三井ホームで検討中です。提案された間取り、外観、内装などとても気に入っていますが、住宅としての性能、建てた後のメンテナンスやそのための費用はどのようなものでしょうか。屋根などがくぎや金具だけでとめつけられているのは不安定ではないかとか（骨組みが組み合わさっていないということで）という意見も聞いているのですが。準防火地域だから木造はやめたほうがいいと鉄骨系ハウスメーカーの方からは言われました。 いう
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/三井ホーム
[スレ作成日時]2005-11-10 11:54:00
準防火地域だから木造はやめた方がいい？なぜなんでしょう？都内２３区はほとんど準防火地域ですが
私の知っている限り、ツーバイフォー・木造の方が鉄骨よりシェアがありますよ。
鉄骨系ハウスメーカーの営業のレベルが知れてしまうお話ですよね。（かなしい＾＾；）
確か三井ホームさんはパネルの屋根？じゃないかと思います。だからトラスといって構造材がいらない
のではないかと思います。
準防火地域だから木造は・・・。今時そんなことを言う営業がいる事自体業界の恥ですよ。
屋根の話も同じ、今時トラスを組んでいるメーカーは少なくなってきました。小屋裏空間利用
のロフトだったり、吹き抜けだったり、収納だったりが取れない事になりますよね。
三井ホームの肩を持つつもりはないが、その鉄骨の営業はやめた方がいいと思いますよ。
なるほど、そうなんですか・・実はツーバイフォーの構造に不信感を抱いているのは主人の両親
なんですけど、このまま三井ホームさんで話を進めていくとしこりが残りそうでちょっと心配し
ています。何とか納得してもらえるよう、うまく説明できるといいのですが。そんなちゃちな工法
ではないと素人ながら思っていますし、どの工法も一長一短ですよね。
実は、私の家が三井ホームで今建築中なんですが、うちも親の土地に建てたので説明するのに一苦労でした。
と言うのも、鉄骨の方が丈夫だとか柱がないベニヤの家だとか言う先入観だけで判断するからです。
結局、営業の担当に説明してもらって、よその家の現場まで見せてもらって、設計士さん（この人が
親父と同じ歳）にも会って貰い安心したようです。だからピーターさんの気持ちもわかります。
まずは百聞は一見にしかずではないかと思いますが・・・・。
おっしゃる通り、どんな工法でも一長一短です。自分たちが良いと思ったら貫き通す事が一番。
途中で意志を曲げるほうがしこりが残ることはご両親が一番良く知っているから、心配でしょうが
正直に考えを伝えるべきじゃないでしょうか？
ちょっとの手間をおしまず自分でやると数十万違ってきたりします。
私の場合、外構・カーテン・エアコン・照明、その他小物を自分で手配、取り付けして
百万以上下がりました。
管理担当です。
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東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8330万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～46.82m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
