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「グランシエロ戸田公園ルクシア」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 1
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グランシエロ戸田公園ルクシアについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県戸田市下前一丁目138番1（地番）
住居表示：埼玉県戸田市下前一丁目8番以下未定
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分
間取：1LDK+2S＋3WIC～3LDK＋3WIC
面積：60.00㎡～66.21㎡
売主：川口土木建築工業株式会社
売主・販売提携(代理)：株式会社トリニティ・イデア
施工会社：川口土木建築工業株式会社
設計・管理：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社大京アステージ
公式URL：https://grancielo-todakoen-luxia.com/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランシエロ戸田公園ルクシア
総戸数：53戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：近隣商業地域
地域地区：準防火地域、第3種高度地区
地目：宅地
駐車場：16台 （平置駐車場16台）
駐輪場：106台 （スライドラック式65台、二段ラック式41台）
ミニバイク置場：2台
建物完成予定：2025年8月下旬
入居予定時期：2025年9月下旬
販売開始予定：2024年8月中旬予定
建ぺい率：80%
容積率：300%
敷地面積：1,142.56㎡
建築面積：467.77㎡
延床面積：3,811.39㎡
輝く未来が集まる場所へ
STYLE BASE
都心ダイレクトのアクセスも、毎日の買い物も便利なこの街で
ゆったりと寛ぎながら、心地良い時を過ごす。
二人の時はショッピングやカフェを巡り、
家族が増えれば、子どもを連れてバーベキューをしたりなど、
選択肢がたくさんあるから、気分に合わせて行動できる。
いまも、そしてこれからも、自分達らしくのびやかに暮らす。
未来を紡ぐ全53邸の「グランシエロ戸田公園ルクシア」が
誕生します。
- 住みやすい街「戸田市」
2022年財政健全度ランキング県内1位
2023年住みよさランキング県内2位
※戸田市情報ポータルサイト「戸田市ってどんな街？？」より
- JR埼京線快速停車駅「戸田公園」駅最寄り
「池袋」駅へ直通17分（日中時14分）
「新宿」駅へ直通23分（日中時19分）※1
- 生活利便の中心地に誕生
小中一貫教育校通学区、スーパー近接
- 全邸南向き
開放感あるポジショニング
- 60.00㎡～66.21㎡
多彩なライフスタイルに対応できる空間設計
※1:「池袋」駅直通17～20分（直通14～18分）／JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）、
「新宿」駅直通23～25分（直通19～26分）／JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）、
電車所要時間は通勤時（カッコ内は日中時）のものです。
時間帯、運行状況によって異なります。乗り換えに要する時間を加えています。
第1期1次/予告広告/販売概要
販売戸数：8戸
販売価格：4,800万円台～5,800万円台 (100万円単位)（予定）
間取り：1LDK+2S＋3WIC～3LDK＋3WIC
専有面積：60.00㎡～66.21㎡
バルコニー面積：9.90㎡・10.80㎡
サービスバルコニー面積：2.0㎡
テラス面積：14.40㎡
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/xBgDeem9mQbRRDy7A
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-05-15 08:05:08
所在地：埼玉県戸田市下前一丁目138番1（地番）
住居表示：埼玉県戸田市下前一丁目8番以下未定
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分
間取：1LDK+2S＋3WIC～3LDK＋3WIC
面積：60.00㎡～66.21㎡
売主：川口土木建築工業株式会社
売主・販売提携(代理)：株式会社トリニティ・イデア
施工会社：川口土木建築工業株式会社
設計・管理：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社大京アステージ
公式URL：https://grancielo-todakoen-luxia.com/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランシエロ戸田公園ルクシア
総戸数：53戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：近隣商業地域
地域地区：準防火地域、第3種高度地区
地目：宅地
駐車場：16台 （平置駐車場16台）
駐輪場：106台 （スライドラック式65台、二段ラック式41台）
ミニバイク置場：2台
建物完成予定：2025年8月下旬
入居予定時期：2025年9月下旬
販売開始予定：2024年8月中旬予定
建ぺい率：80%
容積率：300%
敷地面積：1,142.56㎡
建築面積：467.77㎡
延床面積：3,811.39㎡
輝く未来が集まる場所へ
STYLE BASE
都心ダイレクトのアクセスも、毎日の買い物も便利なこの街で
ゆったりと寛ぎながら、心地良い時を過ごす。
二人の時はショッピングやカフェを巡り、
家族が増えれば、子どもを連れてバーベキューをしたりなど、
選択肢がたくさんあるから、気分に合わせて行動できる。
いまも、そしてこれからも、自分達らしくのびやかに暮らす。
未来を紡ぐ全53邸の「グランシエロ戸田公園ルクシア」が
誕生します。
- 住みやすい街「戸田市」
2022年財政健全度ランキング県内1位
2023年住みよさランキング県内2位
※戸田市情報ポータルサイト「戸田市ってどんな街？？」より
- JR埼京線快速停車駅「戸田公園」駅最寄り
「池袋」駅へ直通17分（日中時14分）
「新宿」駅へ直通23分（日中時19分）※1
- 生活利便の中心地に誕生
小中一貫教育校通学区、スーパー近接
- 全邸南向き
開放感あるポジショニング
- 60.00㎡～66.21㎡
多彩なライフスタイルに対応できる空間設計
※1:「池袋」駅直通17～20分（直通14～18分）／JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）、
「新宿」駅直通23～25分（直通19～26分）／JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）、
電車所要時間は通勤時（カッコ内は日中時）のものです。
時間帯、運行状況によって異なります。乗り換えに要する時間を加えています。
第1期1次/予告広告/販売概要
販売戸数：8戸
販売価格：4,800万円台～5,800万円台 (100万円単位)（予定）
間取り：1LDK+2S＋3WIC～3LDK＋3WIC
専有面積：60.00㎡～66.21㎡
バルコニー面積：9.90㎡・10.80㎡
サービスバルコニー面積：2.0㎡
テラス面積：14.40㎡
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/xBgDeem9mQbRRDy7A
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-05-15 08:05:08
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埼玉県川口市西川口３-109-1 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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47.88m2～70.9m2 |
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総戸数 63戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
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埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県蓮田市東５丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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63.72m2～67.63m2 |
|
総戸数 155戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
|
3300万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目 |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
55.65m2・56.22m2 |
|
総戸数 38戸 |
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