注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「トヨタホーム vs セキスイハイム」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. トヨタホーム vs セキスイハイム

広告を掲載

購入検討中さん [更新日時] 2010-09-15 21:40:55

現在、鉄骨ユニット系の2社に絞り検討中なのですが、カタログ、営業の方などにお話を聞いても、今一絞れません。殆ど同じに思ってしまいます。実際に、お住まいの方、同様な検討をされた方のご意見、評判が聞ければと思ってます。
ちなみに、横浜市内で建築予定です。

[スレ作成日時]2007-10-04 01:45:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

トヨタホーム vs セキスイハイム

  1. 1077 入居済み住民さん

    >>1076

    誰もセキスイハイムの柔構造が免震構造なんて言ってない。
    あれは耐震。

    もう一度言うぞ。
    柔構造で耐震。
    免震じゃない。

    じゃ、次はラーメン構造について勉強しておいで。

  2. 1078 匿名さん

    >>1077
    >それにユニットはどちらかと言うと地震の揺れに対して逆らわない柔構造なはずだが。

    じゃあ、上の発言、訂正したらいかが?
    揺れに対して逆らわないのは、免震構造であって、正しくは柔構造とは違うと。
    ご自分で先ほどおっしゃったこと、みんな前レスにかかれてますけど。

  3. 1079 銀行関係者さん

    必ずしも正しくない=必ずしも間違いではない。

    ハイムの場合は剛構造のユニットを組み合わせた、粘り抵抗型。剛+柔みたいな構造。

    GAIASSが入って制震もプラスになった。

    ハイムが採用している免震はIAU社のものだが、実物は見た事無いけどね。

  4. 1080 契約済みさん

    >根拠?
    >ほれ
    >良く読めよ
    >http://www.sekisuiheim.com/lineup/heim/desio/property.html
    >クスクス


    そこに家は倒れませんて書いてないぞ。そんなことより
    ホレ

    http://www.jyutaku-news.co.jp/news/2003/6-25.html

    こういうのを根拠って言うんだよ。
    アフォ施主

    クスクス
    イヤだね~全壊住宅メーカーに住むなんて

  5. 1081 契約済みさん

    ここの施主は

    「性懲りもない」を
    「証拠にもない」

    と書く位ですからね。きっと

    http://www.jyutaku-news.co.jp/news/2003/6-25.html

    これが優良住宅に見えるのでしょう。
    きっとネ

  6. 1082 入居予定さん

    >あれは耐震。

    残念!ハイムは耐震でもない。

    >剛構造のユニットを組み合わせた

    ハイムはただの柔構造。てかユニット自体は柔構造にしかならないよ。

    だめだよ~すぐハイマーはホラ吹くから。

    ウソつきはハイムの始まり

  7. 1083 匿名さん

    >>1080
    ほほう。どこの販売店さんかモロ分かりそうですね。その証拠サイトは。

  8. 1084 購入検討中さん

    耐震とか制震とかってのは、1つではないんだよ。
    耐震構造が無けりゃ地震がくりゃすぐ倒壊するし。アンタの家だって耐震構造はあるはず。
    耐震+制震が今のハイムの構造。さらに免震を付ける人だっているだろう。

    ハイムのユニットは柔構造と言うほどの構造でもない。
    ただし、ガチガチの剛構造でもない。
    免震構造ではないが、耐震+制震構造を家としては持ってる。

    アンチはほら吹きばかりだな。

  9. 1085 サラリーマンさん

    >>耐震+制震が今のハイムの構造。さらに免震を付ける人だっているだろう。

    ハイムで制震ってホンマカ?
    でまかせじゃないだろうな・・・
    免震もあるのか?
    嘘じゃないだろうな…

  10. 1086 匿名

    馬鹿見せあって何やってんの?

    ユニットの3階建てなんて要らないし使えないよ

  11. 1087 購入検討中さん

    制震はGAIASS
    免震はIAU型

  12. 1088 入居予定さん

    >>1080
    ほほう。どこの販売店さんかモロ分かりそうですね。その証拠サイトは。

    日本住宅新聞という一種のマスコミだよ
    http://www.jyutaku-news.co.jp/

    販売店とは関係ねえよ。

    ほら、即座に出てくるのは口から出まかせ。

    ウソつきは「ハイム」のはじまり

  13. 1089 匿名さん

    簡単に言っちゃえば耐力がない壁を使う場合は壁と柱を緊結できない。
    柱の接合部に柔軟性のある構造体を使用した場合その他の構造体と緊結できない。

    先にモノができて後からそれを「柔構造」とこじつけてるだけだよ。日本人の場合。

    日本人は理論でモノを考えることは苦手だが何度も何度も失敗して「経験」でモノを作ることは得意。理論は後付け。
    それでできたものが古来からの古い建造物や日本の鉄骨造、ハイムなどのオモチャ住宅。

    米国人が理論から書き起こして作られた壁式のRCやツーバイ。これらは理論が先立っているので
    この理論通りに作ることができればどこの国で建てようと性能を発揮するわけだ。

    壁式RCやツーバイに克明な施工管理マニュアルがあるのは出もとの差にある。
    日本の鉄骨構造やオモチャユニットは経験が先立っているので構造研究結果やきちんとした施工マニュアルが存在しないわけだ。

    だから日本人は
    >http://www.sekisuiheim.com/lineup/heim/desio/property.html

    これを「倒壊しない根拠」と勘違いしてしまうわけだ。

    でもなあ、自己の職業で大きな会社同士で取引とかの経験があれば上記のような思い込みはないはずなんだよねぇ。。。。だからハイムの施主はきっと人を相手にしない工場作業や個人客を相手にする小売の仕事をしているのだろうと推測できるんだよね~

    結構発言一つでその人の職業まである程度推測できるよね。
    占い師も最初の短い会話でそれを察知して「当てた」ように見せかけるんだよね。
    ちゃんと占い学校に行けばそういうのもカリキュラムに含まれてるからね~

  14. 1090 匿名さん

    ハイムの遮音性能

    二重壁構造:Dr-40(100mm厚グラスウール挿入)
    アルプレックスサッシ:Ts-25
    遮音間仕切り:石膏ボード二重貼り40kのグラスウール挿入
    高遮音間仕切り壁:Dm-35
    パイプスペース遮音:二重構造の防音パイプを使用
    高遮音床:LAW-60

    LAW=60を除けば木造クラスだな。ま使う断熱材によるわけらからグラスウールなんちゅうショボいもの詰めてるだけの家ならば同格になるわけだがな。

    参考までに

  15. 1091 入居済み住民さん

     アンチハイムは専用のスレがあるのにどうしてわざわざトヨタのスレに出てくんの?柔構造とか向こうで聞き飽きた話をまたこっちでやって、バカの一つ覚えにクスクス。見飽きた。

  16. 1092 匿名さん

    >>1088
    どこの販売店化モロ分かりっていうのは、コピペしていた以下のサイトのことですけど。
    http://www.sekisuiheim.com/lineup/heim/desio/property.html

  17. 1093 匿名さん

    自ら散々ホラ吹いて煽ってたくせに負けると今度は↑みたいなこと書く。

    負 け 犬の典型例だと思わない?恥ずかしくない?
    クスクス

  18. 1094 匿名さん

    >1092

    >http://www.sekisuiheim.com/lineup/heim/desio/property.html
    証拠って書いてあったのに証拠になってなかったからこれを指してないと思ったんだよ。

    日本語は正確に書かないとこういう誤解を招くよ。
    あはは


  19. 1095 購入検討中さん

    ところが、ハイムの遮音性能は数値で見れば他の鉄骨HMよりも良いか同等なのだがね。不思議ですね。

  20. 1096 匿名さん

    鉄骨住宅って遮音性ないもんね。当たってるんじゃない?↑

  21. 1097 購入検討中さん

    >LAW=60を除けば木造クラスだな
    >鉄骨住宅って遮音性ないもんね。


    つまり並の鉄骨クラスではなくて木造クラスで優れてるって事ですねw

  22. 1098 匿名さん

    難しいよね。木造って「ダメ」住宅の代名詞だからね~
    それと同じと意気込まれてもね~

  23. 1099 購入検討中さん

    つまり、ハイムよりも遮音性能の低い他社の鉄骨はボロクソ木造以下なわけですね

  24. 1100 匿名

    あんたの住んでる木造だけがだめなだけ。 

  25. 1101 匿名さん

    >1099

    まっとうな理解力ですね。その解釈で正しいです。

  26. 1102 匿名さん

    やはり軽さと丈夫さを高次元で両立するには理論から生まれた
    「米国式壁式構造」

    しかあり得ませんね。この家は日本国内での大震災でも被害を出していませんからね。

    日本式の家は「たまたま」建っていたという話ですからね。
    オッカナイですね~~

    ちなみにユニットなら

    http://www.sankyofrontier.com/

    こういうほうがまっとうかもしれませんね。

  27. 1103 購入検討中さん

    日本で倒壊ゼロなのは「木造枠組壁工法」ですけどね。

    無知って恐ろしいですね。

    クスクス

  28. 1104 購入検討中さん

    ちなみに壁式構造は倒壊例もありますね。
    壁式構造は共同住宅とか低層の安物の鉄筋コンクリートの工法。
    ラーメン構造は高層向け。

  29. 1105 匿名さん

    >日本で倒壊ゼロなのは「木造枠組壁工法」ですけどね。

    そのとおり。日本でツーバイフォー住宅というとツーバイ材を指すのではなく「枠組壁工法」
    を指しますからね。
     米国のツーバイ工法を見よう見まねで真似して作った日本の「木造枠組壁工法」ですら倒壊しないのですからさすが米国の技術は素晴らしいですね。

    クックック。

    ホラ、ますますユニットダメダメ方向になってるよ。舵を修正しないと
    クスクス

  30. 1106 申込予定さん

    必死に誤魔化してるけど・・・
    壁式工法だって・・・プッ

  31. 1107 匿名さん

    >ちなみに壁式構造は倒壊例もありますね。

    大手施工では倒壊事例は地盤要素も含めゼロですね。壁式で倒壊したのは零細工務店が施工した欠陥住宅ですね。


    ハイムと同じですよ。

  32. 1108 申込予定さん

    >日本でツーバイフォー住宅というとツーバイ材を指すのではなく

    あはは
    誰がツーバイフォー住宅でツーバイ材を思い起こすヤツがいるんだよ(笑)
    必死すぎて笑える。
    壁式クンw

  33. 1109 匿名さん

    それではここでこんな記事を紹介しましょう


    http://www.jyutaku-news.co.jp/news/2003/6-25.html


    みちびきさんのライブ中継サイコーですね~
    脳なしジャップ起死回生の起爆剤ですから頑張ってほしいところです。


  34. 1110 米国人

    阪神大震災ではへーベルハウスが隣家によりかかられて全壊というのがあるのですが
    ツーバイは何とそれすらもないのです。

    和式鉄骨はホント良いとこなしですね~

  35. 1111 匿名さん

    >誰がツーバイフォー住宅でツーバイ材を思い起こすヤツがいるんだよ(笑)

    多分原文をきちんと解釈できてないと思う

    >ツーバイ材を指すのではなく「枠組壁工法」 を指します

    工法を指すと書いてありますね。材料と工法の差を指していますね。文章は正しく読みましょう。
    こういう早とちりが多いので

    「証拠にもなく」などと書いてしまうわけです。

    最初見た時は???ホント意味が分かりませんでしたよ。
    超インパクトがあったのでしばらくネタ引っ張るよ。
    クスクス

  36. 1112 匿名さん

    おっとここはヨタとの比較コーナーであった。

    ハイムはユニットを外に放置です。
    >1012


    ズバリ!トヨタのほうが良いでしょう。

    ですね。

  37. 1113 購入検討中さん

    >日本でツーバイフォー住宅というとツーバイ材を指すのではなく「枠組壁工法」
    を指しますからね。

    で、どこの国でツーバイフォー住宅というと、ツーバイ材を指すんだい??

  38. 1114 米国人

    >どこの国でツーバイフォー住宅というと、ツーバイ材を指すんだい??

    ツーバイ材を指す国があるとは書いていませんね。
    ネタ切れだからといってそんな慌てないで、もう少し冷静に文章を理解しましょうね。
    クスクス

    みちびきさん見た?
    こんなところに張り付いてないでもう少し夢のあるものも見ましょうネ!

  39. 1115 ゆうこりんりん


     マ
      リ
       ン
        コ

  40. 1116 匿名さん

    ツーバイの話になってるけど、阪神淡路大震災でツーバイが倒壊しなかったてだけで、耐震等級とは話が違う。
    2×6にしても3階建ては耐震等級3とれないよ。
    最大手の三井ホームが2×6で3階建て作って、補強柱入れまくったのに耐震等級1で困ったいう話は聞くけど。専門家の人から等級1でも全く問題ないと慰められてたけど

    トヨタホームが3階建てでパティオ作って窓だらけなのに耐震等級3なんでしょ
    ハイムで3階建て等級3はあんまり聞いたことないけど、ユニットは耐震性高いってことでいいんじゃないの?
    へーベルハウスや積水、大和の鉄骨は3階建てだと重量鉄骨になるけど、それでも耐震等級3とれないよ。

  41. 1117 ゆうこりんりん

     認定機関が定める耐震強度3を有していながら軒並み全壊している鉄骨構造の家があるというのに
    認定強度1の3Fツーバイが無傷で耐えたという下剋上が生じているのはつまり認定強度などあてにならないということを立証しているようなものである。(3Fも含めツーバイの前回はゼロである)

     結局工業製品は開発した人間でなければ評価すらできないわけであり、必要なのは第三者機関のお墨付きではなく「メーカーのお墨付き」こそが唯一なのである。


    そもそも認定機関が定める「耐震強度」というのは構造計算ができない零細メーカー救済&施工品質の安定化のために制定したもので自前で製品開発から評価・保証まで(設計的なね)自前で行えるメーカーには何ら関係ないものであるとも言える。

    逆に認定機関の耐震強度を利用するメーカーはオープン工法だから利用・手が抜けるのである。
    だから耐震3で全壊してしまうのです。

    単純なことだ。

  42. 1118 ゆうこりんりん

    >ユニットは耐震性高いってこと

    これは長年業界内でそう思われてきたことなんだよね。もちろん当時は計算手法が確立されてなかったのであくまでイメージだけの話なのだが。ところが

    >http://www.jyutaku-news.co.jp/news/2003/6-25.html
    (実はこのほかにももう一棟全壊例がある)


    これは業界を震撼させたんだよねー。ああ、ダメなんだと。ここから2F建ての家でも構造計算をするべきだという話になってきたんです。でも今更構造計算何かできない。
     ところが米国式ツーバイは施工マニュアル通りに施工さえすれば間取りを変えても簡単に耐震3水準の強度が取れると。これに零細企業が食いついたわけです。

     ところがこれまでの在来と材料の寸法や組み方が全く違う。これが・・・・・(以下略)

  43. 1119 匿名さん

    ツーバイの話ばかりしてしまいましたが本命は何と言っても
    「壁式RC」

    ウチも例外なく認定強度は1ですが新潟県中越地震では震源地近くの物件で戸棚のコップ一つも割れなかったほどの耐震性能を発揮したそうです。

    高かったけど選択は大正解でした!

    (勤務中に地震にあったら帰宅難民決定ですけどね笑)

  44. 1120 匿名さん

    トヨタは揺れのシミュレーションには長けていると思うから
    少なくともハイムよりはレベルは完全に上でしょうね。
    プラスチック屋じゃ無理でしょう・・・・

  45. 1121 匿名


    素人が…

  46. 1122 匿名さん

    ↑素人が・・・

  47. 1123 匿名さん

    全壊~ぃ 止まれ! いち! にいっ! ・・・止まらない・・・

    (ユニット施主の切実なねがい)
    http://www.jyutaku-news.co.jp/news/2003/6-25.html

  48. 1124 匿名さん

    止まれ! 止まるんだ! ハイムーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


    お施主さん、悲痛な叫び

  49. 1125 購入検討中さん

    >3Fも含めツーバイの前回はゼロである
    >でも今更構造計算何かできない。

    他人の誤変換笑う前に、自分の変換を直せよ!
    名前だけコロコロ変えても一人なのはバレバレだし。


    で、ハイムのもう1つの全壊例はどこで??(笑)

  50. 1126 申込予定さん

    大手鉄骨HMでこれまで全壊ゼロの大手HMはあるの?

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.88m2

総戸数 82戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6198万円・7468万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.1m2・62.74m2

総戸数 42戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4398万円~6298万円

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

60.06m2~71.23m2

総戸数 49戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6068万円

3LDK~4LDK

63.26m2~63.8m2

総戸数 49戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円~8548万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,598万円~7,398万円

1DK~3LDK

35.65m2~63.88m2

総戸数 33戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円・9450万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸