長谷工が売り出している時期分譲マンションなのですが、場所が宝塚の北、ラヴィスタ周辺なのですが、調べてみたところ地滑り危険指定区域となっているのです。
そこに来年19階建てマンションが建設予定。
これってどうおもいますか？
地盤は固い岩盤らしいです。
そこは昔、採石場で地盤がしっかりしており今も5つほど大型マンションが建っているのですが、あの阪神大震災ではそれほど被害がでなかったようなのです。
素人ながら、大手長谷工が手がけるマンション、そんな危険な場所には問題はないだろうと思っているのですが。。。
実際かなり調べられてマンションって建設されるんですよね。
ただ南海大震災が来るといわれている昨今、こんなところのしかも19階建てってどうなのでしょうか？
宝塚、西宮が一斉に見渡せるかなり高い場所に位置します。
現在購入を考え中です。
何か情報あれば教えてください。
[スレ作成日時]2006-01-29 17:06:00
そんなに心配ならやめとけよ…。
地滑り危険指定区域という情報が
事実ならヤバイ物件ですね。
こんな区域でもマンション建設ってありえるんですかね/
既存のラビスタも公表してないだけでもう足場がアカンらしいで。
聞いた話によると、長谷○も分かってるけどどうしようもないらしい・・・
そんな状況で、よくあんなマンション建てるよねー・・・
ちなみにラビスタに住んでるけど脱出予定（笑）
長谷○は、周辺との調和を無視した物件を多く建設しており、
近隣とのトラブルが絶えません。
（閑静な戸建て住宅街の真ん中に19階建てをドカンと建てたり・・・。）
利益最優先、そこに住む人のことはあまり考えていないようです。
レフィナスも容積率を目一杯使って設計されているんでしょう。
その結果が19階建てであのようなプランになったものと考えられます。
（高さが60mを超えると建築確認申請がややこしくなりますので、それ以下に
抑えると必然的に19階建てになります。）
なお、ラ・ビスタは全体が長谷○の物件のようですが、それ以外の場所で
同社の物件を検討される場合は、周辺住民とのトラブルの有無をよく確認しましょう！
最近は天空率をりようして建てているケースも多いようで・・・
掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32820/
大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。
