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ハナビ
[更新日時] 2011-10-08 13:47:14
クレアシティ東札幌について、検討中の方やご近所の方で引き続き意見・情報の交換をしましょう！
完売間近です。マンション購入検討中の方はぜひ現地へ！！
物件名 クレアシティ東札幌 イーストスクエア
所在地 札幌市白石区菊水8条4丁目2番30（住居表示）
交通 地下鉄東西線「東札幌」駅 徒歩9分
ショッピング イーアス札幌 徒歩1～2分
ダイエー東札幌店 徒歩9分
用途地域 準工業地域
敷地面積 1,878.42㎡
建築面積 546.72㎡
容積対象面積 3,752.22㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階地下1階建
総戸数 42戸
販売戸数 8戸（あとわずか！）
最多価格帯（税込） 2,300万円台(3戸)
間取り 3LDK（4戸）、3LDK＋スタディルーム（1戸）、4LDK（3戸）
専有面積 78.25㎡～96.57㎡
バルコニー面積 3.67㎡～23.48㎡
専用テラス面積 19.81㎡
駐車場 屋外平置駐車場44区画（来場用2台含む）
駐車場使用料（月額） 6,500円～8,000円
自転車置場 52台相当分（無料）、自転車停車スペース
トランクルーム 全戸分設置（無料）
竣工 2010年11月上旬予定
入居開始 2010年11月下旬予定
販売開始 2010年1月9日
事業主・売主 セントラル総合開発株式会社
札幌支店
住所：〒060-0061 札幌市中央区南1条西6丁目4番19号（旭川信金ビル）
設計・監理 株式会社ゲイツコンセプトワーク
※平成22年10月3日現在
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：日本ハウズイング株式会社
[スレ作成日時]2010-11-03 00:05:48
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水8条4丁目10番7（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「東札幌」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
42戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年11月上旬予定
入居可能時期：2010年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]セントラル総合開発株式会社 札幌支店
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアシティ東札幌口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
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303
匿名
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305
ご近所さん
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307
匿名さん
イーストは売れたからあと４戸
ウェストもそれなりに売れるでしょう
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309
周辺住民さん
確か、レジデンスクラブ（集会室）が設置されるような記載でした。
シアタールーム（カラオケルーム）はなかったはず。
計画当時の平面図記載なので、実際どうなるのかは発表を待ちましょう♪
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312
匿名
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314
購入検討中さん
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316
匿名
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317
匿名
ちなみに残りは４Ｌ、３LのＢタイプ、Ｄタイプ各一室になってました。私は販売員でも関係者でもありませんから。
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318
匿名
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320
匿名
３１４みたいな人は一体何がしたいのでしょうかね。嫌がらせか冷やかしかわかりませんが残念な人もいるもんですね。気にせずいきましょう。
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321
匿名さん
デベのレスと感じる人もいるでしょう。でも、何でそんなに神経質になるの？販売の関係者と疑われるのも一利ある。
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322
匿名
逆になんで販売員の書き込みを警戒してるのかなと不思議に思ったからです。
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324
匿名さん
昨日見に行きました。
残り２件でしたよ
事務所になっている部屋は、契約とれたので
他の２部屋をみました。
私は買うのお勧めしません。
１箇所ヒビは入っていました。
私も主人もはっきり見ています。
残念でした…
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326
匿名さん
壁の角なら新築ならどこでも乾燥で発生しますからね。一年後くらいにはメンテナンスで無償修理ができると思いますよ。それ以外であれば指摘すれば無償修繕するでしょうけどなんか気になりますね。
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327
匿名さん
確かに壁に隙間ができるのは今まで新築に引っ越した際には確実にありましたね。新築マンションに住んだことがない人は最初びっくりするでしょうけどね。
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328
Vの住民
新築マンションって乾燥で壁紙がさけたり角から剥がれたりするんですよね
幸い我が家は天井と壁の境目だけだったのでコーキングしてメンテ完了
バルコニーの塗装も日差しで収縮して亀裂みたくなるんですよー
コンクリートにヒビ入った!？って動揺したんですが、表面の塗装だけですとメンテした西松建設が言ってました
なのでここも同様だと思いますよ
以上お隣りからの割り込みでした～
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329
匿名
ヒビがあったのは４ＬＤＫのキッチン上でした。
新築は乾燥で壁紙が裂けたりするんですか！
きっとそれでですね。
それならもう一度購入意思復活しました！！！
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330
匿名さん
新築だけど壁紙にヒビはないよ。普通ないんでないの？
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331
匿名さん
コンクリート壁に直接壁紙貼るマンションはコストカットですね。（賃貸に多い）
通常はコンクリート壁に石膏ボードを貼りその上に壁紙施工です。
残念ですが購入後に気がついてもどうしょうもありません、結露しはがれが出ますがあきらめましょう。
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332
匿名
ここのマンションは結露しない構造の壁になってるよ。
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333
匿名
コンクリートの内側は断熱材とクラスターボード？だったと思うよ。今時分譲でコンクリートに直接壁紙はるとこなんてあるの？
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334
匿名
コンクリートは乾くとわずかに縮むので仕方ないですね。逆に壁紙に隙間が開かないのはいつまでもコンクリートが乾かないジメジメマンションか木造住宅とかですかね。
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335
匿名
プラスターボード(石膏ボード)でした。コンクリートの壁なら子供がぶつけたら大怪我しますよ(笑い)。
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336
購入検討中さん
壁はｺﾝｸﾘｰﾄ・石膏ﾎﾞｰﾄﾞのどちらが本当なの？
そうか両方の部分があってその境界で壁紙がさけたり剥がれたりしているの？
全面乾式壁であれば亀裂は出来ないのにね。
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337
匿名さん
戸境壁がコンクリート壁か乾式壁かは関係ないですよ
コンクリート壁は断熱材や石膏ボード貼り付けの下地処理を行って、壁紙が貼られてます
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338
匿名
要するに他のマンションよりも良いマンションなんですね
みんな早く契約しないと完売してしまいますよ！
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339
匿名さん
壁にヒビが入るし、駅から遠いし、ここは選択肢に入りません。
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340
匿名さん
＞新築マンションって乾燥で壁紙がさけたり角から剥がれたりするんですよ
＞壁紙に隙間が開かないのはいつまでもコンクリートが乾かないジメジメマンション
壁紙がさける、はがれる、すきまがある・・って良いマンション！だそうで、そうですか勉強になります。
あらためてここのホームページ見たら壁の構造の説明が詳しく出ていなく不思議でした。
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343
匿名さん
>私は買うのお勧めしません。
>１箇所ヒビは入っていました。
>私も主人もはっきり見ています。
>残念でした…
って書いてあるですけど・・・
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344
匿名さん
イーストスクエアはコンクリートの乾燥収縮でひび割れだらけなんですね！
やっはり検討外です。
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345
匿名さん
ちょっとクロスが破れただけなんで営業の方に連絡したらクロスを張り直してくれるますよ。
コンクリート壁や石膏ボードはそのままにして大丈夫です。
直さなくても外から見えませんから！
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346
匿名さん
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347
匿名
地震の揺れでも大丈夫でした
地震によりクロスが若干破れましたがすぐに直してもらえますし…
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348
匿名さん
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349
匿名
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350
匿名さん
この程度の地震でクロスが破れた？安心どころか、やっはり検討外です。
ご近所マンション
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