注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「決算月なので・・・どうしようか???」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 決算月なので・・・どうしようか???
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2016-09-15 16:16:14

住友林業で検討中です。ただ、今月と来月では、値引率が違います、と言われ悩んでいます。
いわゆるセールストークだと思うのですが・・・。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/住友林業株式会社

[スレ作成日時]2006-03-23 17:19:00

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス経堂

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

決算月なので・・・どうしようか???

  1. 2 匿名さん

    当方の事情から4月でなければ契約できそうにありませんが
    4月だと具体的にどれくらい違うのでしょうか?と聞いてみて、
    返事が帰ってきたら、それであれば条件に合わないので
    別に検討していた他社での契約を進めます、という感じだとどうでしょう?
    向こうもそれならばと譲歩するんじゃないかなぁ

    妄想ですけど

  2. 3 匿名さん

    急いで契約すると後から変更するモノが出たときの金額が高価になりますよ。
    間取り・設備・外構など全部決めてから納得できたら契約でしょう〜。
    その時点で高くなったら「他を探す」って言えば大丈夫!

  3. 4 匿名さん

    住林やめときやめとき。間取りも仕様も十分に納得するまで決めてから契約しないと03さんが
    いうようにオプション代が高くつくだけ。住林は見積もり書も細かく提示してないから○○値引き
    したって言っても本当のところはどうか分からん。あせる必要なし!

  4. 5 匿名さん

    多分、強気で断れば来月も同じ価格で言ってくると思いますよ
    よくよく話を進めないと、100万くらいすぐにアップしますよ〜
    契約したあとはちょっと変更してもものすごい高いものになります
    検討しつくしてからでもいいのでは?

    うちは契約して、図面までしてもらって
    まぁ…他の事情で解約をしようとしてますが、(契約金は100万)
    契約時には解約しても30万くらいは返金できますといっていましたが返ってくるか微妙

  5. 6 匿名

    皆様、返答ありがとうございます。大変参考になります。やっぱり今月のサインは見送ったほうが良
    さそうですね。期間的な余裕はたっぷりあることですし。

  6. 7 匿名さん

    決算月…条件が出やすいのは事実です。これは住宅に限ったことではないですね。
    05さんの仰るように、交渉次第で来月も同条件は可能です。

  7. 8 匿名

    決算月は、何処も安くなるんでしょうか?

  8. 9 通りすがり

    メーカーによっては毎月決算ですからw

  9. 10 注文住宅検討中さん

    3月20日までに契約すれば10%引きって言われても、迷っていて契約しなかった。
    4月になっても10%引きで、しかも提案工事も10%引きにするって。
    契約しちゃったら、それ以上の値引きはないので、急いで契約したら損だよ。

  10. 11 匿名さん

    結局ナンダカンダと値引きをちらつかせて契約を迫るだけ。
    来月も再来月も、同じ値引きでといえばやってもらえる。

    というか、もっと値引きさせる可能性があるってことでしょう。

    と、言っている間に、価格が改定されて値上がりしましたと言われてしまうわけですが。

    他社大手で値引きしてと言ったら、当社の取り分が減りますとあからさまに言われた。
    まあ、どこかで手を打たないといつまでも契約できませんね。

  11. PICK UP物件
    • 12 匿名さん

      値引きの言葉にはごまかされないように。
      営業が最初に盛ってるだけ。

       ①3000万の商品に500万を盛る。3500万をお客に提示。

       ②500万お宅だけ特別に値引きます、と誘う。

       ③それにホイホイのせられて契約...。しかし、初めから3000万の物件だっただけ。

      最初にいくらのせるかは営業の手腕次第。
      相手見て言ってくるよ。

    • 13 匿名さん

      大量生産品や旧商品の値引きじゃ有るまいし、逆に信用出来ない会社って印象。

    • 14 匿名さん

      住林って、窓や網戸の建て付け悪いけどいいの?
      家としての基本が出来てないと思うよ。


    • 15 周辺住民さん

      やめた方がいいですよ、この会社。築5年で外壁コケ生えて緑に変色…。。写真送ってもいいけど、なんだか哀れで

    • 16 匿名さん

      吹き付けの外壁選んだのじぶんでしょ?
      この時代に。

      貝殻パウダ一入りでしたっけ?
      それって沖縄の道路舗装に混ぜるサンゴ砂と同じでは?

    • 17 匿名さん

      割高ですけど耐久性を求めるならジョリパットの吹付けもありますよ。
      シーサンドコートの塗料自体は所謂リシン塗料ですから
      防汚と耐久性は知れています。

    • 18 匿名さん

      外観安っぽいのに、お値段は積水シャーくらい。
      だったら、積水の方にするな。

    • 19 匿名さん

      >>18
      でも鉄骨プレファブはいやだな
      ローコストでいいや

    • 20 匿名さん

      >19さん、
      18さんが仰っている《積水シャー》は、積水のシャーウッドで木造ですよ。

    • 21 匿名さん

      今月は決算月だけど。

      これから住林と契約しようか悩んでいる人は、ぜひ確認して。
      網戸がある展示場に行って、すべての部屋の窓、掃き出し、腰窓、
      開け閉めしてください。
      いくつか硬くて開けにくい窓があるはず。
      あんなの自分の家に入ったら、毎日がストレスだよ。
      本当にいいの?

    [PR] 周辺の物件
    ピアース石神井公園
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.54m²・71.40m²

    総戸数 23戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

    総戸数 32戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~66.26m2

    総戸数 33戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    43.60m²~107.71m²

    総戸数 51戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8898万円~1億598万円

    3LDK

    63.58m2~72.04m2

    総戸数 41戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6500万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    [PR] 東京都の物件

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK・3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

    総戸数 396戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸