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周辺住民さん
[更新日時] 2016-01-15 11:38:59
<前スレが1000件越えたので作ってみました。>
鹿児島の分譲マンションについて広く浅く情報交換しましょう。
深いところは特定のマンションのスレで。
・互いの意見を尊重しましょう。
・嫌な書き込みはスルー(無視)しましょう。
ではよろしくお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42142/
【情報を追加しました 2014.1.6 管理担当】
[スレ作成日時]2010-12-01 02:16:34
物件概要 |
所在地 |
鹿児島県鹿児島市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
鹿児島のマンション 2
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203
購入検討中さん
初めまして、こんにちは。
現在検討中で、新築、中古、あれこれ比較しています。
今まではぼやっとチラシを見てみるくらいでしたが、こちらのスレッドを読んでみて、大変参考になっています。
中古マンションに関して質問させてください。
いくつかの会社が仲介という形態で物件をあげている時に、
A社よりB社で購入した方がいい、というような基準はありますか?
同じ物件を同じ価格で購入するなら気持ちよく契約プロセスを体験できそうなところ、
と思ったりするのですが、
自分にとっては大きな買い物なので、気持ちで判断していいものか?という不安と疑問も入り混じってます。
よろしければアドバイスをお願いいたします。
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204
匿名さん
グランドパレスみなと大通り公園 14階 52戸
エイルマンション上之園 15階
シャイニー宇宿 13階
新規物件
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205
引っ越し研究中
来年、現在住んでいるマンションを引っ越す予定です。
購入先の大手マンション会社と鹿児島の大手不動産会社に「どうやって売りに出すのか」相談しています。
どちらの業者からも「ちらし・新聞広告やネットに載る前に売れてしまう物件も多いです。だいたいの引っ越し予定が決まったら6か月前くらいにお知らせ下さい。ちょうど条件の合う物件をお探しの方に紹介してそのまま売れてしまう事もよくあります。」といわれました。広告に載る前に成立してしまう取引は、マンション・一戸建て・土地どれも結構な割合のようです。
広告をみるだけでなく複数の業者に「こういう条件の物件を探しているので、条件の合う物件が出たら知らせてほしい。」と頼んでおくとすんなりみつかることもあるかも…。
複数の業者に相談する事は全く気にする必要はないと思います。向こうも商売なので…。やり取りを繰り返すうちに相手の業者の体質や誠意ある態度、常識の有無、いろいろと分かってきます。まずは行動というのも1つの考え方です。
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206
購入検討中さん
205さん
203です。ありがとうございます。
広告に載る前に取引成立もあるんですね。
頂いたアドバイスのように、そろそろ自分の体も使って勉強していきたいと思います。
ちなみに、密かにコメント中の「常識の有無」というので思わず笑ってしまいました。
重要なことなのですが、あって当たり前ととらえがちなことほど、それがない時に不快の深刻度も大きいような気がします。
これが必要だと思わされるような業者さんもあるんだろうな、ということを彷彿とさせて。
不安もありますが、ぼちぼちと動いてみます。
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207
匿名さん
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208
買い換え検討中
今朝 MJR宇宿のチラシ入ってましたね。
売り出し価格は南鹿児島と同じくらいなのでしょうか???
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209
中央駅近くがいいな
No.202 by 買い換え検討中 様
共研公園近くのロフティの看板があったところについて、
具体的に場所を教えていただければありがたいのですが。
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210
購入検討中さん
霧島市、今後新規で建ちませんかね・・・?
戸建も考えましたがうちは高齢者がいるためマンション希望です。
現在分譲中のところは全て検討しましたが見送りました。
グランドパレスはかなり迷いましたが・・・諸事情で印象悪くなったので却下。
サンパークの新しいのもかなり迷ってますが
立地が引っかかって(霧島市内にしてはちょっとゴミゴミしすぎてるというか)
もしかしたら立地を我慢してサンパークにするかもしれませんが、
この先建つ予定があるならスルーしようかと・・・
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211
匿名
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213
いつか買いたいさん
はじめまして。
最近の鹿児島のマンション状況をおしえてください。
・アルファステイツ谷山
・MJRうすき
・サーパス東郡元
のチラシをみたことがあります。
県外出身者ということもあり各地区の特徴がいまいち把握できていません。
このほかのマンションや立地もあわせて教えていただけると大変助かります。
よろしくおねがいいいたします。
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214
サラリーマンさん
私の会社の上司がエムディア高麗町購入してました。
甲南高校の前で建設中ですよね
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215
いつか買いたいさん
最近高麗町のマンションのチラシがポストに入ってます。
あそこ新築の割に結構値段安い方じゃないですか?
中央駅に近い所ってかなり高いイメージですが・・・
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216
匿名
中央駅に近いのはよいポイントですが、海抜を考えないと… 洪水でひどい目にあった過去の実績がありますからね…
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217
匿名
立て続けの注意引こうとする書き込みが業者臭いんですけど、気のせいですかね。
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218
匿名
216ですが、過去の水害時の情報を提供したまでですよ? 知らない県外出身者もいると思いまして
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219
匿名さん
216さん
214,215のことだと思いますよ。不動産会社の社員もサラリーマンですしね♪
普通チラシ載せないでしょう。
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220
入居予定さん
鹿児島で水害のことを行ったらきりがないですよ
水害が嫌なら高台のマンションしかないですからね
そうなると立地がわるくなっちゃうし・・・
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221
主婦さん
金額も大事ですけど、主婦だとやっぱり間取りも気になりますよね。
子どもが小さいと目が離せないし・・・エムディア高麗町の間取りは良かったですよ。
母親目線だなぁって思いました。いろいろ他のも見て回りますけど。(笑)
もちろんエイルマンション上之園にも行きます!バンバン資料請求するのもアリですね。
不動産会社からのしつこい電話は番号覚えて出なければいいわけだし(笑)
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222
匿名さん
中央駅近くで新築のマンションって言ったらエムディアかエイルですかね・・・?
中央駅近くのマンションに住むって憧れますね。他にも駅に近い所でいいマンションありますか?
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223
いつか買いたいさん
ただいまマンション検討中です。
売り出し中のものを調べたところ下記のようでした。
1)サーパス東郡元
2)アルファステイツ谷山中央
3)レジオン サンリヤン
4)MJR宇宿
5)アルファステイツ天保山
ウチと同じように比較検討されている方いらっしゃいますか?
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