はじめまして。
去年の８月に江戸川区に３階建てで建築許可を申請しましたが、いまだ許可が下りません。
工務店の方は「もうそろそろ・・・」とのお話を何回かされていましたが、結局今現在下りずじまいです。
今は都内の別の区に住んでいますが、ご近所には３階建てがだいぶ前から立っています。
何も出来ることもなさそうで、困っています。
何か出来ることや情報ありましたら教えて下さい。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-01-26 13:19:00
姉歯以来どの物件もなかなか許可がおりません。許可を出す方も自分たちの責任を果たす（責任逃れ）ため徹底的にチェックをしているので時間がかかっています。今まではどのようなチェックをしていたのかね？
建築確認申請し、許可が下りるまで施主が出来るのは待つ事しかありません。
昨年の６月に法の改正があり、３階建ては建築許可が下りるまで非常に時間が掛かるようになりました。
自分の依頼した工務店の営業が言うには「半年は掛かる」そうです。（３階建ての場合）
私は昨年９月に２階建てで申請しましたが１ヶ月半ほどで許可が下りました。（神奈川県です）
構造計算がもうすぐ終わり、建築確認申請を出す予定です。
うちも江戸川区なので不安になり、区の建築指導課構造設備係に電話してきいてみました。
提出されている件数が多いけれど、１ヶ月程で処理していると回答されました。８月に提出してまだ許可が下りないのは、余程の問題が無い限りありえないとの事。そして、問題がある場合、差し戻すとの事でした。
尚、確認申請は、受付けたら３５日で返さなければならないと決まっているそうです。うがった見方をすれば、まだ出していないのか、何度も戻されているという事も考えられます。
区に電話して聞いてみては如何でしょう？
降りないのが、受け付ける区側の問題なのか、提出する工務店側の問題なのかわからなくなっているのが問題ですね。（社会全体に）
一般論としては、申請を受理されていないのなら工務店側に問題が、受理されているのに降りないのなら、区側の問題のような気がします。
混乱期ですので、問題がでてきても仕方ないと思いますが。
ちなみに、責任の矛先は国土交通省の現場を知らない役人様へどうぞ。
04です。
でしょうか区側の話しぶりからして、最近は受理すれば１ヶ月程度でおりると仰ってました。区に申請をしたのであれば、工務店側の問題と思われます。
また、民間の機関で申請したのであれば、民間機関のせいと云う事も考えられます。
工務店に建築確認申請受付番号や申請日を確認の上、申請機関に問い合わせるのは如何でしょうか？
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.68m²～94.03m² |
|
総戸数 19戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
|
9690万円～1億4890万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
46.93m2～70.29m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
|
6500万円台～9300万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
53.5m2～67.35m2 |
|
総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
1億300万円台～1億4600万円台（前払い賃料3800万円台、建物価格6500万円台～前払い賃料4700万円台、建物価格9800万円台）（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.05m2～79.2m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億3,590万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
|
7,770万円～8,980万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
60.48m²～70.05m² |
|
総戸数 6戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
|
1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.32m2～82.52m2 |
|
総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
36m2～85.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
|
6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.19m²～72.93m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
|
4998万円～1億1398万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
36.12m2～70.01m2 |
|
総戸数 52戸 |
