兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘で検討中です

道田工務店の家は寒い時期は床からの冷えがなくて
外から帰るとちょっと汗が出るくらいです。暖房はつけて
すぐに温まるのであまり作動しないです。止まってる時間が多いです。
今の時期、暑い日に外から帰ると涼しいです。
クーラーは使っていないです。窓は開けています。
涼しいのは間取りやひさし、窓の位置なども関係してるのだと思います。
モコハウスを５丁目に建てて現在モデルハウスにしています。
もしよかったらのぞいてみてはいかがでしょう。
確か７月からは土日だけオープンです。

昔に比べたら今の家はかなり性能がいいみたいですね。
他の業者さんも暖かだと話をききます。

いい業者さんに出会えるといいですね。。。

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モコハウスは道田工務店が住宅部門を専門に立ち上げた会社らしいです。
一昨年は4丁目も道田工務店のモデルハウスを見に行きましたが、あれにも感動したが、今回はもっとグレードアップしたように思いました。他社とは全く違う雰囲気を持っていますね。他ではあんな家を見た事がありません。なんとも言えない居心地の良いモデルでした。

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スウェーデンハウスとモコハウスでは金額的にどうなんだろうね。
私も今度の休みにモコハウスを見学してみようかな。

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カッ飛びさんへ
モコハウスさんは別に北欧の建物じゃないようですよ。
窓サッシとか、内部のドアーとかオーニングにスウェーデン製の製品を使って、スウェーデン人の方が設計とデザインをしているみたいです。
でもそれってスウェーデン住宅と言うのかな。
スウェーデンハウスさんは内断熱、モコハウスさんは外断熱。

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最近チラシが入ったので興味深々で見学に行ったものですがモコハウスはスウエーデンの家を目指して建てているわけではないみたいですよ。工務店の関係者がスエーデンの方でそのパートナーが北欧風インテリアコーディネーター・・・といった感じみたいです。。。日本の住宅とスウエーデンのサッシを合体といったところでしょうか。つつじにはいろんな家があって見比べられるのでいいですね。家を建てたのに。。。

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私はつつじが丘に住んでいる者です。
２年前に住宅メーカーで注文住宅をたてました。冬は寒いというのは街に
比べて寒いのであって、特別、雪が深い訳でも寒い訳でも有りません。
但し、同じ住人の方で某工務店で建築された家（建売!?）は、遊びに行っても家の中が寒いです。断熱に差が有るのかな？よく分かりませんが...。
最近、つつじが丘では、各会社の販売合戦が激しいです。メルヘンチックな家もあれば、とても斬新な建物・健康を主体とした家とさまざまです。
散歩に行くと某メーカーの営業さんが週末に真夏の暑い中、テント一つで座っています。見ていて可愛そうですが、建築を考えるなら、そういったメーカーさんに声を掛けてみるのもいいかもです。外断熱で有名な超一流メーカーですし。

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当工務店施工の注文住宅を三年半前に建てました。言い換えれば当地域での一号店かな？　家族が心地よく住む　”家”とは、強度と室内の空気環境（温度・湿度・清浄度・いやし度）を如何に効率よく快適に創り上げるか・・が一番の条件と思っています。キッチンの型式が？お風呂の型式？等に目を奪われずにと思います、先を見据えた思考・・四年近くたっても”譲れない”ポイントですね。
空気環境は家自体の機能の中で造られ発揮される事が　”家の力/家としての基本能力”でしょう。この条件が出来るだけ揃っていることが最重要と思っています。
施工業者の人との出会いのなかで、この人となら一生付き合える・・資質があるかが施工業者の選択の基準かな？　いい出会いを願っています。
住宅を建てるために色々調べ、特に松の無垢材の持っている機能に興味を持ち研究もしました（松が持つ成分が、抗菌作用を示す事を実験で証明できました、現在自然無垢材が持つ湿呼吸について実験中です）

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こんにちは。私は現在、つつじが丘地域で物件を検討してます。建物の性能も重要な選択肢ですが、土地の価値がよく分かりません。道路が南に接してる土地は高額ですね、という事は資産の価値が高いという事なんですね。東や西向きの道路つけや北向きの道路付けは安いですね。やはり建物を建ててからのイメージから検討すると南向きの方がいいのでしょうか？建物については最近、健康志向の家や無垢材仕様の家が多いですが、工務店さんが多いですね！根本的に工務店か住宅メーカーで建てるかも迷ってます。
何か良い意見を聞かせて下さい。

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5丁目にモコハウスのモデルがあります。
変形した土地をうまく利用して設計してあり、とてもいい感じで建ってました。
確かに南道路は高額だけど、ここのモデルを見て目からうろこでした。
安い土地でも工夫しだいかな。

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私がつつじが丘に引っ越したのは今から３年半前です。その当時は南向き角地で坪１５万円でした。今は少し土地価格が上がったみたいですが、それでもそんなに変わってないと思いますよ。周辺のパークタウンや日生ニュータウン・けやき台・清和台に比べてもはるかに低価格であることは間違いないです。私個人的には南向きが好きですが、北向きではプライベート空間が確保できるので人気があるそうです。都心部と違って土地サイズに余裕がありますので北向きでも日辺りは問題ないと思います。自分のライフスタイルに合わせて選択されるのが良いと思います。

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つつじが丘って、どうですか？

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つつじヶ丘に住み始めて自治会がしっかり機能していて良いと感じました。
資源リサイクルの回収業者と自治会が契約したりして自治会の運営費などの町の維持や活動をしており連絡及び行動の迅速さは今までで一番かな。
町内の事件も直ぐに全体に個人情報は削除されて報告されますので空き巣などあまりに無いですが町全体で対応出来ているみたいです。ほとんどの家がホームセキュリティーの契約を結んでいますね。
ただ免許と車は必需品ですが…。

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基本は、基礎になってる部分にボルトが固定されて、その部分の角材とれんけいされた柱が有るかです。家の仕上げは見劣りしないが...
2x4と称しベニヤ板に釘打ちしたものが大半かと...ベニヤ板に集中した釘は、外まわりの仕上げ材で見劣りしないが、釘が月日が経つと錆びて、ベニヤ板も腐敗していくのでは❓今の世間の安く早くの住宅事情有りますが
私は、柱も、梁も無い家は考えれないです。

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自治会がしっかりしていると、防犯効果も高いっていいますよね
住民がしっかり街をきれいにしたり、管理していると
よそ者や不審者がうろうろしているのにすぐ気が付いて犯罪が起きにくくなるという話ですから。
面倒な部分は確かにあるかもしれませんが、
やはりなくてはならない物だと思います。

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