょうが・・・

おっしゃるとおりだと思います。みんなのレアールであり、一人一人が自覚を持たないと....
特に理事の方々は初年度が肝心ですので、本当に大変だと思いますが、ついてないと思わずに気合を入れてお願いします。
　設立総会に理事２名が欠席しておりましたが信じられません。理事会にもかなりの方が欠席とのうわさも聞きました。長が３回連続欠席。

長が３回連続欠席って、まさか理事長さんのことですか？
だとしたら、残念ながら、本当に信じられないのですが。

理事の方々、いろいろと本当に大変だとは思いますが、
ぜひぜひ頑張って下さいね！可能な限り協力いたします。

すみません、誰か教えてください。どう考えても同じ階の方が猫を室内で飼ってるみたいなんです。泣き声と独特の匂いがしてくるのであれと思っていたんですが、先日猫を目撃してしまいました。どうすればよいのでしょうか。終の棲家とおもっておりまして、隣人とはあまり問題を起こしたくないのですが。因みに低層階です。

猫の件ビックリです。そんな方がいらっしゃるんですね。
お向かいに出来るマンションはペット可能らしいので
その臭いや騒音を心配していましたが、まさか私達のマンションでとは絶句です。

管理人の方に対処を依頼されてはいかがでしょうか。
それで埒があかないようでしたら、管理組合の理事の方に働きかけて貰われては。
ただ理事会が正常に動いているかは判りませんが。

話はかわるのですが、先の理事会で理事長さんがご立派な挨拶をされました。
とても熱心でマンションの事もよくご存知の方だと感心しておりました。
ところが上のレスで理事会を３回もご欠席と仰られていたので確認してみました。
呆れました。理事会には一度もご出席されてられませんでした。
理事会当日も開会間際に来られてたようにお見受けしましたが、
打ち合わせもなしに、例のご挨拶をされたとすれば少し怖く感じます。
それに総会にご出席されなかった理事の方がいらしたりと
理事会に期待するのは出来ないかもしれないですね。

いずれにせよ理事の方々には頑張って頂きたいものです。
勿論私も微力ではありますが、ご協力は惜しまないつもりです。

別にがんばらなくても良いのでは。
輪番だし、いろんな方がいらっしゃいます。
理事会と住民の風通しが良ければそれでよいです。
理事会に出ないから呆れる・・・なんてことはありません。
皆で、協力しあう。これが一番大事。

輪番だからこそその期間はがんばってもらわないと困ります。
ましてつきに１回の理事会には絶対とまでは言いませんが、参加していただかないと困りますよ。
　No.72 by 入居済みさんさんのご意見にはちょっと賛成は出来ませんね。
　確かに色々な考え方がありますが、少し無責任に感じます。

少し無責任？
そんなことはないです。
輪番、いろんな方・・・夜勤の方（理事会活動と生活パターンの合わない方）、身体の不自由な方。そんな方は別にがんばらなくても良いのでは、と。
風通し・・・毎年度理事会が発足した際、今年の理事紹介をキチンとする。上記のことも公開してもらえればなおさら幸い。
また、輪番以外で、関心のある人、動ける人は、理事会承認のもと参加する。
皆で、協力すべきなのです。

無責任は、言うだけな人。輪番任せなひと。

No.71 by マンション住民さんさんの情報によりますと、総会が開かれるまでに４回の理事会が行われております。その４回すべてに不参加の理事長。No.74 by 入居済みさんはこの事実に対して、(別にがんばらなくても良いのでは)と済ませる事が出来ますか。
　共同住宅ですので確かに住民全員で協力する事が前提ですが、その代表がたとえ自分の意思でなったのではないにしても、同意したからには責任が発生するのではとおもいますよ。
　私的には無責任であり、辞退していただきたいですね。で、私にやらせて下さい。との思いですよ。
>輪番、いろんな方・・・夜勤の方（理事会活動と生活パターンの合わない方）、身体の不自由な方。そんな方は別にがんばらなくても良いのでは、と。
都市計画事務所からの指名で理事が決まりましたが、この様な方々で、年間の出席率が５割以下の方は、初めから辞退すべきだとおもいますよ。また、それを認めてください。
　
>無責任は、言うだけな人。輪番任せなひと。
私は違うとおもいますよ。問題(クレーム)、意見を言うだけましですよ。言わなければ始まりませんし、改善も出来ません。普通は言った事には責任持ちますよね。この様な掲示板でなく、会合などでは．．．
　輪番任せで良いのではありませんか。重要な案件でなければ理事会で決定していくものなのですから．．．
　無責任な人、始末に悪い人は決まった後から文句意見を言う人です。
　何度も言いますが、理事会は最長で２年間、月１回(１時間)で２４回程度です。みんなの代表であり責任を全うしていただきたいとおもいます。その意思のない方は今からでも構いませんので理事を辞退してください。名前だけの理事は不要です。立ち上げ後２年間はとても重要です。物事全て初めが肝心ですよ。

75さんのご意見はごもっともです。
ぜひ、まんしょん内掲示板なり、集会なりで提起してください。
（７５さんのご意見からすると、理事長も名ばかりということでしょうか？）
７５さんは、ぜひ理事になるべきです。
期待しています。

まぁまぁ、７４・７５さん
考え方は人それぞれ「違う」わけですから。
掲示板やりとりで「違い」がわかっただけでも良しとしましょう。
輪番制は、決まりとして尊重しましょ。なんでも一長一短あります。
長所・・・住民公平に役があたる。
短所・・・その年によってメンバーの偏りが生じるおそれがある。
プラスアルファ、関心のある方が参画できるようにしていきませんか？
ようやく、発足したばかりです。
漕ぎ出しは、結構な労力がいるものです。

７４さんのご意見、わかります。無責任ではないですよね。理事方は、責任をもって言動（意思表示）してもらえれば、それでいいのではないでしょうか？
ノーリアクションで欠席を続けることが無責任です。言うだけな人は、「無責任」ではなく「自分勝手」と言えますね。

７５さんのご意見もわかります。
すごい熱意が感じられます。

結局のところ、お二人の求めているところは同じではないでしょうか？
「輪番プラスアルファ」

ネコ問題はどうなりましたか？
ネコ、苦手です。
問題になっているネコは、白と黒のネコですか？
何回か、公園で見かけたことあります。

猫ちゃんの件、夕方から夜にかけて、京阪沿線沿いのバルコニー辺りから「ミーミー」と鳴き声が聞こえますが、おっしゃってる猫の鳴き声かな？
私もこのマンションに越して来る前は一件家住まいだったのですが、マンションを購入する際も「動物不可」を重視しましたから、問題ですね・・・
まぁお子さんがいらっしゃるご家庭なら、例えばメダカ、金魚、カブト虫・・程度なら理解できますが、我が家も今は大きくなった息子ですが、昆虫関係は育てた育てた・・・メダカや金魚も水温調整が大変で・・ごめんなさい話が脱線しました。このマンションで猫はダメでしょう！部屋番号が分かっているのであれば、そっとポストに投函して見られては？あくまで匿名でね！

都市計画にお願いはしましたが．．．．他にも２部屋ほど、猫と犬の疑いがあるらしいが、なかなか対応が難しいらしいですよ。家宅捜査するわけにも行かずに．．．．
　小動物とお住まいの住民の気持ちは良くわかります。私も経験があるので、しかし規則は守らないと、共同住宅での生活は成り立たないとおもいます。大きな問題となる前に自らご対処をお願いするしかないですね。
　因みに京阪からの泣き声は、踏切付近にいる捨て猫だとおもいます。

「動物は不可だから購入・入居した」方の補償問題にもなりかねません。
ここは、管理組合が住民アンケートを実施し、持ち込んでいる方の肩身を狭くさせることです。
また、今持ち込んでいるペットを登録し、次は持ち込まないなど、覚え書きを交わすことも必要じゃないでしょうか？
（あくまでも私見。強硬論です）