階数タイプ名向き間取り専有面積分譲価格坪単価
7F - 南 3LDK 72.90 平米 7760万円 351万円
12F - 南 3LDK 78.22 平米 8430万円 356万円
14F - 南 3LDK 72.90 平米 7870万円 356万円
16F - 南西 3LDK 86.60 平米 10070万円 384万円
20F - 南 3LDK 78.22 平米 8590万円 363万円
22F - 南 3LDK 72.90 平米 8030万円 364万円
27F - 南 3LDK 72.90 平米 8130万円 368万円
29F - 南東 3LDK 129.69 平米 19620万円 500万円

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[スレ作成日時] 2024-10-02 18:16:15

リーフシティ市川ザ・タワー 本物件

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物件概要
所在地	千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
交通	総武本線「市川」駅徒歩7分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	58.88m2～129.69m2
価格	6,260万円～1億9,620万円
管理費（月額）	20,940円～42,820円
修繕積立金（月額）	8,130円～17,900円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.78平米～29.07平米 ●サービススペース面積 : 1.60平米（S72F1タイプ、S72F2タイプ） ●賃料（地代） : 5,500円～12,100円 ●解体準備積立基金 : 1,177,600円～2,593,800円 ●解体準備積立金 : 12,000円～26,300円 ●取引条件有効期限 : 2026年6月30日（火） 307号室（建物価格、40,125,390円　消費税、4,012,538円　前払い地代、18,462,072円） 609号室（建物価格、49,401,726円　消費税、4,940,172円　前払い地代、22,858,102円） 706号室（建物価格、48,126,978円　消費税、4,812,697円　前払い地代、21,660,325円） 2408号室（建物価格、52,583,544円　消費税、5,258,354円　前払い地代、22,858,102円） 2805号室（建物価格、92,016,155円　消費税、9,201,615円　前払い地代、34,682,230円） 2909号室（建物価格、141,395,596円　消費税、14,139,559円　前払い地代、40,664,845円）
種別	新築マンション
総戸数	674戸（他に保育施設1区画）
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上29階建敷地の権利形態：定期借地権（定期転借地権および定期転々借地権の準共有、定期賃借借地権の期間2100年（令和82年）11月14日まで約70年地代:月額4,000円～12,100円●土地権利・借地権種類/一般定期借地権（賃貸権）●存続期間/本物件は定期転借地権および定期転々借地権付きマンションであり、転借地権および転々借地権の存続期間は2100年11月14日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。●借地権の譲渡・転貸/可。※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。）完成時期：2026年10月下旬予定入居可能時期：2027年01月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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