売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ルネ神戸星陵台
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
販売提携（代理）：株式会社ライフステージ

所在地　兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目179番369（地番）
交通　山陽電車「山陽垂水」駅徒歩28分、ＪＲ「垂水」駅徒歩28分、山陽バス「星陵高校前」停徒歩1分
地域・地区　第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区、宅地造成工事規制区域、文教地区
地目　宅地
建ぺい率　36.14％
容積率　199.94％
開発面積　6,250.58㎡
敷地面積　6,250.58㎡（有効敷地）
建築面積　2,258.48㎡
延床面積　13,393.96㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数　148戸
間取り　2LDK～4LDK
住居専有面積　64.38㎡～110.42㎡
バルコニー面積　1.16㎡～28.56㎡
予定販売戸数　未定
予定販売価格　未定
管理費（月額）　未定
修繕積立金（月額）　未定
管理準備金（引渡時一括払）　未定
修繕積立基金（引渡時一括払）　未定
駐車場　153台（平面式20台、機械式4段133台）
ミニバイク置場兼サイクルポート 148区画
バイク置場　16台
分譲後の権利形態　敷地と建物共用部分は区分所有者全員の専有面積の持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態　委託管理（入居後管理組合を結成していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。）
竣工予定　平成27年3月上旬
入居予定　平成27年3月下旬

垂水
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9E%82%E6%B0%B4
ルネ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AB%E3%83%8D

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1337&cid_...

[スレ作成日時] 2014-02-09 01:03:55

ルネ神戸星陵台 本物件

兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目179番369（地番）、兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3番地48号（住居表示）

総戸数 147戸

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物件概要
所在地	兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目179番369（地番）、兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3番地48号（住居表示）
交通	山陽本線（JR西日本）「垂水」駅バス7分「星陵高校前」バス停から徒歩1分（山陽バス）山陽電鉄本線「山陽垂水」駅バス7分「星陵高校前」バス停から徒歩1分（山陽バス）山陽本線（JR西日本）「舞子」駅バス13分「星陵高校前」バス停から徒歩1分（山陽バス）
種別	新築マンション
総戸数	147戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション

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