HMはダイワハウスにほぼ決めています。初心者なので色々おしえていただけると助かります。坪単価はどちらが高いでしょうか？鉄骨で作ってもらった間取りどおりに木造でも建てることは可能なんでしょうか？柱などの関係でNG?今、鉄価格が下がっているときくのですが木はどうなんでしょうか？今なら鉄骨で建てたほうがお得？色々すみませんが、皆様のご意見お待ちしています。よろしくお願い致します。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ダイワハウス
[スレ作成日時]2008-12-01 00:09:00
木造の方が値段高いです。建具などは鉄骨と一緒ですが、外壁や断熱材は違います。鉄骨のように90センチ幅の外壁パネルが等間隔に並ぶ、いかにもプレハブなちゃちぃ感じではなく、２メートル幅くらいで現場でカットして取り付ける外壁ですから目地も目立たないし、すっきりしています。
通し柱の関係はあるけど間取りの自由度は木造の方が高いので、鉄骨のまどりと同じようにするのはできます。逆に鉄骨でロフトなどは制約が多くなかなか難しいようで木造の間取りはできなかったりするそうです。
断熱性は断然木造ですが単に坪単価で選ぶなら鉄骨になりますかね。
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
|
5900万円台～8900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
42.3m2～66.26m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
|
9900万円台～1億5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.23m2～76.06m2 |
|
総戸数 396戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
|
6500万円台～9300万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
53.5m2～67.35m2 |
|
総戸数 46戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
|
9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～3LDK |
|
45.39m2～69.57m2 |
|
総戸数 24戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
|
6300万円台～2億3900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.91m2～95.58m2 |
|
総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
8580万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.67m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
