注文住宅を考えておる者です。
30年位前に建てた耐震や免震の戸建は、現在はやはり建売の戸建同様、
資産価値はゼロになってしまうのでしょうか。
また、やはり30年位経つと土台から作り直しなのでしょうか。
安心にお金を払っているから資産価値ゼロでもいいじゃないか、
という話もありますが、純粋に今 耐震住宅を建てた場合の
将来の資産価値を推測できればと考えております。
各戸建ごとにさまざまだと思いますが、
周りにそのような全く事例がないため、質問させて頂きます。
宜しくお願い致します。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】新築マンションの資産価値
[スレ作成日時]2009-06-10 07:33:00
まあ、普通に考えればゼロ（売る場合は古屋ありでマイナス？）
じゃないですか。
資産価値があるとしたら、固定資産税もそれだけ掛かってしまいますね。
でも200年住宅とかだとどうなんでしょうねえ？
レスどうもありがとうございます。
マンションだと数十年後に値段が耐震なしよりありの方が下がらない、
みたいな事をネットでみかけるのですが、戸建は耐震の有無はあまり
関係ないんでしょうかね。
耐震で建てた方やその知り合いのお話が聞けると参考になるのですが。。
こういう質問をハウスメーカーにぶつけても、自社の利益のある方に
話を持って行って、あまり本当の話が聞けないのではないかという気が
しております。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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1億300万円台～1億4600万円台（前払い賃料3800万円台、建物価格6500万円台～前払い賃料4700万円台、建物価格9800万円台）（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～79.2m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
