茅ヶ崎の富士建設ってどうですか？

お客様のものになるのがわかっているのであれば
すべて報告してほしい。
報告連絡相談が乏しい会社さんですね。
悲しくなりました。

耐震工法に共鳴、茅ヶ崎ラチェン通りの建築中の現場へ行ってみましたが、
職人さんの態度が酷かったです。
路上に車を止め、道路に座り込んでお茶を飲んでいました。
御社の経営理念？ビジョン？を拝見していましたが、現場で仕事する方を見た時、期待感が失せました。
教育指導を是非強化されたらと思います。

御近所さんのリフォームに入ってます。
他の方のコメントにもありますが、現場の職人が最悪です。
人の家の前に勝手に駐車。
人の敷地内に入ってからバック駐車。
ぺちゃくちゃお喋りしながら仕事。
休憩中は柄の悪い人たちがタバコ吸いながら道路で休憩。
早く終わらないかなぁと思ってます。
というか、あんなにお喋りしながら仕事してたら日数かかりそうですね！

55年・5,000棟ということで、単純計算で年間100弱の家を作っていることになります。
それだけ手掛けていると、
さすがにアフターサービスなどに手が回らなくなったりしないだろうか…と思うのですが
実際は、アフターはどのような感じなのでしょう？
定期的な点検はありますか？

SE工法なので、家自体はかなり丈夫にできるのではないかと思います。
その分、コストは掛かってしまうのですが、見えない部分にお金をかけて、構造を強くしたと思えばまあ納得できる範囲なのかな…
気になったのがやっぱりアフター。
特に定期点検などについての記載はないのですが実際、どうなんだろう。

構造は耐震構法SE構法を採用しているそうで、集成材をSE金物で接合する工法みたいですね。
耐震については各メーカーで様々な工法が採用されていますが、ぶっちゃけどれが一番信頼性が高いのでしょう。
木造軸組よりもモノコックの方がいいのかなど、悩みますよね。

不勉強で恐縮ですが、構造のSE構法やSE金物は建築業界においてポピュラーなものですか？
それともメーカー独自で開発し特許を取得しているんでしょうか？
もし後者であればSE構法なので安心という考えは危険かもしれませんね。

SE構法自体は、割と見かけると思いますよ。
他にも検討されているのならば、どこかしらで出てくるのではないでしょうか。
SE構法自体は、
かなりコストを掛けて丈夫に作っているというものです。
いろいろと考え方はあるかとは思いますが、
比較的地震にも強い作り方ではないかと考えています。

モデルハウスは、リビングに関しては梁をあえて見せているタイプなんですかね？
それとも単なる飾り？
梁にしては細いようにも見えてしまう。
ライトを吊るしたりするのには、丁度いいと思います。
天井が高くなっているようにも見えるし、どちらなんだろう？

梁は、他と比べてもアレくらいのように思うけれど…
もっと太いところも確かにあるにはあるけど
そういうふうにするには、柱もしっかりとしたものになるのでは？

天井を高くすると、やっぱり明るい感じになるのが良い。
空調も普通にエアコンを使っていれば
特に難しいこともないのでは？？

施工例を見るとリビングはあえて梁を見せる設計になっている家が
多いようです。
梁見せのメリットは空間が広く感じておしゃれに仕上がる事だそうで、
冷暖房効率についてはシーリングファンを使うのも良さそうですよ。

天井高いと、冬場、足元が冷たくなったりしないかという懸念はある。温かい空気は上に行きがちですから。そういうのもシーリングファンで解決できるのだろうか。
うまいこと空気の循環ができるように工夫されているのであれば良いと思うのですが…
そういうのってどういう風に皆さんは解決されていますか？

今年、建て替えで某住宅メーカー（営業マンの態度が悪いし、見積もりが高すぎる）検討していたのですが最終的に富士建設にお願いしました。
まず、設計の段階から営業担当者、設計士共に凄く細かく丁寧に相談にのって頂きましたよ。
見積書も事細かく詳細に提示してもらえました。
SEで建て替えしたのですが、防音や断熱性能も良いのか今までの家とは比べモノにならないぐらい快適に生活できてます。　
電気代も安くなるのかな？
夏が終わらないとわかりませんが…。
職人さんの態度や技量はその人によるのかな？
うちの職人さん達は皆、礼儀正しい人ばかりでした。
仕事も丁寧でしたし。
ただ、会社と現場の連絡が上手くいってないのかな？というところもありましたが。
最終的に工事費はそれなりになりましたが、、（SEなので）うちの家族は大変満足してますし感謝もしてます。
富士建設にして良かったと思ってますよ。

見積もりが細かいっていうのは、契約前にどういう会社なのかというのがよく分かるポイントですよね。
こういうものを使いますよ、とか
時間がかかるけれどきちんと作ってくれると、その後の対応も期待できる。
ここはだからこそ全体的にきちんとしているのだな、と思いました。

現場に施主からの連絡事項を届けるのは現場監督さん？
それとも営業さんからになるんでしょうか？
会社と現場の連絡が上手くいってないのは
現場監督さんが毎日現場に顔を出さないからなのかな？と
思いましたが、いかがですか？

メーカーで新築を検討していましたが建築費が高くて困っていました。メーカーの担当者から富士建設を勧められて相談しましたら大変親切に分かり易く納得のいくものでした。契約後のフオローも良く設計も要望をほとんど組み込んで頂き満足。工事も丁寧で現場もいつも綺麗に整頓され工期も守られ大変満足しています。富士建設にしてよかったです。

ハウスメーカーの担当さんから富士建設を勧められたのはハウスメーカーの方の親切心からですか？
うちでは予算が合いませんが富士建設なら相談に乗ってもらえるかもしれませんよ？とアドバイスしてくれたという意味ですか？

茅ケ崎で60年近く営業し続けているのならば、それなりに信用できる会社なのではないかな、と期待したいところです。
そこまで大きな会社ではないので、
気になることがあるとすれば、何かがあった時の対応力でしょうか。
小回りがきくのか、それとも時間がかかってしまうのか…どちらかになると思うので。

家づくりの流れを見ると上棟時に上棟金が発生するようですが、こちらの上棟金は戸建て建設では一般的な費用ですか？
上棟式を実施する際の費用（大工さんへの心づけや食事代）ではなく中間金のような費用なのでしょうか？

上棟金が発生するのは知らなかったです。
会社によって、かなり上棟式の扱い方が異なるようなんですよね…
こちらの場合はどういうたぐいのものなんだろう。
ハウスメーカーだと上棟式の大工さんへのご祝儀はいらない場合は多いと聞くし。
契約の前にどういうかんじなのかは確認した方がもやもやしなくていいかも。