こんにちは。
愛知県の刈谷で新築予定ですが、あるＨＭで土地から探してもらい、
建築条件付で、現在、間取り・設備等の使用までほぼ決定しました。
現在、設備等の最終の話し合いをしており、
追加工事費（コンセント追加、電気配線追加等です。）の見積りが
出てきておりますが、私の所のような場合だと、よく聞く、価格の
比較が出来ません・・・。
出来れば、多少の値引きをと思ってはいるのですが、このような場合、
値引き交渉的な事は、難しいのでしょうか？
現時点では、値引きでは有りませんが、モデルハウスで以前使っていた
テーブル、椅子、ソファー等をいただけるという話はしてもらっているのですが、
なにせ、家自体、高い買い物だから、そこでもっと、何かあっても・・・と
考えてしまいます。
出来れば、どこかサービスがあるとなぁ〜と思うのですが、このような
話は、してもいいのでしょうか？
皆様の、経験等から、ご意見をいただけると幸いです。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-11-18 07:50:00
何故、建築条件付きの土地が、相場よりも安いかを考えれば自明なはず
ハウスメーカーとしては、土地で釣って、家で回収するのです。
契約前に交渉するならまだしも、契約後に価格交渉しても無意味でしょう
まぁ、お客さんの気分を良くするために多少は値引きしますが、織り込み済み。
相見積とった場合に比べれば雀の涙です
予算が無理なら、標準仕様のまま建てるしかないですね
でも、それでは、注文住宅の楽しみがないですが・・
個人的には
土地が値切れる買い手市場の今。トータルコストを考えたら建築条件付きは損だと思います。
資金に余裕があり、そのハウスメーカーがお気に入りなら別ですが
匿名さん、ありがとうございます。
＞＞ハウスメーカーとしては、土地で釣って、家で回収するのです。
この事は、分かってはいるんですが、それでもちょっとでも・・・。。；
と思ってしまうものですから。
雀の涙でも・・・多少は話をする価値はあるのかな？？＾＾；
まだまだ、経験談等、おまちしてます。
よろしくお願いします。
値引きをしてと闇雲に言ってもね。
愛知なら今後トヨタショックはどの業界
にもマイナスの余波が増悪しますね。
少し待っても良かったのでは？
どうしても建物の値段が疑問なら解約
という手も手段ですよ。
詳細はわかりませんのでどちらが得か
わかりませんが。
じっくりけんとうしてくだいね。
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
