広告を掲載
匿名はん
[更新日時] 2009-03-28 09:47:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
タマホームご存知ですか? その16
-
1087
徳大寺有恒
-
1088
申込予定さん
フォードがジャガーブランドをインドのタタ社に売ったんだろ??
フォードもジャギュアーを手放して、インドのタタの1ブランドになったの。
買い手がついてよかったね。ジャギュアー
-
1089
匿名さん
その16は、ここで終わりです。次スレ、その17に移行してください。
これ以上の書き込み禁止。
マナーを守りましょう。
-
1090
購入経験者さん
>ここで大手で建てたと言ってタマの悪口を言っている人は、本当はタマで建てていると思う。
大手で建てたから安心して発言ができるんだよねー
大手で建てた人の興味どころって施工の良し悪しとかでなくて住宅性能がどの位あるのかというところ。
価格差以上のメリットがどの位あったかを知るのが楽しみなんだよね。
これは本当に立てたからこそ分かること
-
1091
匿名さん
>1090
何回言えばわかるんですか。スレその17に移行してください。
利用規約に違反しています。
書き込み禁止の設置をとりますよ。
管理人
-
1092
ビギナーさん
タマホームのイメージは安いということですが
実際は高いのですか?
だとすると詐欺かも知れませんね
-
1093
大学教授B
>>1091
>設置をとりますよ。
って?
>>1092
いや、安いですよ。坪25.8万は本体価格で、全て込みで
述べ床ベースで 坪38万〜
となるけど、戸建てを検討した人は最低ラインである事は
分かるはずです。
それでも、高いって言ってる人がいるけど、建売を検討してくださいな
-
1094
購入検討中さん
-
1095
只今検討中
タマホームは坪25〜27万表示ですがそれプラス諸経費200万くらいかかると言われたので坪40万くらいで考えてと言われたんだけど、他の会社は坪50〜60万て言われるけど諸経費はプラスいくらくらいかかるのか教えてください。
-
1096
土地勘無しさん
それ以上かからない所は腐るほどあります。
こみこみで坪単価表示する所もあるし、
直接工事費部分(タマでは本体価格25.8万部分)を
施工面積(述べ床ではない)で割ったものを 坪単価というところもある
-
-
1097
匿名さん
>1095
おいおい、なぜこっちのスレを上げるの??
よく引っ張り出したねぇ。。。
-
1098
契約済みさん
タマホームで建築中の者です。九州や中国地方ではそこそこ評判が良いようなので、タマに決めたのですが、最近勢力を伸ばしている首都圏ではまだまだ体勢が整っていないようです。
契約前、タマの施工について心配してかなり念を押し、きちんとした施工者及び工務の管理をお願いしていました。にも係わらず、あまりにもひどい施工なので頭に来て投稿しています。
数少ない筋交柱は梁と3cm位の隙間があり、無理やり釘を打ちつけていますが、柱が割れて釘が全く効いていません。形だけあるだけで、これでは全く耐震の意味をなしません。しかも1箇所だけでなく数カ所同様な施工があります。耐力面材は角が割れたり、釘が柱に刺さっておらず、裏側からはみ出していたりという有様です。素人でもちょっと見れば判るような不良施工があり、施工者も施工者だが、工務はほとんど現場管理やっていない。これから指摘して対策を申し出ますが、こんないい加減な施工をやるような業者では先が思いやられます。
-
-
1099
見栄春
世界的に見ても、日本のHMは高すぎです。タマホームが適正価格では?
-
1100
物件比較中さん
>1098さん
あなたが勉強不足なだけでしょう。どこのHMに頼んでも、現場監督は3つくらいの家を掛け持ちしているから、それぞれのお客との打合せ、業者との打合せ、材料の注文で一週間に一度くらいしか現場を見に行けません。それにここが安い理由も考えずに契約した方が悪い。もっと管理をして欲しければ契約の際に条件を盛り込めばよかったのに。でもどこのHMでもそうだけど、それを言うと百万円単位で値段がUPするからね。住宅建設ってそういうもんなの。
-
1101
匿名さん
安かろう悪かろう・・・基本っちゃ基本ですね。
実態はともかく、施工管理はしっかりやるってのは当たり前の事で、契約条件
どうこうの問題では本来ないんですけどね。
どこのHMもそう、と書いているけど、しっかり管理することで料金がUPす
るってのはそもそもおかしいことじゃありませんか?
それが本当に実態なのだとしたら、やっぱり私は信頼できる地元の工務店にお
願いできて幸運だったな、と思ってます。
余計な広告費等も払わずに済みましたし。
-
1102
匿名さん
>1098さん
ひどい施工ですね。それにしても木の材質が変に悪いね。
日曜大工じゃないの?(投稿写真が)
切り口もおかしいし。窓ガラスも隙間があるし。
-
1103
物件比較中さん
契約する時に、担当する現場監督が受け持っている現場の数聞いてみることだね。3つ以上あったら現場なんて管理できるわけ無いんだから。地元の信用できる工務店は現場監督の管理がしっかりてるんじゃなくて、個々の職人がしっかりしているから良いものができるんだよ。現場をしっかり管理してもらいたかったら、現場監督の受け持つ現場を1つにしなければならないから、当然金額はアップします。現場監督の管理と言っても一人一人レベルが違うし、大工や左官屋がへたくそなら当然ボロ家ができます。やっぱり地元で信用できる所に施工してもらった方が正解だよ。へんな建材使われることもないだろうし。ただ私も地元で信用できるところ知らないから、どうしようか迷ってるんだけどね。
-
1104
zvikmed
-
1106
入居済み住民さん
1098さんの写真は、タマホームではないですね、タマホーム柱は集成材ですから写真とは違い
ますよ。どこの建物の写真ですかね。
-
1107
匿名さん
梁は集成材で、写真のアップは間柱ですよね。
間柱に集成材を使っているところは殆ど無いでしょう。
当然、タマでも間柱は集成材ではありません。
それに、タマでも杉の無垢のところもあるようですよ。